Prix au m2 Veynes : Obtenez une estimation précise pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Veynes
À Veynes, le marché immobilier présente une diversité de prix selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1778 €, avec un prix minimum constaté à 890 € et un prix maximum pouvant atteindre 2771 € le m². Ces écarts traduisent les variations liées à la localisation précise, l’état général du bien et ses caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1427 €, avec un prix plancher autour de 713 € et un plafond à 2227 € le m². Ce marché offre ainsi des opportunités intéressantes, que vous cherchiez un investissement ou une résidence principale, à des niveaux de prix justes et adaptés aux différentes demandes.
Ces données reflètent une répartition équilibrée entre maisons et appartements à Veynes, où environ 58 % des logements sont des maisons, et 42 % des appartements, ce qui influence naturellement la dynamique des prix.
Introduction à Veynes : Un cadre de vie authentique au cœur des Alpes 🌄
Veynes est une ville riche d’histoire et de patrimoine, où chaque pierre témoigne de son passé. Son identité est marquée par un héritage architectural typique de la région, avec des monuments et quartiers qui racontent la vie de ses habitants au fil des siècles. Ces éléments culturels attirent les acquéreurs sensibles au charme et à l’authenticité.
Avec une population de 3238 habitants, la ville affiche un âge moyen de 48,52 ans, traduisant un cadre de vie paisible, apprécié aussi bien par les familles que par les retraités. Ce profil démographique influence la demande immobilière locale, notamment pour des biens adaptés à un public recherchant la tranquillité et la qualité de vie.
Veynes offre un environnement naturel privilégié, avec ses 3 parcs et jardins ainsi que 16 équipements sportifs, qui participent à la qualité de vie et au bien-être des habitants. Le climat bénéficie en moyenne de 130 mm de pluie par mois et d’environ 208 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Côté éducation, la ville dispose de plusieurs établissements permettant un parcours scolaire complet sur place. Vous y trouverez notamment 2 écoles maternelles (École primaire Émilie Carles et École maternelle Saint Marcellin), ainsi qu’une école primaire supplémentaire. Pour les collégiens, le Collège François Mitterrand est accessible à pied ou en voiture, tandis que les lycéens peuvent se rendre au Lycée professionnel Pierre Mendès-France, situé à proximité. Les universités les plus proches, comme l’Université Régionale des Métiers et de l’Artisanat, se trouvent à Gap, à une distance raisonnable en voiture.
En matière de santé, bien que Veynes ne dispose pas d’hôpital en centre-ville, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à Gap, à une vingtaine de minutes en voiture, telles que le Centre Rhône Azur Gap et la Polyclinique des Alpes du Sud.
La ville est desservie par une gare, la Gare de Veynes Dévoluy, qui facilite les déplacements vers les villes voisines et au-delà, renforçant ainsi son attractivité. L’absence d’aéroport à proximité immédiate est compensée par la qualité de ces liaisons ferroviaires.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2026 €, avec un taux de chômage de 13,5 % et une population active occupant 60,4 % des résidents. Cette situation économique modérée influence la nature des transactions immobilières, souvent orientées vers des biens à prix justes, adaptés aux revenus locaux.
Les quartiers les plus demandés à Veynes
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques officiellement recensés pour Veynes. Cependant, les zones les plus prisées restent généralement celles offrant une proximité avec le centre-ville, les équipements scolaires, et les espaces verts. Les quartiers proches de la gare bénéficient d’une forte demande pour leur accessibilité, tandis que les secteurs résidentiels calmes attirent les familles et les retraités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Veynes 🏘️
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison ou un appartement à Veynes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Veynes est d’environ 1778 €, avec des prix variant entre 890 € et 2771 €. Pour un appartement, la moyenne est de 1427 €, avec un minimum à 713 € et un maximum à 2227 € le m².
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Veynes ?
Le marché immobilier se compose majoritairement de maisons (58 %) mais aussi d’appartements (42 %). Le taux de propriétaires est de 58,5 %, montrant une préférence pour l’accession à la propriété. Le marché est influencé par une population active à 60,4 % et un revenu mensuel moyen de 2026 €.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Veynes ?
Veynes compte 2 écoles maternelles, 1 collège et 1 lycée professionnel, ce qui permet un parcours scolaire complet sans quitter la ville. Les universités les plus proches se trouvent à Gap, accessible en voiture.
Comment est desservie la ville en termes de transports ?
La ville dispose d’une gare ferroviaire, facilitant les déplacements. L’aéroport le plus proche est à Grenoble ou Valence, à environ une heure de route, ce qui reste accessible pour les voyageurs.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors d’un achat immobilier ?
Le DPE renseigne sur la consommation d’énergie et l’impact environnemental du logement, aidant à anticiper les coûts de rénovation énergétique. Il est obligatoire pour toute transaction immobilière et influence fortement la valeur du bien.
Quelles garanties existent lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat neuf est encadré par plusieurs garanties : parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans), et garantie décennale (10 ans), assurant la protection contre les défauts de construction.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Veynes ?
Il faut déterminer ses besoins en couverture, fournir les informations précises sur le logement, compléter un formulaire, et payer la prime. Une assurance habitation protège contre les risques liés au logement.
Comment rester informé des évolutions juridiques en immobilier ?
Se tenir informé via des sources spécialisées est clé, mais confier son projet à un conseiller immobilier permet un accompagnement personnalisé face aux évolutions réglementaires.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Veynes pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Veynes ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir une estimation précise au mètre carré et vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur le marché local. Ensemble, faisons de votre projet une réussite sereine et adaptée à vos attentes.
Prix du m² Aspremont - Prix du m² Aspres-sur-Buëch - Prix du m² La Beaume - Prix du m² Chabestan - Prix du m² Châteauneuf-d'Oze - Prix du m² La Faurie - Prix du m² Furmeyer - Prix du m² La Haute-Beaume - Prix du m² Manteyer - Prix du m² Montbrand - Prix du m² Montmaur - Prix du m² Oze - Prix du m² Rabou - Prix du m² La Roche-des-Arnauds - Prix du m² Saint-Auban-d'Oze - Prix du m² Dévoluy - Prix du m² Saint-Julien-en-Beauchêne - Prix du m² Saint-Pierre-d'Argençon - Prix du m² Le Saix - Prix du m² Veynes