Achat appartement Machilly : Trouvez votre bien idéal au cœur d’un cadre de vie unique 🌟
Raisons d’investir dans la ville de Machilly
Investir dans un appartement à Machilly présente de nombreux atouts qui séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Voici cinq bonnes raisons de choisir cette commune dynamique pour votre projet immobilier :
Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen au mètre carré à Machilly a connu une hausse régulière ces dernières années, passant de 3 534 € en 2019 à près de 4 416 € en 2025, assurant ainsi une valorisation pérenne de votre investissement.
Un cadre de vie calme et verdoyant : Machilly combine l’authenticité d’une petite ville avec un environnement naturel préservé, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.
Un bon équilibre entre maisons et appartements : Avec 23 % d’appartements et 77 % de maisons, la ville offre un marché immobilier varié, adapté à tous les profils d’acheteurs et d’investisseurs.
Une population active et stable : La commune compte environ 1 102 habitants avec un âge moyen de 40,68 ans, dont près des trois quarts sont actifs, ce qui dynamise l’économie locale et la demande en logement.
Un accès facilité aux transports : La présence de la gare de Machilly à seulement 10 minutes à pied du centre facilite les déplacements quotidiens, un atout majeur pour les personnes travaillant dans les environs ou à proximité des grandes villes.
Introduction sur la ville de Machilly
Située dans un cadre naturel agréable, la ville de Machilly séduit par son riche patrimoine et son ambiance conviviale. Son histoire est marquée par une identité locale forte, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. La commune dispose d’équipements essentiels qui participent à une qualité de vie appréciée par ses habitants.
Machilly est une ville à taille humaine, avec un peu plus de 1 100 habitants dont la moyenne d’âge avoisine les 41 ans, ce qui reflète une population dynamique et équilibrée. Ce contexte démographique favorise un tissu social actif, avec des familles, des jeunes couples et des seniors, rendant la ville attractive pour un large public désirant s’installer durablement.
Le cadre de vie y est à la fois calme et pratique. Vous y trouverez une école maternelle publique à proximité, notamment l’école maternelle St Cergues accessible en moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les plus grands, plusieurs établissements scolaires sont situés dans les communes voisines : les collèges François Mugnier et du Bas Chablais, ainsi que le lycée général privé Saint-François, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité garantit un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, bien que Machilly ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques réputées telles que la Clinique Nouvelle des Vallées ou la Clinique Pierre de Soleil sont facilement accessibles en voiture, à moins de 15 minutes, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Les transports sont un autre point fort. La gare de Machilly, à seulement 10 minutes à pied du centre, offre une excellente liaison ferroviaire pour rejoindre les villes voisines. Les gares de Bons-en-Chablais et d’Annemasse sont aussi à proximité, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. En revanche, les aéroports les plus proches, comme celui d’Annecy Mont-Blanc, restent à environ 40 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour un cadre semi-rural.
L’environnement naturel est très agréable avec un climat tempéré offrant environ 204 heures d’ensoleillement par an et une pluviométrie modérée de 160 mm. Les amateurs de sport peuvent profiter des deux équipements sportifs présents sur la commune, contribuant à un mode de vie actif et sain.
Enfin, Machilly se distingue par une forte proportion de résidences principales (88,2 %), ce qui témoigne d’un attachement durable des habitants à leur commune. Le taux de propriétaires est élevé (76,6 %), renforçant la stabilité du marché immobilier local.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Machilly
Machilly prépare son avenir avec des projets urbains ambitieux qui vont transformer son paysage. Un nouveau quartier est en plein essor, intégrant des logements modernes et des infrastructures adaptées aux besoins actuels. Ce projet d’urbanisme majeur vise à accueillir de nouvelles familles et à dynamiser la vie locale.
Par ailleurs, la commune s’engage dans la réhabilitation de certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles, pour leur redonner une nouvelle vie et renforcer l’attractivité du territoire. Ces initiatives participent à l’amélioration du cadre de vie et à la valorisation du patrimoine urbain de Machilly, tout en répondant aux exigences environnementales contemporaines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Machilly
Quels types d’appartements peut-on trouver à Machilly ?
Machilly propose principalement des appartements dans des résidences récentes ou rénovées, avec des surfaces adaptées à tous les besoins, du T2 au T4, souvent situés dans des quartiers calmes et proches des commodités.
Combien de pièces doit avoir un appartement à Machilly pour un achat familial ?
Un appartement de 3 à 4 pièces est idéal pour une famille, offrant suffisamment d’espace pour les chambres, un séjour confortable et éventuellement un bureau ou une salle de jeux.
Peut-on facilement trouver un appartement avec une ou plusieurs chambres à Machilly ?
Oui, la majorité des appartements disponibles offrent au minimum une chambre, et il est courant de trouver des logements avec deux ou trois chambres, adaptés aux couples et familles.
Est-il préférable d’acheter un appartement en étage élevé à Machilly ?
Cela dépend des préférences personnelles, mais les appartements en étage élevé bénéficient souvent d’une meilleure luminosité et d’une vue dégagée, ce qui peut valoriser le bien.
Y a-t-il des écoles proches pour les enfants des futurs acheteurs ?
Oui, Machilly dispose d’une école maternelle publique à proximité et plusieurs écoles primaires dans les communes voisines, ainsi que des collèges et lycées accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui est rassurant pour les familles.
Qu’en est-il des transports pour les habitants de Machilly ?
La gare de Machilly est très proche du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens. D’autres gares proches complètent l’offre de transport, bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway.
Le quartier Saint-Cergues est-il intéressant pour l’achat d’un appartement ?
Saint-Cergues, proche de Machilly, offre un cadre agréable avec des écoles et des commodités, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs cherchant un environnement calme à proximité.
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