Achat appartement La Croix-en-Touraine : Découvrez pourquoi investir ici est un choix gagnant 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de La Croix-en-Touraine
Investir dans un appartement à La Croix-en-Touraine, c’est choisir une ville où la qualité de vie, l’accessibilité et les opportunités immobilières se conjuguent harmonieusement. Voici 5 raisons clés qui rendent cet achat pertinent :
Un cadre de vie paisible et verdoyant : La Croix-en-Touraine séduit par son environnement naturel agréable, avec un parc et plusieurs équipements sportifs qui favorisent un quotidien actif et sain.
Un marché immobilier stable et accessible : Avec un prix moyen autour de 1930 € par m², la ville offre un rapport qualité/prix juste, notamment grâce à une large majorité de maisons (95 %) et une faible proportion d’appartements (5 %), ce qui maintient un certain équilibre dans l’offre.
Un bon équilibre démographique : La population de 2 439 habitants, avec un âge moyen de 43 ans, reflète une ville dynamique, adaptée tant aux familles qu’aux actifs, soutenue par un fort taux de propriétaires (83,5 %) et une majorité de résidences principales (87,2 %).
Une accessibilité facilitée : La gare de Bléré-La Croix, située à seulement 18 minutes en voiture, assure un accès pratique aux grandes villes voisines, renforçant l’attractivité pour les actifs et les familles.
Des projets urbains prometteurs : La ville est en pleine mutation avec un nouveau quartier en développement et des projets de réhabilitation de friches industrielles, ce qui annonce une valorisation progressive de l’immobilier et une amélioration du cadre urbain.
Introduction générique sur la ville de La Croix-en-Touraine
La Croix-en-Touraine est une commune qui allie histoire, nature et modernité pour offrir un cadre de vie agréable et équilibré. Son riche patrimoine, visible notamment dans ses bâtisses et son architecture locale, témoigne d’un passé profondément ancré dans la région, offrant un charme unique à chaque rue et place.
Avec ses 2 439 habitants, La Croix-en-Touraine présente une population à la fois stable et active, avec un âge moyen de 43 ans, ce qui dénote un tissu social équilibré entre jeunes familles, professionnels et retraités. Ce profil démographique favorise un environnement convivial et dynamique, idéal pour un investissement immobilier sûr.
Côté éducation, la ville dispose d’une école maternelle privée Sainte Jeanne d'Arc, ainsi que deux écoles maternelles publiques situées à moins de 35 minutes en voiture, garantissant un accès facile à l’enseignement pour les plus jeunes. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines comme Amboise, accessibles en quelques minutes en voiture.
Sur le plan de la santé, même si La Croix-en-Touraine ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, les infrastructures hospitalières comme l’Hôpital Robert Debré à Amboise ou le Centre Hospitalier de Montrichard sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète et de qualité.
L’accessibilité de la ville est renforcée par la présence de la gare de Bléré - La Croix, à seulement 18 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens vers les pôles urbains environnants. Bien que l’aéroport le plus proche soit celui de Tours-Val de Loire, à environ 32 minutes en voiture, cette situation reste idéale pour un équilibre entre calme et accessibilité.
L’environnement naturel, avec son unique parc et ses cinq équipements sportifs, offre un cadre de vie propice à la détente et au sport, soutenu par un climat doux avec environ 153 mm de pluie et 130 heures d’ensoleillement par an. Ce cadre attire les familles et les investisseurs en quête de sérénité.
Le marché immobilier local, avec un prix au mètre carré qui a connu une évolution régulière ces dernières années (de 1 841 € en 2019 à environ 2 112 € prévu en 2025), témoigne d’une stabilité qui rassure l’investisseur. La majorité des logements sont des maisons (95 %), ce qui donne une place spécifique aux appartements dans cette commune, offrant une opportunité d’investissement intéressante sur un segment plus rare.
Enfin, l’économie locale se caractérise par un revenu mensuel moyen de 2 273 € et un taux de chômage de 8,6 %, avec une population active représentant 72,4 % des habitants, gage d’un bassin d’emploi dynamique à proximité.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de La Croix-en-Touraine 🚧🌿
La Croix-en-Touraine se transforme avec des projets urbains ambitieux qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, apportant modernité et renouveau à la commune. Ce développement urbain s’accompagne également d’un grand projet d’urbanisme visant à améliorer les infrastructures et les espaces publics, contribuant à une meilleure qualité de vie pour les habitants.
Par ailleurs, la réhabilitation de quartiers et la reconversion de friches industrielles participent à la revitalisation du tissu urbain, offrant de nouvelles opportunités pour les futurs acquéreurs et investisseurs. Ces actions témoignent de la volonté de la ville d’allier développement économique et respect de l’environnement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Croix-en-Touraine
Quels sont les types de biens immobiliers disponibles à La Croix-en-Touraine ?
La majorité des logements sont des maisons (95 %), tandis que les appartements représentent environ 5 % du parc immobilier. Cela offre un choix intéressant pour ceux qui cherchent un appartement dans un contexte plutôt tourné vers la maison individuelle.
Quels sont les prix moyens pour un appartement à La Croix-en-Touraine ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1 930 €, avec une tendance stable ces dernières années, ce qui rend l’investissement dans un appartement accessible et sécurisé.
La Croix-en-Touraine est-elle une ville adaptée aux familles ?
Oui, grâce à ses écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture, ainsi qu’à son cadre naturel et ses équipements sportifs, la ville est idéale pour les familles cherchant un environnement calme et complet.
Comment est desservie La Croix-en-Touraine en termes de transports ?
La ville est desservie par la gare de Bléré - La Croix, facilitant les trajets vers les grandes agglomérations. L’accès routier est également aisé, même si les aéroports les plus proches restent à environ 30 minutes en voiture.
Peut-on acheter un terrain viabilisé ou une maison avec plusieurs pièces à La Croix-en-Touraine ?
La Croix-en-Touraine offre majoritairement des maisons familiales avec plusieurs chambres, et il est possible de trouver des terrains viabilisés, notamment dans les nouveaux quartiers en développement, adaptés aux projets de construction.
Quelles sont les perspectives économiques et d’emploi dans la région ?
Avec un taux de chômage autour de 8,6 % et un revenu moyen mensuel de 2 273 €, la région bénéficie d’une économie locale stable, avec une population active importante (72,4 %), ce qui favorise un bon dynamisme économique.
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