Achat appartement Vovray-en-Bornes : un investissement judicieux à découvrir 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Vovray-en-Bornes
Investir dans un appartement à Vovray-en-Bornes, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie, potentiel de valorisation et cadre naturel privilégié. Voici cinq raisons majeures qui font de cette commune un lieu attractif pour votre projet immobilier :
- Une localisation idéale, offrant un accès facile aux commodités et aux grandes agglomérations comme Annecy, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
- Un marché immobilier dynamique, avec un prix moyen au mètre carré en constante évolution, passant de 3 783 € en 2019 à une estimation de 4 724 € en 2025, ce qui illustre un fort potentiel de valorisation.
- Un cadre de vie agréable avec un climat équilibré, environ 218 mm de pluie par an et 221 heures de soleil, ainsi qu’un équipement sportif disponible pour les habitants.
- Une population jeune et active, avec 555 habitants et un âge moyen de 34,23 ans, témoignant d’une communauté dynamique et d’un tissu social propice à la vie de famille ou à l’installation de jeunes actifs.
- Un équilibre entre maisons et appartements, avec 32 % d’appartements et un taux de propriétaires élevé (80,3 %), gage d’un investissement stable dans un environnement résidentiel de qualité.
Introduction générique sur la ville de Vovray-en-Bornes
Vovray-en-Bornes est une commune qui allie harmonieusement patrimoine, nature et modernité. Son histoire riche se reflète dans ses constructions traditionnelles et son identité locale forte, offrant un charme authentique à ses riverains. Cette ville paisible, comptant 555 habitants au profil majoritairement jeune, bénéficie d’un âge moyen de 34,23 ans, signe d’une population active et en pleine expansion.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, où 68 % des logements sont des maisons et 32 % des appartements. Cette diversité immobilière offre des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs, qu’ils soient primo-accédants ou investisseurs.
Sur le plan éducatif, Vovray-en-Bornes dispose d’une école primaire publique, l’École primaire publique Le Sappey, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, les établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, avec plusieurs collèges, lycées et formations universitaires accessibles dans les environs, notamment à Cruseilles et Annecy.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales les plus proches, telles que le Centre Hospitalier Annecy-Genevois et la Croix-Rouge Française, sont facilement accessibles en voiture, garantissant une prise en charge rapide et efficace.
En termes de transport, la proximité de gares comme celle de Groisy - Thorens-Glières, ainsi que l’accès aux aéroports d’Annecy Mont-Blanc et Chambéry, confèrent à Vovray-en-Bornes une excellente connectivité, essentielle pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel est un autre atout majeur, avec un climat modéré et un équipement sportif disponible, idéal pour les amateurs d’activités en plein air et un mode de vie sain.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Vovray-en-Bornes
Vovray-en-Bornes est en pleine mutation avec plusieurs projets d’urbanisme ambitieux qui vont renforcer son attractivité. Un nouveau quartier résidentiel est en plein essor, offrant des logements modernes et adaptés aux besoins actuels des familles et des jeunes actifs.
Par ailleurs, la commune engage un grand projet d’urbanisme visant à améliorer les infrastructures et à développer les espaces publics, ce qui va dynamiser le cadre de vie et la valeur immobilière locale.
Enfin, la réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles sont en cours, transformant ces zones en espaces plus fonctionnels et esthétiques, ce qui contribuera à attirer de nouveaux habitants et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vovray-en-Bornes
Quels types d’appartements trouve-t-on à Vovray-en-Bornes ?
Vous trouverez principalement des appartements de différentes tailles, adaptés autant aux jeunes couples qu’aux familles. La répartition montre une présence équilibrée des appartements dans la commune, avec souvent 2 à 3 pièces, idéaux pour un premier achat ou un investissement locatif.
Combien de chambres peut-on avoir dans un appartement à Vovray-en-Bornes ?
Les appartements offrent généralement entre une et trois chambres, adaptés aux besoins des familles ou des professionnels recherchant un espace confortable.
Le prix du mètre carré est-il élevé dans cette commune ?
Le prix moyen du m² est d’environ 5 119 €, avec une tendance à la hausse régulière, ce qui indique une bonne dynamique du marché immobilier local et un potentiel de plus-value intéressant.
Quels sont les transports disponibles pour accéder à Annecy ou aux Bornes ?
Bien que Vovray-en-Bornes ne dispose pas de gares ou stations de métro directement sur son territoire, plusieurs gares proches et un accès facile aux aéroports d’Annecy et Chambéry facilitent les déplacements. La voiture reste le moyen principal pour se déplacer, avec des trajets rapides vers les villes voisines.
Existe-t-il des résidences sécurisées ou avec services à Vovray-en-Bornes ?
La commune propose des résidences confortables dans un cadre sécurisé, souvent intégrées dans des quartiers en développement, offrant ainsi un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.
Quels étages propose-t-on généralement dans les appartements ?
Les appartements sont souvent situés dans des bâtiments de faible hauteur, avec la plupart des logements en rez-de-chaussée ou aux premiers étages, facilitant l’accès et la vie quotidienne.
Est-il judicieux d’acheter un appartement à Vovray-en-Bornes pour un investissement locatif ?
Oui, avec un taux de locataires autour de 18,4 % et une forte proportion de propriétaires, la demande locative est stable, offrant ainsi une bonne opportunité pour un investissement immobilier rentable.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat à Vovray-en-Bornes ? 🚀
Pour aller plus loin dans votre démarche d’achat d’appartement à Vovray-en-Bornes, n’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers. Leur expertise locale vous guidera pour trouver le bien idéal, au bon prix et dans le quartier qui correspond à vos attentes.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette belle commune où il fait bon vivre. Contactez-nous ou prenez rendez-vous en agence pour un accompagnement sur-mesure. 🏠📞✨
Prix du m² Allonzier-la-Caille - Prix du m² Andilly - Prix du m² Cercier - Prix du m² Cernex - Prix du m² Copponex - Prix du m² Cruseilles - Prix du m² Cuvat - Prix du m² Menthonnex-en-Bornes - Prix du m² Saint-Blaise - Prix du m² Le Sappey - Prix du m² Villy-le-Bouveret - Prix du m² Villy-le-Pelloux - Prix du m² Vovray-en-Bornes
