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La dominelais (35390)
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Achat appartement 3 pièces - 58.6m² à Grand fougeray (35390)
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GRAND FOUGERAY (35390)

Au prix de

138 000 €

Situé au coeur du Grand-Fougeray, à 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470) et 40 minutes de Rennes (35000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services.
Posez vos valises dans cet appartement entièrement rénové d'environ 59, m² habitable !
Au premier étage de l'immeuble ce type T3 en duplex se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée.
Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses, une buanderie, une salle d'eau et des WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Achat appartement 1 pièce - 29.93m² à Grand fougeray (35390)
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GRAND FOUGERAY (35390)

Au prix de

65 000 €

Appartement meublé avec LOCATAIRE EN PLACE, situé au coeur du Grand-Fougeray, à 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470) et 40 minutes de Rennes (35000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services. Appartement rénové.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.

Actuellement Loué meublé 360€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Achat appartement 3 pièces - 53.83m² à Bain de bretagne (35470)
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BAIN DE BRETAGNE (35470)

Au prix de

149 000 €

NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT BAIN DE BRETAGNE !
Situé au coeur de Bain-de-Bretagne (35470), à 25 minutes de Rennes (35000) et à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type T3 représente une opportunité rare sur le secteur.

Au 1er étage d'une résidence avec accès sécurisé et avec ascenseur (accès par l'avenue Patton, chemin du Four, voie commune). Ce bien développe une superficie de 53,83 m² Loi Carrez.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon.

Une opportunité à saisir sans tarder, idéal premier achat ou investissement locatif !

Lots de copropriété : 112 lots dont 45 d'habitations Charges annuelles 724.15€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 60.51m² à Bain de bretagne (35470)
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BAIN DE BRETAGNE (35470)

Au prix de

149 000 €

NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT BAIN DE BRETAGNE !
Situé au coeur de Bain-de-Bretagne (35470), à 25 minutes de Rennes (35000) et à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type T3 représente une opportunité rare sur le secteur, particulièrement recherchée par les investisseurs.

Au rez-de-chaussée d'une résidence avec accès sécurisé et avec ascenseur (accès par l'avenue Patton, chemin du Four, voie commune). Ce bien développe une superficie de 60.51 m² Loi Carrez.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.
Une terrasse apportant un espace extérieur appréciable.

L'appartement est actuellement loué 554.78€ hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 03 Mars 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Une opportunité à saisir sans tarder, idéal premier achat ou investissement locatif !
Lots de copropriété : 112 lots dont 45 d'habitations Charges annuelles de 556.52 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement La Dominelais : Investissez dans un cadre de vie alliant authenticité et dynamisme 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de La Dominelais

Investir dans un appartement à La Dominelais, c’est choisir une commune qui offre un excellent équilibre entre qualité de vie et opportunités immobilières. Voici cinq raisons clés qui font de La Dominelais un choix pertinent pour votre achat immobilier :

  • Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré attractif à environ 2251 € m², avec une tendance à la stabilité et une évolution maîtrisée des prix au fil des années, garantissant un investissement sécurisé.

  • Une forte proportion de propriétaires (72.1 %) et une majorité de maisons (96 %), révélant un tissu résidentiel stable, idéal pour un achat durable.

  • Une population jeune et dynamique avec un âge moyen de 36,57 ans favorisant un environnement vivant et des perspectives de développement local.

  • Un cadre de vie agréable avec des équipements sportifs et un climat tempéré (164 mm de pluie par mois et 193 heures de soleil), propice à une vie extérieure active et équilibrée.

  • Une proximité avec des infrastructures éducatives et médicales accessibles (près de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées dans les communes voisines), facilitant la vie quotidienne des familles.

Introduction à La Dominelais : un charme breton authentique au cœur d’un environnement préservé

La Dominelais est une commune chargée d’histoire, où le patrimoine local témoigne d’un riche passé breton. Son identité se façonne autour de monuments traditionnels et d’un milieu naturel valorisé, contribuant à un cadre de vie paisible et authentique.

Avec une population de 1414 habitants, La Dominelais se distingue par un profil démographique jeune, avec un âge moyen de 36,57 ans. Ce dynamisme humain favorise le développement des commerces et services locaux, renforçant ainsi l’attractivité de la ville pour les futurs acquéreurs.

