Prix au m2 Chantemerle-lès-Grignan : Comprenez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chantemerle-lès-Grignan, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen s’établit autour de 3 263 € par m², avec des extrêmes allant de 1 298 € à 6 532 € le mètre carré selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques du bien. Cette amplitude reflète la diversité des offres et la possibilité d’investir à différents niveaux de budget.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus bas, autour de 2 349 € par m², avec un prix minimum observé à 1 641 € et un maximum à 3 344 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une accessibilité relative pour l’acquisition de logements plus compacts, souvent recherchés par des primo-accédants ou des investisseurs à la recherche de biens plus faciles à gérer.
La forte proportion de maisons à Chantemerle-lès-Grignan, représentant 92 % du parc immobilier, explique en partie la prédominance des prix axés sur les maisons. Les appartements, moins nombreux (8 %), proposent donc une alternative intéressante pour ceux qui privilégient un mode de vie plus urbain ou des surfaces plus réduites.
Introduction à Chantemerle-lès-Grignan : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏰
Chantemerle-lès-Grignan est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire, marquée par son architecture provençale et ses paysages typiques du sud-est de la France, attire les amateurs de charme et de tranquillité. La ville sait préserver son héritage tout en offrant un cadre de vie agréable.
Avec une population modeste de 244 habitants et un âge moyen de 46,41 ans, la commune propose un environnement calme, propice à ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine. Cette démographie favorise une vie de village où les liens sociaux sont forts et l’entraide quotidienne.
Le cadre général de Chantemerle-lès-Grignan se caractérise par un climat doux, avec en moyenne 136 mm de précipitations par mois et environ 260 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat est idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs, même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques.
En matière d’éducation, bien que la commune ne compte aucun établissement scolaire en son sein, plusieurs écoles maternelles, collèges, lycées et même un campus universitaire sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, facilitant la scolarité des enfants et adolescents. Par exemple, l’École Valrousse est à environ 7 minutes en voiture, tandis que le lycée Drôme Provençale est à un peu plus de 17 minutes.
Côté santé, Chantemerle-lès-Grignan ne dispose pas d’hôpital sur son territoire. Cependant, des infrastructures médicales proches comme le Centre Hospitalier Jules Niel de Valréas ou le Centre Hospitalier de Bourg Saint Andéol restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant un bon niveau de couverture sanitaire.
En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment celles de Donzère et Pierrelatte, situées à environ 15 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui de Valence-Chabeuil ou d’Avignon Provence, sont situés à environ 50 minutes en voiture, offrant des options pour des déplacements régionaux ou nationaux.
Économiquement, Chantemerle-lès-Grignan affiche un taux de chômage de 13,8 %, avec 65,3 % de la population en âge de travailler activement. Le tissu économique local reste modeste, ce qui incite certains à travailler dans les communes voisines tout en profitant de la qualité de vie offerte par Chantemerle-lès-Grignan.
La répartition du logement reflète un fort taux de propriétaires (73,1 %) contre 22,9 % de locataires. Les résidences principales sont majoritaires (58,5 %), mais un nombre important de résidences secondaires (34,3 %) souligne l’attractivité de la commune pour les séjours de vacances ou les résidences d’agrément.
Les quartiers les plus demandés à Chantemerle-lès-Grignan 🌍
En raison de la taille réduite de Chantemerle-lès-Grignan et de l’absence de quartiers officiellement nommés et identifiés dans les données disponibles, il n’est pas possible de dresser une liste précise des secteurs les plus recherchés. La commune étant essentiellement résidentielle et rurale, la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire communal, sans distinction de quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chantemerle-lès-Grignan ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Chantemerle-lès-Grignan ?
Le prix moyen pour une maison à Chantemerle-lès-Grignan est d’environ 3 263 € par m², avec un écart allant de 1 298 € à 6 532 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Chantemerle-lès-Grignan ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières récentes, notamment via la base « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local peut vous apporter un accompagnement personnalisé.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour l’achat d’une maison ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et finance l’achat d’une résidence principale. Il est accordé par des banques ayant signé une convention avec l’État et peut être complété par d’autres aides, mais pas combiné avec un prêt immobilier classique.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Chantemerle-lès-Grignan ?
Il est conseillé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale qui vous guide à chaque étape, de l’analyse du budget à la signature finale, en passant par la recherche de biens, le financement et les diagnostics.
Quels points d’attention pour investir dans l’immobilier ancien à Chantemerle-lès-Grignan ?
Il faut prévoir un budget pour d’éventuels travaux, vérifier l’état général du bien, notamment la performance énergétique, et s’informer sur les aides à la rénovation. Un diagnostic approfondi est indispensable avant l’achat.
Quel est le profil du marché immobilier à Chantemerle-lès-Grignan ?
Le marché est majoritairement tourné vers les maisons (92 %), avec un faible taux de locataires (22,9 %) et une forte proportion de résidences secondaires (34,3 %), ce qui reflète l’attractivité touristique et résidentielle de la commune.
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