Situé à Monnaie, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement T3 de 72,22 m², en bon état, bénéficiant d'un vaste jardin privatif de 620 m².
L'appartement se compose de :
une pièce de vie de 18 m²,
une cuisine aménagée de 11 m²,
deux chambres de 10 m² et 15 m²,
une salle de bains avec baignoire de 6 m²,
des WC indépendants de 2 m²,
un couloir de 11 m².
Les atouts
Grand jardin privatif de 620 m²
Appartement en bon état
Cadre calme et agréable
Proche des commodités
Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie paisible avec un extérieur rare sur le secteur.
Achat appartement 3 pièces - 72m² à MONNAIE (37380)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
72m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1996
Copropriété de lots (annexes inclus)
52
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
756 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-VOUVR24268
Performance énergétique
1073
3
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 540 € et 730 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.19 ans
Nombre d’habitants
4785 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
42 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
50.34 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
75.5 %
MONNAIE
Appartement, 3 pièces - 72 m²
Au prix de
162 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-VOUVR24268
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Appartement en bon état, vendu loué 561 par mois (509 HC + 52 de charges).
L'ensemble est complété par une place de parking.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er étage
- Exposition : SUD
- Résidence de 2010
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Une place de parking en extérieur
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 800
- Loyer charges comprises : 509 + 52
- Date bail : 30/10/2024
PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Espace vert
- Interphone
- Charges de copropriété : 100 (comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, espace vert)
- Nombre de lots : 68 appartements
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
- Aucune procédure en cours
En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
- SB -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave. Un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Chambre confortable : 11,84 m²
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La résidence bénéficiera d'une excellente performance énergétique, conforme aux dernières normes de construction, garantissant confort et économies d'énergie.
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Entrée : 5.31 m²
Séjour / cuisine lumineux : 26.20 m²
Chambre n°1 : 11.84 m²
Chambre n°2 : 9.65 m2
Salle d'eau avec WC : 5.89 m²
Balcon de 13,72m² pour profiter des beaux jours.
Deux places de parking.
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Salle d'eau n°2 : 2.69 m2
WC : 1.29 m2
Terrasse privative de 16 m2 pour profiter des beaux jours.
3 places de parking.
La résidence bénéficiera d'une excellente performance énergétique, conforme aux dernières normes de construction, garantissant confort et économies d'énergie.
Pour en savoir plus, contactez-nous du lundi au samedi, de 8h à 19h. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
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Caractéristiques Techniques :
- Etage : Rez-de-jardin
- Exposition : Ouest
- Résidence : 2016
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuel électrique
- Menuiserie : PVC double vitrage
- Annexe : Une place de parking
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 830
PARTIE COMMUNE ET COPROPRIETE
- Syndic Square Habitat
- Charges annuels : 986
- Nombre de lots d'habitation : 22
- Procès Verbaux : Disponible sur demande
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #SB
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Idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement est le compromis parfait entre confort et modernité.
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Chauffage individuel : Electrique
Nombre de lot d'habitation : 40
Construction : 2014
Charges 1808 / AN
Visite virtuelle disponible sur demande !
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts :
Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur au dernier étage
Parking privatif extérieur
Petite copropriété paisible
Proximité immédiate des commerces et transports
DPE C
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