Le paysage urbain de La Dominelais privilégie avant tout un habitat pavillonnaire, avec 96 % de maisons, ce qui crée une atmosphère résidentielle apaisée, idéale pour les familles ou les primo-accédants cherchant un environnement calme. Malgré une faible part d’appartements (4 %), ceux-ci représentent une opportunité intéressante dans ce marché, notamment pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un bien facile à entretenir.

Côté éducation, La Dominelais propose une école primaire publique et plusieurs établissements privés et publics à proximité, dont l’école primaire publique François Lebrun à environ 57 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, ainsi que l’école privée Sainte Anne à seulement 11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en environ 10 à 15 minutes, garantissant un parcours scolaire complet.

Le secteur de la santé est desservi par plusieurs hôpitaux situés dans les environs immédiats, comme le Centre Hospitalier Grand-Fougeray à moins de 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.

Côté transports, même si La Dominelais ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, les infrastructures majeures telles que l’aéroport de Rennes-Saint-Jacques et plusieurs gares régionales sont accessibles en une trentaine de minutes à voiture, offrant des connexions pratiques pour les déplacements professionnels ou personnels.

Enfin, La Dominelais bénéficie d’un environnement naturel préservé avec quatre équipements sportifs pour favoriser la pratique d’activités physiques. Son climat tempéré avec un bon équilibre entre pluviométrie et ensoleillement en fait un lieu agréable à vivre tout au long de l’année.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de La Dominelais

La Dominelais s’inscrit dans une dynamique de développement avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, offrant des perspectives intéressantes pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un cadre moderne tout en restant proche du centre historique.

Par ailleurs, la commune engage un grand projet d’urbanisme visant à réhabiliter certains secteurs, notamment d’anciennes friches industrielles, afin de redynamiser le tissu urbain et renforcer l’attractivité locale. Ces initiatives participent à la modernisation de la ville tout en respectant son identité patrimoniale.

Ces projets garantissent un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers, notamment les appartements, qui pourraient voir leur demande croître avec l’arrivée de nouveaux habitants et d’équipements améliorés.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Dominelais

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à La Dominelais ?
Le prix moyen se situe autour de 2251 € par mètre carré, avec une évolution stable ces dernières années, assurant un investissement immobilier maîtrisé.

Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à La Dominelais ?
Le marché est majoritairement constitué de maisons (96 %), ce qui offre un cadre de vie calme et familial. Cependant, l’achat d’un appartement peut être intéressant pour un budget plus modéré ou pour un premier achat.

Quels sont les types de biens disponibles en exclusivité sur le marché immobilier de La Dominelais ?
Les biens exclusifs concernent surtout des maisons familiales dans des quartiers résidentiels, mais quelques appartements en bon état peuvent également se trouver, notamment dans les projets neufs.

Combien de pièces devrait avoir un appartement à La Dominelais pour être adapté à une famille ?
Les appartements avec 3 à 4 pièces sont les plus recherchés, offrant un bon compromis entre espace et praticité pour un couple avec enfants.

Quelle est la qualité de vie à La Dominelais en Bretagne ?
La Dominelais propose un cadre de vie alliant authenticité bretonne, proximité des commodités et calme, idéal pour les familles et les actifs recherchant un environnement serein.

Où trouver des annonces fiables pour un achat immobilier à La Dominelais ?
Les annonces sont généralement disponibles auprès des agences immobilières locales, qui offrent une expertise approfondie du marché et un accompagnement personnalisé.

Prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à La Dominelais ! 📞🏠

Vous souhaitez acheter un appartement à La Dominelais ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche du bien idéal jusqu’à la signature de l’acte. N’attendez plus pour découvrir les opportunités exclusives sur ce marché prometteur. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et soyez parmi les premiers informés des meilleurs biens disponibles. Votre futur logement vous attend à La Dominelais !


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Achat appartement 3 pièces - 53.86m² à Bain de bretagne (35470)
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BAIN DE BRETAGNE (35470)

Au prix de

149 000 €

NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT BAIN DE BRETAGNE !
Situé au coeur de Bain-de-Bretagne (35470), à 25 minutes de Rennes (35000) et à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type T3 représente une opportunité rare sur le secteur, particulièrement recherchée par les investisseurs.

