Achat appartement Tours (37000)

Ophélie vous propose cet élégant appartement de type 3 (possibilité 4 pièces), situé au coeur de Tours, dans une résidence récente de 2015, calme et sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une buanderie.

Vous bénéficierez également d'un stationnement sécurisé en sous-sol.

Les atouts :

Résidence récente (2015), aucun travaux à prévoir

Belle luminosité et volumes généreux

Accès direct aux commerces et transports

Possibilité de créer une 3eme chambre

Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif, au pied de toutes les commodités.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. OV

FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS JUSQU'AU 31/10/2026

TOURS 2 LIONS : situation privilégiée proche Tram, commerces et Universités.
Au coeur du quartier des 2 Lions, appartement de Type 2 exposé Ouest avec balcon d'environ 6m², au 2ème étage.
Pensé comme un véritable lieu de vie, le quartier offre un équilibre idéal entre énergie citadine et sérénité.
La résidence bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, où nature, services et dynamisme urbain se complètent harmonieusement.
Système de chauffage géothermique.
Performance énergétique optimale - RE 2020.
Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun.
Livraison 4ème T 2029.
#MP

FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS JUSQU'AU 31/10/2026

TOURS 2 LIONS : situation privilégiée proche Tram, commerces et Universités.
Au coeur du quartier des 2 Lions, appartement de Type 1 au 5ème et dernier étage.
Pensé comme un véritable lieu de vie, le quartier offre un équilibre idéal entre énergie citadine et sérénité.
La résidence bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, où nature, services et dynamisme urbain se complètent harmonieusement.
Système de chauffage géothermique.
Performance énergétique optimale - RE 2020.
Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun.
Livraison 4ème T 2029.
#MP

FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS JUSQU'AU 31/10/2026

TOURS 2 LIONS : situation privilégiée proche Tram, commerces et Universités.
Au coeur du quartier des 2 Lions, appartement de Type 5 avec TERRASSE et PARKING. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 32m² avec terrasse de 18m² exposée Sud , 4 chambres composent le coin nuit. Une place de parking couvert.
Pensé comme un véritable lieu de vie, le quartier offre un équilibre idéal entre énergie citadine et sérénité.
La résidence bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, où nature, services et dynamisme urbain se complètent harmonieusement.
Système de chauffage géothermique.
Performance énergétique optimale - RE 2020.
Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun.
Livraison 4ème T 2029.
#MP

FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS JUSQU'AU 31/10/2026

TOURS 2 LIONS : situation privilégiée proche Tram, commerces et Universités.
Au coeur du quartier des 2 Lions, au 2ème étage appartement de Type 3 avec balcon exposé Ouest et parking extérieur.
Pensé comme un véritable lieu de vie, le quartier offre un équilibre idéal entre énergie citadine et sérénité.
La résidence bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, où nature, services et dynamisme urbain se complètent harmonieusement.
Système de chauffage géothermique.
Performance énergétique optimale - RE 2020.
Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun.
Livraison 4ème T 2029.
#MP

À découvrir à Tours, dans le quartier Rabelais, cet agréable appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un parking couvert complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la faculté de médecine, des commerces et des transports.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété situé dans le quartier de la Bergeonnerie, à 2 minutes du Quartier des 2 Lions, avec transports en commun et axes routiers principaux à proximité immédiate.
Découvrez cet appartement de type 3, à rafraîchir, comprenant une entrée desservant une buanderie, une cuisine avec son coin cellier, un salon avec balcon exposé Sud et vue dégagée ainsi que deux chambres.
Stationnement libre au bas de l'immeuble.

SES ATOUTS :
- Dernier étage avec vue dégagée
- Appartement traversant
- Electricité aux normes
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Espace cellier - buanderie

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
#MP

TOURS NORD, Dans une copropriété récente, calme et sécurisée.
Ce bel appartement T2 d'environ 42 m² vous offre une entrée donnant sur un salon séjour très lumineux avec cuisine, 1 chambre, une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble.

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Etage : 2ème
- Résidence de décembre 2015

- Chauffage gaz collectif
- Eau chaude collective
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Internet : Fibre

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif en sous-sol
- Interphone

- Charges de copropriété : 104€/mois
- Travaux prévus : Aucun
- Procés verbaux : Disponible sur demande

Idéalement proche des commodités, cette résidence est particulièrement adapté pour les étudiants, soit idéal pour un investisseur locatif.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Idéalement situé à Tours, Boisdenier/Grammont, découvrez cet appartement spacieux de 106m² offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Cet appartement lumineux (traversant) se compose d'une entrée avec placard donnant sur un double salon-séjour parqueté avec accès sur un balcon exposé EST, une cuisine fonctionnelle indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec de grands placards, une salle de bains avec douche et baignoire.
Les toilettes sont séparées.
Ce bien à rafraichir offre un beau potentiel. Il est situé dans un quartier calme et recherché, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports (Bus et Tramway ligne A et nouvelle ligne en construction) et services, Jardin des prébendes, facilitant la vie de tous les jours.
Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent l'ensemble.

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 5ème avec ascenseur / 6
- Exposition : Est
- Double Vitrage et volets électriques
- Chauffage : collectif
- Eau chaude et froide : collectif
- Menuiseries : double vitrage
- Annexes : Cave et Garage


PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Local poubelle
- Interphone
- Nombre de lots : 18 lots dont 8 lots d'habitation
- Syndic : FONCIA
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande

Une visite virtuelle est disponible sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
NR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur !

