Achat appartement aux alentours de Saint-Lunaire (35800)

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Raisons d'investir dans la ville de Saint-Lunaire

Investir dans un appartement à Saint-Lunaire, c’est faire le choix d’une qualité de vie rare et d’un placement immobilier solide. Voici les 5 raisons principales qui font de cette ville un lieu prisé :

• Cadre naturel privilégié : Bordée par la mer, Saint-Lunaire offre un environnement maritime exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
• Patrimoine et charme authentique : La ville bénéficie d’un riche patrimoine architectural et culturel, qui séduit aussi bien les résidents que les visiteurs.
• Dynamisme économique et emploi : Avec un taux de chômage contenu à 8,3 % et une population active importante (70,5 %), Saint-Lunaire présente un tissu économique stable.
• Offre éducative adaptée : Deux écoles maternelles et plusieurs collèges et lycées accessibles à proximité garantissent un environnement familial adapté.
• Marché immobilier solide : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 4 821 € et une progression régulière depuis 2019, investir ici représente une opportunité pérenne.

Introduction sur la ville de Saint-Lunaire

Saint-Lunaire est une charmante commune qui incarne à la fois l’histoire bretonne et un art de vivre tourné vers la mer. Son patrimoine remarquable, avec ses villas traditionnelles et ses paysages côtiers, confère à la ville une identité forte et authentique.

La population de Saint-Lunaire compte environ 2 647 habitants, avec un âge moyen de 50 ans, ce qui témoigne d’un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce cadre de vie calme attire particulièrement les acquéreurs cherchant à s’installer dans une ville où la nature et la culture se conjuguent harmonieusement.

Située à proximité de Saint-Malo, la ville bénéficie d’une situation géographique avantageuse, offrant un accès facile aux infrastructures urbaines tout en conservant un environnement paisible. L’éducation est bien assurée avec deux écoles maternelles à proximité du centre-ville — l’école primaire publique François Renaud, située à seulement 339 secondes à pied, et l’école publique les Cap Horniers, un peu plus éloignée mais facilement accessible en voiture. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, offrant ainsi une continuité éducative complète.

Côté santé, même si Saint-Lunaire ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les structures hospitalières proches comme l’Hôpital Arthur Gardiner à Dinard sont situées à moins de 5 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Les transports, notamment la proximité de l’aéroport de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo à environ 7 minutes en voiture, ainsi que la gare de Saint-Malo à 16 minutes en voiture, facilitent les déplacements et renforcent l’attractivité de la ville.

Saint-Lunaire bénéficie aussi d’un environnement naturel préservé avec un parc et sept équipements sportifs, parfaits pour un mode de vie actif. Le climat y est doux, avec en moyenne 156 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur.

L’immobilier y est majoritairement composé de maisons (80 %) avec seulement 20 % d’appartements, ce qui rend ce type de bien particulièrement recherché. Avec un taux de propriétaires à 77,6 % et un peu plus de 57 % de résidences secondaires, la ville attire autant les investisseurs que les familles souhaitant un cadre de vie serein.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Lunaire 🌱🏗️

Saint-Lunaire est en plein développement avec plusieurs projets urbains ambitieux. Un nouveau quartier en plein essor est en train de voir le jour, intégrant des espaces verts et des équipements modernes pour améliorer la qualité de vie des habitants. Ce projet d’urbanisme vise à réhabiliter certaines zones en friche, notamment d’anciennes friches industrielles, afin de dynamiser l’attractivité de la ville et d’augmenter l’offre de logements tout en respectant l’environnement local. Ces initiatives participent à renforcer l’équilibre entre tradition et modernité, consolidant ainsi la position de Saint-Lunaire comme un lieu où il fait bon vivre et investir.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Lunaire

Quels types d’appartements peut-on trouver à Saint-Lunaire ?
La majorité des logements sont des maisons, mais les appartements, bien que moins nombreux (20 % du parc immobilier), proposent souvent des prestations de qualité dans des environnements calmes.

Combien de pièces doit faire un appartement idéal à Saint-Lunaire ?
Les appartements de 2 à 4 pièces sont les plus recherchés, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu’aux familles cherchant un équilibre entre confort et budget.

Saint-Lunaire est-elle proche de Dinard ?
Oui, Dinard est à seulement quelques minutes en voiture, ce qui facilite l’accès à ses commerces, plages et infrastructures tout en bénéficiant du calme de Saint-Lunaire.

Existe-t-il des offres exclusives sur des appartements à Saint-Lunaire ?
De nombreuses opportunités exclusives sont régulièrement proposées, notamment dans le cadre des nouveaux projets urbains et de la réhabilitation de quartiers, offrant des conditions intéressantes pour les acheteurs.

Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Saint-Lunaire ?
Tout dépend de votre projet : les maisons représentent 80 % du marché et conviennent aux familles recherchant de l’espace, tandis que les appartements, bien que minoritaires, sont parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif.

Quels sont les avantages d’acheter un logement à Saint-Lunaire ?
Avec un cadre naturel exceptionnel, une bonne accessibilité aux transports, une offre éducative complète et un marché immobilier dynamique, Saint-Lunaire offre un équilibre idéal entre qualité de vie et valeur patrimoniale.

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