Prix au m² Chamaret : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Chamaret, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon les types de logements. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2 769 €. Ce tarif peut varier, avec un prix minimum constaté autour de 2 069 € et un prix maximum pouvant atteindre 3 827 € le m², reflétant la diversité des biens et des prestations disponibles.
Du côté des appartements, le prix moyen est légèrement plus accessible, tournant autour de 2 226 € le m². Là encore, des écarts existent avec un prix plancher à 1 663 € et un plafond à 3 098 € le m², en fonction de la localisation précise, de l’état du bien et des services annexes.
Cette variation des prix au mètre carré montre l’importance de bien analyser chaque offre immobilière à Chamaret pour réaliser un investissement en adéquation avec ses attentes et son budget.
Introduction à Chamaret : Un cadre de vie à la fois riche et paisible 🌿
Chamaret est une commune qui mêle histoire et charme provençal. Forte de son riche patrimoine, la ville se distingue notamment par des vestiges historiques et une architecture traditionnelle qui racontent l’évolution de la région au fil des siècles. Ce lien fort avec le passé contribue à l’identité de Chamaret, attirant les amateurs de lieux authentiques.
Avec une population d’environ 512 habitants et un âge moyen de 48,5 ans, Chamaret offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant connectés à un environnement convivial. La majorité des logements (89 %) sont des maisons, ce qui correspond parfaitement à ce profil de ville où l’espace et la tranquillité sont privilégiés. Les appartements représentent quant à eux 11 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires de 67 %, signe d’une stabilité résidentielle forte. Le taux de locataires est de 27,7 %, et la part des résidences principales atteint 68,1 %, tandis que les résidences secondaires représentent 23,8 %.
Sur le plan éducatif, bien que Chamaret ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied. Parmi eux, on trouve des écoles primaires telles que Colonzelle à environ 22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, et des collèges comme Saint-Jean le Baptiste à un peu plus de 1 h 50 à pied ou 12 minutes en voiture. Pour les lycées, plusieurs options sont disponibles à moins de 15 minutes en voiture, dont le Lycée agricole Saint-Dominique et le Lycée professionnel Ferdinand Revoul. Les universités les plus proches, comme le Campus connecté Hauts de Provence, sont également accessibles, bien que situées un peu plus loin.
Concernant la santé, Chamaret ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un délai raisonnable en voiture : le Centre Hospitalier Jules Niel de Valréas à environ 12 minutes, ou encore le Centre Hospitalier de Bourg Saint Andéol à 29 minutes environ. Cette proximité garantit un accès aux soins sans contrainte majeure.
Pour les déplacements, Chamaret ne possède pas d’aéroport ni de gare directement dans ses limites, mais plusieurs infrastructures sont présentes à proximité. La gare de Pierrelatte est à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les échanges vers les grandes villes. Les aéroports tels que Valence - Chabeuil ou Avignon Provence restent accessibles en moins d’une heure, assurant une bonne connectivité pour les séjours ou déplacements professionnels.
Le cadre naturel de Chamaret est agréable, avec un climat doux caractérisé par environ 136 mm de pluie par mois et 260 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter d’activités en extérieur. La commune offre également deux équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, Chamaret présente un taux de chômage de 13 % et une part de la population active de 66 %, soulignant un tissu économique local en évolution. Ce contexte peut offrir des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les familles souhaitant s’implanter durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chamaret
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chamaret ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chamaret est d’environ 2 769 €. Ce prix évolue selon l’emplacement exact, la surface et les caractéristiques du bien, avec un minimum de 2 069 € et un maximum pouvant atteindre 3 827 € le m².
Comment connaître le prix des appartements à Chamaret ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 2 226 € le m², avec des prix oscillant entre 1 663 € et 3 098 € le m². Ces variations dépendent notamment de la qualité des prestations et de la localisation.
Quels sont les critères à considérer pour une bonne estimation immobilière à Chamaret ?
Pour estimer un bien à Chamaret, il est essentiel de prendre en compte la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, sa situation géographique et les tendances du marché local. Le dynamisme économique, la proximité des infrastructures et la demande immobilière locale sont également des facteurs déterminants.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Vendre un bien immobilier requiert de respecter la législation en vigueur, qui évolue régulièrement. Pour rester informé, vous pouvez suivre des newsletters spécialisées, mais il est souvent plus simple de s’appuyer sur un conseiller immobilier qui maîtrise ces évolutions et vous accompagne pour une transaction sécurisée.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Chamaret ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier en renseignant le montant total, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Cet outil vous donnera une estimation précise de vos mensualités, vous permettant d’évaluer votre capacité d’emprunt avant de vous engager.
Quels sont les avantages d’acheter une maison ou un appartement à Chamaret ?
Chamaret propose un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine, une majorité de maisons offrant de l’espace, et une proximité avec plusieurs écoles, établissements de santé et transports. Son climat agréable et ses infrastructures sportives contribuent à une qualité de vie appréciable.
Comment bien choisir une agence immobilière à Chamaret pour vendre son bien ?
Choisir une agence immobilière avec une expertise locale est essentiel pour estimer correctement votre bien, cibler les bons acquéreurs et sécuriser la vente. Une agence proposant un accompagnement complet, de l’estimation à la signature, vous garantit une transaction fluide et au juste prix.
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