Au 2ème étage d'une résidence avec accès sécurisé et ascenseur (accès par l'avenue Patton, chemin du Four, voie commune). Ce bien développe une superficie de 53,86m² Loi Carrez parfaitement optimisée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.

Une opportunité à saisir sans tarder, idéal premier achat ou investissement locatif !

Lots de copropriété : 112 Lots dont 45 d'habitations, Charges annuelles 778.60€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 53.7m² à Bain de bretagne (35470)
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BAIN DE BRETAGNE (35470)

Au prix de

149 000 €

NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT BAIN DE BRETAGNE !
Situé au coeur de Bain-de-Bretagne (35470), à 25 minutes de Rennes (35000) et à proximité de toutes les commodités!
Cet appartement de type T3 représente une opportunité rare sur le secteur, particulièrement recherchée par les investisseurs.

Au 2ème étage d'une résidence avec accès sécurisé et avec ascenseur (accès par l'avenue Patton, chemin du Four, voie commune). Ce bien développe une superficie de 53,70 m² parfaitement optimisée.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon, apportant un espace extérieur appréciable.

L'appartement est actuellement loué 457,86 € hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 31 janvier 2029, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Une opportunité à saisir sans tarder, idéal premier achat ou investissement locatif !
Lots de copropriété : 112 lots dont 45 d'habitations. Charges annuelles 778.60€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 52.15m² à Bain de bretagne (35470)
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BAIN DE BRETAGNE (35470)

Au prix de

149 000 €

NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT BAIN DE BRETAGNE !
Situé au coeur de Bain-de-Bretagne (35470), à 25 minutes de Rennes (35000) et à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type T3 représente une opportunité rare sur le secteur, particulièrement recherchée par les investisseurs.

Au 1er étage d'une résidence avec accès sécurisé et avec ascenseur (accès par l'avenue Patton, chemin du Four, voie commune). Ce bien développe une superficie de 52.15m² Loi Carrez parfaitement optimisée.

Il se compose d'un séjour coin cuisine donnant accès à un balcon, d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.

L'appartement est actuellement loué 482.46€ hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 21 août 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Une opportunité à saisir sans tarder, idéal premier achat ou investissement locatif !

Lots de copropriété : 112 lots dont 45 d'habitations Charges annuelles 543.37€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 1 pièce - 26.62m² à Pornic (44210)
Exclusivité
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PORNIC (44210)

Au prix de

56 500 €

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT.
Dans une résidence de Tourisme, au 1er étage, studio avec balcon comprenant entrée avec placards, salle de bains avec WC, séjour avec kitchenette et une place de stationnement en sous-sol.

Envie de connaître la valeur de votre appartement à La Dominelais ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 4 pièces - 92m² à Chateaubriant (44110)
Exclusivité
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CHATEAUBRIANT (44110)

Au prix de

134 900 €

Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces en plein bourg de Chateaubriant avec tous les commerces à pied.
Alliant le charme de la pierre et du parquet massif, il se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave vient compléter le bien.
Idéal pour primo-accédants en recherche d'une vie de quartier et du charme de l'ancien.
A visite sans tarder.
Garantie revente à 7 ans.

Achat appartement 3 pièces - 51.42m² à Guichen (35580)
Exclusivité
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GUICHEN (35580)

Au prix de

160 000 €

Seulement chez SQUARE HABITAT ! 'SPECIAL INVETISSEUR'
Appartement meublé situé à GUICHEN (35580) d'environ 51m2, au sein d'une résidence sécurisée, avec bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 7656.43€ TTC). Située à environ 8 minutes de la gare et environ 25 minutes de Rennes (35000).
T3 situé au 1er étage de cette résidence, comprenant un espace de vie donnant sur balcon, une cuisine de type 'Kitchenette' avec placard, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Place de parking privative en extérieur.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST. Bon état général de la copropriété et de l'appartement.
Lots de copropriété : 188 lots dont 80 d'habitations Charges annuelles : 1 277.04€. Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;