Découvrez cet appartement de type 2 vendu loué, situé dans le secteur recherché des Halles, en hyper-centre, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme.

Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement offre une belle distribution comprenant :

Un séjour , une chambre, un dressing, une cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m².

Le bien est actuellement loué 750 € par mois, offrant une rentabilité immédiate.

Les atouts :

Hyper-centre, secteur Les Halles,
Environnement calme,
Terrasse de 8 m²,
Petite copropriété de 5 lots,
Faibles charges de copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h. OV

TOURS, juste à côté de la place Strasbourg, appartement T3 de 75m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements et composé de :

Entrée dans une belle pièce de vie traversante avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. l'espace nuit est bien distinct et se compose de 2 chambres et une salle de bains.

Cet un appartement sans travaux, très charmant et idéalement placé à proximité de toutes les commodités.
Petit copropriété en syndic bénévole, faibles charges annuelles.
Vendu avec 2 caves privatives.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #NR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat vous propose en exclusivité : Un bel et spacieux appartement T3 de 68 m², vendu libre. Idéalement situé dans une résidence de 2010 recherchée et parfaitement entretenue , au calme du quartier prisé des Halles.
Au 1er étage avec ascenseur, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard qui mène à une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon de 7.2m², ainsi qu'à une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparé.
Pour vos véhicules, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, Halles et transports en commun.
Première photo aménagée par l'IA.

Caractéristiques techniques :
Superficie : 68.50m² (séjour - cuisine de 29m², chambre 1 : 12.80m², chambre 2 : 9.9m²)
Etage : 1er étage avec ascenseur
Exposition : SUD
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude
Taxe foncière: 1149€

Copropriété :
Syndic : Square Habitat
Charges annuelles : 1475€
Nombre de lots : 88 lots dont 39 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h ! JD

Dans une résidence récente au calme sur l'avenue Maginot à Tours NORD.

Au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, un appartement de trois pièces comprenant :
Une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC.
Le tout complété par une terrasse et une place de parking privative en extérieur.

Proximité immédiate avec les commerces, les transports.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème avec ascenseur
- Exposition : Ouest
- Résidence de 2014

- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Taxe foncière : 1018€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif extérieur
- Local vélos
- Interphone
- Charges annuels : 740€
- Procès verbaux : Sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.g

TOURS Quartier Velpeau Sud, situé au 1er étage, appartement aménagé en bureaux et composé de :

Entrée avec placards, pièce de vie exposée Ouest, cuisine aménagée et équipée (qui peut s'ouvrir sur le salon), 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
L'appartement est en bon état, la salle de bains et la cuisine sont à rafraichir, il est vendu avec une cave privative.
Aménagement du salon généré par IA.

Les travaux suivants sont votés et seront payés par les vendeurs :
Isolation thermique par l'extérieur, ravalement et isolation des planchers bas, installation de VMC et de volets roulants occultants, réfection des toitures.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement T4 de 87 m², situé dans une copropriété récente (2013) et sécurisée, proche du Tramway (Arrêt VERDUN). 4ème étage avec ascenseur.

Vendu avec locataire en place, générant un loyer annuel de 10560€ hors charges.

Il se compose d'une entrée avec placard, salon / séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, un couloir desservant 3 chambres, une buanderie, toilettes et salle d'eau.

Complété par un double box fermé en sous-sol. Ainsi que d'une belle terrasse spacieuse avec un balcon filant.
Son exposition offre un levé de soleil et vue dégagée plein sud.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 4ème étage sur 5
- Exposition : Est - Sud, très lumineux.
- Résidence de 2011
- Chauffage et Eau : Collectif au gaz, inclus dans les charges
- Taxe foncière : 1590€ (2024)
-Loyer annuel :10560€ hors charges

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Nombre de lots d'habitation: 97 appartements
- Syndic : Connecta Immobilier
- Procès verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains

Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NR

Tours Tranchée ? À proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2007, parfaitement entretenue.

L'entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux offrant un accès direct aux deux vérandas habitables ainsi qu'à une agréable terrasse de 13 m².

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une belle salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC indépendant.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
B.F

COPROPRIETE de 2007
Nombre de lots : 13 lots d'habitation
Ravalement de façade voté
Charges individuelles

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

SAINT SYMPHORIEN - A proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2014 toujours très bien entretenue et au calme vous offre : une entrée avec placards distribuant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour lumineux ayant un accès direct sur la terrasse de 8m². L'espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une belle salle d'eau et un wc séparé. Une garage boxé complète l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir.
B.F

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus de renseignements, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS VELPEAU, Au 1er étage d'un petit immeuble de 4 lots, appartement 2 pièces. Traversant, il offre un séjour lumineux exposé sud , une cuisine ouverte aménagée très bien équipée et fonctionnelle, une chambre avec des rangements, salle d'eau (douche à l'italienne) et des WC séparés.
Il dispose également d'un jardin partagé, d'une cave et d'un espace de rangement pour vélos.
Appartement calme, en très bon état (électricité, plomberie, huisseries), la copropriété est très agréable et entretenue).

Situé entre la gare et la place Velpeau.

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er
- Exposition : SUD
- Immeuble de 1920
- Pièce de vie de 24.5m²
- Surface totale 45.62 m²

- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : individuel gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Taxe foncière : 640€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Local vélos
- Interphone
- Charges de copropriété mensuelles 95 € incluant l'eau froide

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
#HP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr