TOURS NORD
Dans une résidence récente (2009), découvrez cet appartement lumineux de type 3 comprenant :
Spacieuse entrée avec rangements, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
Garage privatif.
Idéal investisseur : vendu avec locataire en place (bail en cours jusqu'en mars 2027) générant un loyer de 8000 hors charges par an.
Résidence bien entretenue, environnement agréable et paisible. OV
Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Achat appartement 3 pièces - 64.45m² à TOURS (37100)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
64.45m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2009
Copropriété de lots (annexes inclus)
96
Procédure syndic
Oui
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 700 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-TRSHA113-93342
Performance énergétique
2056
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1005 € et 1470 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 3 pièces - 64.45 m²
Au prix de
193 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-TRSHA113-93342
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Proposé par l’agence immobilière
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205 000 €
TOURS NORD -
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Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres avec accès terrasse, d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Les atouts :
Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur au dernier étage
Parking privatif extérieur
Petite copropriété paisible
Proximité immédiate des commerces et transports
DPE C
Appartement vendu avec locataire en place jusqu'en décembre 2027, idéal pour un investisseur recherchant un bien récent et sécurisé générant un loyer de 9132 HC.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. OV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité
TOURS (37100)
Au prix de
146 000 €
Tours Nord - Appartement T2 de 40.95m² avec parking
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec accès au jardin, une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est complété par une place de parking.
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Caractéristiques Techniques :
- Etage : Rez-de-jardin
- Exposition : Ouest
- Résidence : 2016
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuel électrique
- Menuiserie : PVC double vitrage
- Annexe : Une place de parking
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 830
PARTIE COMMUNE ET COPROPRIETE
- Syndic Square Habitat
- Charges annuels : 986
- Nombre de lots d'habitation : 22
- Procès Verbaux : Disponible sur demande
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #SB
Exclusivité
TOURS (37100)
Au prix de
94 000 €
TOURS NORD. Quartier du Fer à Cheval
Céline vous propose ce Studio de 25 m² avec parking et cave. Idéal investissement.
Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce studio de 25 m² en très bon état général.
Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien bénéficie également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local vélo.
Locataire en place jusqu'en juin 2026, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Nous sommes disponibles de 9h à 19h du lundi au samedi !
TOURS (37100)
Au prix de
174 500 €
SAINT SYMPHORIEN - A proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2014 toujours très bien entretenue et au calme vous offre : une entrée avec placards distribuant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour lumineux ayant un accès direct sur la terrasse de 8m². L'espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une belle salle d'eau et un wc séparé. Une garage boxé complète l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir.
B.F
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus de renseignements, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité
TOURS (37100)
Au prix de
183 000 €
TOURS NORD - Situé dans une copropriété récente, calme et sécurisée.
Cet appartement T3 d'environ 64m² m² se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une vaste terrasse sur toit, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème et dernier étage
- Résidence de décembre 2015
- Chauffage gaz collectif
- Eau chaude collective
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Internet : Fibre
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif en sous-sol
- Interphone
- Charges de copropriété : 2 244/an
- Travaux prévus : Aucun
- Procés verbaux : Disponible sur demande
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TOURS (37100)
Au prix de
137 500 €
TOURS SAINT SYMPHORIEN,
T3 situé au 3ème étage d'une résidence calme, proche transports et commerces. Cet appartement d'environ 78m², se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour - salle à manger avec balcon exposé Sud, une salle d'eau, 2 chambres.
L'ensemble est complété par une cave et un garage fermé.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 3ème étage
- Exposition : SUD
- Chauffage : Gaz collectif
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Un garage fermé
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 1100
PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone
- Charges de copropriété : 2760/an
- Nombre de lots : 94 appartements
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
SB
En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !
Nous sommes joignables de 8h à 19h du lundi au samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TOURS (37100)
Au prix de
135 000 €
TOURS NORD, Dans une copropriété récente, calme et sécurisée.
Ce bel appartement T2 d'environ 42 m² vous offre une entrée donnant sur un salon séjour très lumineux avec cuisine, 1 chambre, une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème
- Résidence de décembre 2015
- Chauffage gaz collectif
- Eau chaude collective
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Internet : Fibre
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif en sous-sol
- Interphone
- Charges de copropriété : 104/mois
- Travaux prévus : Aucun
- Procés verbaux : Disponible sur demande
Idéalement proche des commodités, cette résidence est particulièrement adapté pour les étudiants, soit idéal pour un investisseur locatif.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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TOURS (37100)
Au prix de
145 000 €
Dans une copropriété de 2014, calme et sécurisée proche des commodités et des transports (TRAM et Bus). Cet appartement T2 d'environ 40 m² vous offre une entrée donnant sur un salon séjour lumineux avec accès à la loggia, une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit dessert une chambre, une salle de bains et un sanitaire. Une place de parking privative en extérieur. Proche toutes commodités et transports.
Logement actuellement loué 6840 HC/AN !
B.F
Visite virtuelle disponible sur demande.
Joignables de 8h à 19h du lundi au vendredi, nous vous proposons une visite virtuelle sur ce bien : contactez nous !
TOURS (37100)
Au prix de
142 500 €
Bel appartement T2 de 38 m², situé dans une copropriété récente (2014) et sécurisée, situé à TOURS NORD entre les Hauts du Quartier Paul Bert et des Tourettes.
Dernier étage avec ascenseur, vendu libre de toute occupation.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant 1 chambre avec accès sur la salle d'eau, toilettes séparées.
Un balcon est accessible par le séjour et la chambre.
Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.
Son exposition offre un lever de soleil et vue dégagée plein EST.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : dernier, 3ème étage sur 3
- Exposition : Est
-Dimension : 37.84m² (séjour 19,34m², chambre 10.44m², salle d'eau 4.21m², balcon 4.25m²)
- Résidence de 2014
- Chauffage et Eau chaude : Individuel au gaz
-Charges de copropriété: 79 / mois
- Taxe foncière : 806
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Nombre de lots d'habitation: 44 appartements
- Syndic : IM VALLORIS
- Procès verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sains
Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.
Projection 3D du salon, photo non contractuelle
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !
NR
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B.F
Visite Virtuelle disponible sur demande.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr