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Nazelles-Négron (37530)
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Tout savoir sur Nazelles-Négron avant d'acheter votre appartement

Nazelles-Négron dépend de l'agglomération de Tours. Elle se trouve dans le département de l'Indre-et-Loire, et compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. La localité propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Nazelles-Négron ?

Si vous cherchez à acheter un appartement à Nazelles-Négron, voici tout un ensemble d'informations sur la municipalité.

Chiffres clés du logement à Nazelles-Négron : tout savoir avant de signer le compromis de vente d'un appartement

À Nazelles-Négron, on dénombre 3 525 habitants répartis sur une superficie de 22,36 km². Ils se partagent les 1 922 logements de la municipalité. La ville a une densité de logement de 0,9 log/ha et une densité de population de 157,6 hab/km². Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (99,4 habitants par km² et 53,7 log/km²).

Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Nazelles-Négron

À Nazelles-Négron, les appartements représentent 9,9 % des domiciles. Ils comportent pour la plupart 3 pièces (40,5 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (24,7 %). À l'inverse, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont principalement été bâtis entre 1991 et 2005.

64,77 % des appartements sont dotés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement à Nazelles-Négron.

Chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Nazelles-Négron

En 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Nazelles-Négron pouvait varier entre 1 664 et 3 512 €, et atteignait 2 177 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 23,69 % ces 5 dernières années, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 12,86 % d'augmentation depuis 2 ans.

Les professionnels de santé à proximité de votre nouvel achat

Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Nazelles-Négron ? Il est important de se renseigner sur l'accès aux soins au sein de la localité. Deux officines sont implantées à Nazelles-Négron.

En savoir plus sur les établissements scolaires à proximité de votre futur appartement

L'offre éducative est une variable clef dans votre décision d'acheter votre appartement à Nazelles-Négron ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. En 2022, Nazelles-Négron possède une école maternelle et une école élémentaire.

Enseignement primaire

Dans la localité, une école maternelle publique ainsi qu'une école élémentaire publique sont décomptées. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, détermine son école d'affectation.

Un achat d'appartement en perspective à Nazelles-Négron ? Apprenez-en plus sur l'offre de transports à proximité !

Vous avez le projet d'acheter un appartement à Nazelles-Négron ? Regardons de plus près les avantages de la localité en ce qui concerne l'offre de transports. Proche de Nazelles-Négron, vous trouverez les gares TGV Saint-Pierre-des-Corps et Tours à moins de 50 km. L'accès aux autoroutes A10 et A85 dans un rayon de 20 km facilitera la vie des automobilistes. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se rendre dans les stations Intermarché Veretz et SUPER U VERNOU SUR BRENNE à moins de 20 km, offrant un total de huit bornes de recharge. L'aéroport Tours-Val-De-Loire à 25 km permet de prendre l'avion facilement.

Caractéristiques démographiques : en savoir plus avant l'achat de votre appartement à Nazelles-Négron

On évalue à 3 512 le nombre d'habitants de Nazelles-Négron, et la municipalité couvre 22,36 kilomètres carrés de superficie. Par conséquent sa densité de population est de 157,1 habitants/km². À l'échelle du département de l'Indre-et-Loire, cette localité figure donc en 43e position en termes de densité de population.

La moyenne d'âge s'élève à 47 ans. Parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire, cette ville occupe le 208e rang concernant l'âge moyen.

Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Nazelles-Négron

Quel que soit votre budget, faites appel à nos conseillers immobiliers Square Habitat pour rendre votre projet d'achat immobilier plus facile ! Loft, triplex ou appartement T2... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.

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