Achat appartement aux alentours de Ruy-Montceau (38300)

Appartement T5 en duplex de 104 m² habitables, situé au premier étage d'une petite copropriété avec peu de charges.
Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et accès autoroutiers.
Il développe une surface de 103,65 m² loi Carrez et 149,06 m² au sol.
Au premier niveau, vous trouverez un salon séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage en sous pente, un espace de rangement, un coin bureau et une salle de bains complètent l'ensemble, ainsi qu'une grande chambre avec poutres apparentes.
Un local indépendant de 9 m², idéal pour le rangement, complète le bien.
Un garage privatif est inclus.

Situé en plein centre-ville, cet appartement de type 3 se trouve au dernier étage d'une petite résidence de deux étages. Très bien entretenu, il offre une superficie habitable de 70,74 m².
L'entrée dessert une cuisine aménagée ouverte sur un salon- séjour lumineux, mansardé et orienté plein Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses de 16 m² chacune, équipées de placards muraux. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble.
Le bien dispose en outre d'un parking extérieur privé, pratique pour stationner facilement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, offrant confort et performance énergétique tout au long de l'année.

Le projet : Dans le centre Ville Historique de Bourgoin-Jallieu, programme composé de 49 logements libres allant du T2 au T5, de 61 emplacements de stationnements (dont 56 boxes en sous-sol) et une maison médicale.

L'environnement : Proche du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : Leclerc, une pharmacie, un supermarché LIDL et plusieurs autres services et commerces à 5min à pied. Côté établissements scolaires, l'école primaire privée Notre-dame est à 800m, l'école maternelle Pré Bénit à 1.5km, le collège Pré Bénit à 2.4km et le lycée Jean Claude Aubry à 2.6km. L'arrêt des lignes de bus C et E est à 300m et la Gare SNCF Bourgoin Jallieu à 1.3km. Le projet : Au cœur de Bourgoin-Jallieu, l'ensemble immobilier est composé de 362 logements allant du T1 au T5 (dont 73 sociaux et 109 logements en résidence séniors) répartis en 7 bâtiments en R+5 et R+6.

Environnement : Proche du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : à 300m se trouve Leclerc, à 400 m une pharmacie, à 500m un supermarché LIDL et plusieurs autres services et commerces à 5min à pied. Côté établissements scolaires, l'école primaire privée Notre-dame est à 800m, l'école maternelle Pré Bénit à 1.5km, le collège Pré Bénit à 2.4km et le lycée Jean Claude Aubry à 2.6km. L'arrêt des lignes de bus C et E est à 300m et la Gare SNCF Bourgoin Jallieu à 1.3km. Projet : Au cœur de Bourgoin-Jallieu, l'ensemble immobilier est composé de 362 logements allant du T1 au T5 (dont 73 sociaux et 109 logements en résidence séniors) répartis en 7 bâtiments en R+5 et R+6.

À proximité du centre-ville et de la gare, découvrez ce superbe appartement de caractère, anciennement haussmannien, entièrement rénové et bénéficiant d'une exposition plein Sud.
D'une superficie habitable de 93 m², il offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

L'entrée de 10 m² dessert une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon de 15 m² pouvant aisément être utilisé comme troisième chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux chambres, dont une spacieuse de 18 m², ainsi qu'un espace buanderie et un WC indépendant.

En annexes, l'appartement dispose de trois greniers situés au troisième étage, de deux grandes caves en sous-sol, et d'un garage de 42 m² avec porte motorisée et borne de recharge électrique pour véhicule.

Situé dans une copropriété avec chauffage urbain, cet appartement de 71,69 m² offre un séjour de 23 m² très lumineux avec accès à un balcon plein Sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine semi-ouverte équipée permet un espace convivial tout en préservant une séparation avec le séjour.
L'appartement comprend deux chambres, une pièce dressing, une salle de bain, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier sur le palier avec électricité. Un garage fermé de 13 m² complète ce bien, pratique pour stationner ou ranger vos affaires.
Les charges de copropriété incluent le chauffage urbain et l'eau froide. Plusieurs travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre futur intérieur.

EXCLUSIVITE - À deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T2 récent situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue.

D'une superficie d'environ 43 m², il se compose d'une entrée avec rangement, d'une chambre spacieuse de 14 m², d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

En sous-sol, vous profiterez d'un emplacement de stationnement avec un espace de rangement en renfoncement d'environ 12 m².

Le chauffage individuel au gaz de ville vous garantit confort et économie d'énergie.

Atouts supplémentaires :

Résidence récente et sécurisée
Proximité immédiate des commerces, transports et services
Aucun travaux à prévoir
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Situé en plein centre-ville, au 1er étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, ce bel appartement T3 offre 69 m² habitables ainsi qu'un stationnement privé et sécurisé.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon de 7 m².
La partie nuit comprend une première chambre avec placard mural, un dégagement desservant une salle de bain de 6 m², un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'une seconde chambre.

Le chauffage est individuel au gaz de ville.

Idéal pour y vivre comme pour investir, cet appartement Type 2 récent offre un cadre de vie pratique et un placement patrimonial sécurisé.
Situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence de 2016, ce bien en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition plein Ouest, d'un stationnement privatif et de prestations actuelles. Son chauffage individuel au gaz, ses charges maîtrisées et son emplacement recherché assurent à la fois confort au quotidien et attractivité locative durable, faisant de ce bien une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement serein.