Prix au m2 Chisseaux : une clé pour réussir votre investissement immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chisseaux
Le marché immobilier à Chisseaux présente des caractéristiques intéressantes qui vous aideront à estimer la valeur de votre futur bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 752 €, avec un minimum constaté à 1 028 € et un maximum pouvant atteindre 2 287 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens et des emplacements dans la commune, vous permettant d’ajuster votre budget selon vos attentes et critères.
En ce qui concerne les appartements, la tendance est légèrement différente, avec un prix moyen au m² de 2 328 €. Les valeurs minimales débutent à 1 374 €, tandis que les prix les plus élevés peuvent grimper jusqu’à 3 067 € le mètre carré. Cette fourchette vous offre une bonne base pour comparer les offres et évaluer la rentabilité de votre projet immobilier à Chisseaux.
Ces données sur le prix au m2 à Chisseaux sont essentielles pour évaluer la qualité du marché local et orienter votre recherche, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de revente.
Introduction à Chisseaux : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Chisseaux est une commune qui séduit par son charme historique et son cadre de vie apaisant. Forte de son riche patrimoine, la ville dévoile des éléments qui ont façonné son identité au fil des siècles, offrant aux habitants un environnement chargé d’histoire et authentique.
Avec une population de 575 habitants, dont l’âge moyen est de 47,04 ans, Chisseaux propose un cadre de vie plutôt calme et familial. Cette démographie reflète une communauté stable, où la majorité des résidents sont propriétaires, avec un taux de propriétaires s’élevant à 83,3 %, contre 14,9 % de locataires. La répartition du logement y est également très marquée : les maisons représentent 96 % des biens, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cette configuration souligne un environnement résidentiel majoritairement tourné vers des habitations indépendantes.
Le cadre général de la ville est agréable, avec une météo équilibrée offrant environ 153 mm de pluie et 130 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des deux équipements sportifs disponibles. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, son environnement naturel reste un atout pour les amateurs de calme et d’espace.
En matière d’éducation, Chisseaux est desservie par une école maternelle située à environ 18 minutes à pied du centre-ville, ou à moins de 4 minutes en voiture, ce qui facilite l’accès des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à une distance plus importante, entre 40 minutes à pied et un quart d’heure en voiture, principalement dans les communes voisines telles qu’Amboise. Cette proximité relative permet néanmoins un accès à un enseignement complet, de la maternelle jusqu’aux formations professionnelles.
Concernant la santé, bien que Chisseaux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment le Centre Hospitalier de Montrichard, l’Hôpital Robert Debré à Amboise, et l’établissement A.N.A.S. Le Courbat. Cette proximité assure une couverture médicale suffisante pour les habitants.
Pour les déplacements, Chisseaux bénéficie d’une accessibilité raisonnable grâce à plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Chenonceaux située à environ 30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, ainsi que des gares à Chissay-en-Touraine et Montrichard. Ces infrastructures facilitent les trajets vers les grandes villes et dynamisent la mobilité des résidents. Les stations de tramway et aéroports restent plus éloignés, ce qui renforce le caractère paisible et rural de la commune.
Sur le plan économique, la population active représente 72,5 % des habitants, tandis que le taux de chômage est de 8,7 %, ce qui est un indicateur à prendre en compte dans l’analyse du tissu économique local. Ces données témoignent d’un marché du travail stable, avec des opportunités raisonnables pour les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chisseaux
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Chisseaux ?
À Chisseaux, le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 752 €, avec des variations entre 1 028 € et 2 287 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 2 328 € le m², allant de 1 374 € à 3 067 €. Ces fourchettes vous permettent de cibler votre budget selon le type de bien recherché.
Comment se passe l’estimation d’un bien immobilier à Chisseaux ?
L’estimation d’un bien repose sur plusieurs critères : l’état du marché local, la localisation précise dans la commune, les caractéristiques du bien (surface, nombre de pièces, état général), ainsi que les prestations. Faire appel à une agence immobilière disposant d’une bonne connaissance du secteur, comme Square Habitat, garantit une estimation juste et cohérente avec le marché.
Combien de pièces et chambres trouve-t-on généralement dans les biens à Chisseaux ?
Les maisons à Chisseaux sont majoritairement composées de plusieurs chambres, idéales pour les familles ou pour un investissement locatif. Le marché propose une large gamme de biens, des petites maisons aux logements plus spacieux, permettant de répondre à différents besoins.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Chisseaux ?
Oui, en France, un délai de rétractation légal de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité. Ce délai court à partir du lendemain de la signature et inclut les week-ends et jours fériés.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Chisseaux ?
Chisseaux est desservie par plusieurs gares proches, comme la gare de Chenonceaux et celle de Montrichard, facilitant les déplacements vers les villes alentours. Les transports en commun comme le tramway sont plus distants, et les aéroports ne sont pas situés à proximité immédiate, renforçant le caractère tranquille de la commune.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Chisseaux ?
Il est essentiel de choisir une agence ayant une connaissance fine du marché local, capable d’estimer le juste prix de votre bien, de gérer les démarches administratives, et d’accompagner votre projet de manière personnalisée. Une agence comme Square Habitat vous propose un suivi complet pour une transaction réussie.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Chisseaux ? 🚀
Vous souhaitez connaître la valeur précise du prix au m² pour un bien à Chisseaux ou vous lancer dans votre achat immobilier ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée ou contactez un conseiller pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure.
Pour ne rien manquer des dernières annonces immobilières à Chisseaux, inscrivez-vous à nos alertes email et soyez informé en temps réel des opportunités qui correspondent à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette belle commune au cœur de la vallée de la Loire ! 🌟
Prix du m² Athée-sur-Cher - Prix du m² Bléré - Prix du m² Céré-la-Ronde - Prix du m² Chenonceaux - Prix du m² Chisseaux - Prix du m² Cigogné - Prix du m² Civray-de-Touraine - Prix du m² Courçay - Prix du m² La Croix-en-Touraine - Prix du m² Dierre - Prix du m² Épeigné-les-Bois - Prix du m² Francueil - Prix du m² Luzillé - Prix du m² Saint-Martin-le-Beau - Prix du m² Sublaines