Achat appartement neuf Arvillard : investissez dans un cadre de vie authentique et prometteur 🏘️✨
Raisons d'investir dans la Arvillard et dans un programme d'immobilier neuf
Investir dans un appartement neuf à Arvillard, c’est faire le choix d’une qualité de vie alliant modernité et authenticité. Voici cinq raisons essentielles pour vous lancer dans ce projet immobilier :
Un cadre naturel préservé : Arvillard offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’une vie paisible tout en restant proche des commodités. Les logements neufs s’intègrent harmonieusement à ce paysage, garantissant confort et respect de l’environnement.
Un marché immobilier en progression : Le prix moyen au mètre carré a connu une augmentation constante, passant de 1479 € en 2019 à environ 2047 € en 2024, témoignant d’une attractivité croissante et d’une valeur sûre pour un investissement durable.
Une majorité de maisons et un fort taux de propriétaires : Avec 87 % de maisons et seulement 13 % d’appartements, Arvillard conserve un esprit village authentique, ce qui fait des appartements neufs une offre rare et recherchée, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un logement moderne dans un cadre traditionnel.
Un bon équilibre démographique et social : La population de 835 habitants, avec un âge moyen de 41,62 ans, reflète une communauté dynamique et équilibrée, propice à l’implantation d’une résidence principale dans un environnement convivial.
Un accompagnement complet pour un achat sécurisé : En choisissant un programme neuf à Arvillard, vous bénéficiez des garanties spécifiques à la construction neuve, telles que la garantie décennale, la garantie biennale et la garantie de parfait achèvement, vous assurant un investissement serein et conforme à la réglementation.
Introduction à Arvillard : un village au charme authentique et bien desservi 🌄🏡
Située au cœur de la Savoie, la commune d’Arvillard séduit par son riche patrimoine et son environnement naturel exceptionnel. Son histoire, intimement liée à la tradition alpine, se ressent dans l’architecture locale et les paysages alentours, faisant d’Arvillard un lieu où la vie locale rime avec authenticité et simplicité.
Avec une population modérée de 835 habitants, le village conserve une atmosphère paisible et accueillante. L’âge moyen de 41,62 ans témoigne d’une population active et familiale, renforcée par un fort taux de propriétaires (74,4 %) et une majorité de résidences principales (80,4 %). Ce profil démographique favorise le développement d’infrastructures locales adaptées, tout en préservant le charme d’un village à taille humaine.
Côté éducation, Arvillard dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, ce qui facilite la vie des familles souhaitant s’installer dans un logement neuf. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture, assurant un continuum scolaire complet.
Concernant la santé, bien qu’Arvillard ne possède pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers et cliniques de qualité se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, même si Arvillard ne dispose pas d’aéroport ou de gare, la proximité de gares régionales comme celle de Pontcharra facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes. Cela offre un bon compromis entre vie rurale et mobilité.
Le climat local, avec 264 mm de précipitations annuelles et environ 102 heures d’ensoleillement par an, contribue à un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des espaces sportifs présents, comme l’unique équipement sportif du village, où se conjuguent bien-être et activités de plein air.
Les grands projets actuels ou à venir de la Arvillard 🚧🌱
Arvillard est en plein renouveau avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son territoire. La création d’un nouveau quartier en plein essor vise à enrichir l’offre résidentielle, notamment en logements neufs, pour répondre à la demande croissante d’une population attirée par la qualité de vie locale.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, axé sur l’aménagement durable et la réhabilitation d’anciennes friches industrielles. Cette transformation urbaine s’inscrit dans une volonté de moderniser la commune tout en respectant son identité patrimoniale, offrant ainsi de belles opportunités d’investissement dans des logements neufs intégrés à un cadre repensé.
Ces initiatives renforcent l’attractivité d’Arvillard, en associant développement économique, respect de l’environnement et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Arvillard ❓🏠
Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Arvillard ?
Acheter neuf à Arvillard, c’est bénéficier d’un logement moderne, économe en énergie, avec des garanties constructeurs qui sécurisent votre investissement. Vous profitez aussi d’un cadre naturel préservé et d’un marché immobilier en progression constante.
Comment est le marché immobilier à Arvillard ?
Le marché est dynamique avec une hausse régulière des prix au m², passant de 1479 € en 2019 à plus de 2000 € en 2024. Cela témoigne d’une attractivité croissante et d’un potentiel intéressant pour valoriser votre achat.
Quels sont les équipements et infrastructures à proximité pour les familles ?
Arvillard dispose d’écoles maternelles et primaires accessibles facilement. Pour les collégiens et lycéens, des établissements de qualité sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture. Le village offre également un équipement sportif et un cadre naturel propice aux activités familiales.
Quels types de logements trouve-t-on à Arvillard ?
La majorité des logements sont des maisons (87 %), mais investir dans un appartement neuf permet de profiter d’un bien moderne dans un cadre traditionnel, avec un faible taux de locataires (22,4 %) et une majorité de propriétaires.
Comment se déplacer depuis Arvillard ?
Même si la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cela permet de concilier vie calme et mobilité.
Quels sont les grands projets d’aménagement à Arvillard ?
Un nouveau quartier résidentiel est en développement, accompagné de la réhabilitation de friches industrielles, ce qui dynamise la commune et offre des opportunités d’investissement dans le neuf.
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