Prix au m2 Richerenches : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Richerenches, le marché immobilier présente des tendances claires selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 978 € par mètre carré, avec un minimum observé à 2 185 € et un maximum pouvant atteindre 3 987 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, allant de biens plus modestes à des propriétés aux prestations supérieures.
Du côté des appartements, les prix au mètre carré sont naturellement plus abordables. Le prix moyen est de 1 729 € par m2, avec des extrêmes situés entre 1 274 € et 2 334 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une offre immobilière accessible tout en restant en adéquation avec la qualité du cadre de vie local.
Ces données vous permettent d’évaluer précisément le budget nécessaire pour votre projet d’achat immobilier à Richerenches, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction à Richerenches : un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌿🏰
Richerenches est une commune riche d’un patrimoine historique remarquable, qui façonne son identité et séduit de nombreux acheteurs. Son histoire médiévale, avec notamment ses vestiges et son charme authentique, confère à la ville un caractère unique. Ce patrimoine constitue un atout précieux pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec une âme, au cœur d’un environnement à la fois paisible et chargé d’histoire.
Avec une population d’environ 542 habitants et un âge moyen de 46,23 ans, Richerenches offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectées à des infrastructures essentielles.
La ville dispose d’établissements scolaires adaptés aux jeunes enfants, avec notamment une école maternelle, l’École la Baume de Transit, située à environ 54 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’École maternelle Albert Bertrand et une école primaire à proximité. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, à Valréas ou dans les communes environnantes, offrant ainsi une continuité éducative accessible.
En matière de santé, Richerenches ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Jules Niel de Valréas. Cette proximité permet aux habitants de bénéficier d’un suivi médical de qualité sans contrainte majeure.
Côté transports, bien que la ville ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, plusieurs gares ferroviaires sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, notamment celles de Pierrelatte ou Bollène la Croisière. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines et rendent Richerenches accessible pour les visiteurs ou les actifs.
Le cadre naturel de Richerenches est marqué par un climat doux, avec en moyenne 91 mm de pluie par mois. La commune possède deux équipements sportifs qui encouragent une vie active et conviviale. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, son environnement rural et son ambiance paisible en font un lieu propice à une qualité de vie sereine.
L’habitat est majoritairement composé de maisons, représentant 87 % des logements, contre 13 % d’appartements. La majorité des résidents sont propriétaires (74,2 %), ce qui traduit une stabilité et une implication forte dans la vie locale. Les résidences principales constituent 69,2 % des logements, avec une part non négligeable de résidences secondaires (13,8 %), soulignant l’attrait touristique ou l’usage saisonnier.
Sur le plan économique, la population active représente 66,1 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 12,1 %. Ces données montrent une dynamique locale modérée, dans un contexte de vie tranquille, favorable à ceux qui recherchent un équilibre entre travail et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Richerenches ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Richerenches ?
Le prix moyen est d’environ 2 978 € par m², avec des variations entre 2 185 € et 3 987 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Richerenches ?
Pour obtenir des informations précises, il est conseillé de consulter les ventes comparables dans la commune ou de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du marché.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Richerenches ?
L’emplacement, la superficie, l’état général, l’année de construction et les matériaux utilisés sont des critères clés. Il est également important d’analyser le marché local et les ventes récentes de biens similaires.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors d’un achat à Richerenches ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Il est obligatoire à la vente et essentiel pour anticiper les travaux éventuels et la rentabilité de votre investissement.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier dans la région ?
Mettre en valeur le logement par un bon agencement, une présentation soignée et des photos de qualité peut faciliter la vente. Faire appel à une expertise immobilière locale aide aussi à définir un prix juste.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles à Richerenches ?
La commune dispose d’écoles maternelles et primaires à proximité. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant une continuité scolaire.
Richerenches est-elle bien desservie par les transports ?
Bien que la ville ne possède pas de gares ou aéroports en son centre, plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Richerenches ?
Le marché est dominé par des maisons, représentant 87 % des logements, avec un prix au m2 cohérent avec le cadre de vie et l’offre locale. Le taux de propriétaires est élevé, ce qui traduit une stabilité résidentielle.
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