Prix au m2 Chabestan : Découvrez les tendances clés pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chabestan, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 1 675 € par m², avec des écarts allant de 676 € au m² en prix mini jusqu’à 2 827 € au m² pour les biens les plus recherchés ou bénéficiant d’un cadre exceptionnel. Ces variations traduisent la diversité des biens et des emplacements dans la commune.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus accessible, à 1 240 € par m², avec un prix minimum autour de 589 € et un maximum atteignant 2 089 € par m². Ces données sont essentielles pour évaluer la justesse d’un investissement ou d’une vente, en tenant compte des spécificités des biens et de leurs prestations.
La répartition du logement à Chabestan est largement favorable aux maisons, qui représentent 88 % du parc immobilier, contre 12 % pour les appartements. Cela se traduit par une prédominance de résidences principales (70,9 %) et un taux de propriétaires élevé à 65,8 %, ce qui souligne un tissu résidentiel stable et attractif.
Introduction à Chabestan : Un cadre de vie à découvrir 🌿🏘️
Chabestan est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonne son identité unique. Avec ses 171 habitants et un âge moyen de 44,9 ans, la ville offre un environnement paisible et équilibré, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, loin de l’agitation urbaine.
La population active représente 68,1 %, avec un taux de chômage modéré à 7,2 %, indiquant une économie locale relativement stable. Chabestan bénéficie d’une position géographique avantageuse, offrant un accès aux infrastructures éducatives situées à proximité, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités. Les établissements les plus proches incluent plusieurs écoles primaires et collèges accessibles en voiture en quelques minutes, ainsi que des lycées professionnels et centres universitaires dans les villes alentour.
Côté santé, bien que Chabestan ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et établissements hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, garantissant un bon suivi médical pour les résidents.
Le réseau de transports repose essentiellement sur des gares proches, comme la Gare d'Aspres-sur-Buëch (à environ 569 secondes en voiture) et la Gare de Veynes Dévoluy. Les aéroports et stations de métro les plus proches sont situés à une distance plus importante, ce qui souligne le caractère rural et tranquille de la commune.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie modérée avec environ 130 mm de pluie par mois et une belle exposition au soleil avec 208 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie agréable toute l’année.
Chabestan se distingue par un environnement naturel préservé, sans parcs, jardins ou équipements sportifs dans la commune même, ce qui favorise une vie paisible, proche de la nature, idéale pour les amoureux du calme.
Quartiers les plus demandés à Chabestan
En l’absence de données précises sur des quartiers spécifiques à Chabestan, il n’est pas possible d’identifier formellement des secteurs les plus demandés. La commune, de petite taille, présente un marché homogène où la demande se concentre globalement sur les maisons, très majoritaires, en raison du cadre rural et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chabestan ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chabestan ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chabestan est de 1 675 €, avec un minimum de 676 € et un maximum pouvant atteindre 2 827 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Chabestan ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 240 € par m², avec un prix plancher autour de 589 € et un plafond à 2 089 €, offrant des possibilités pour différents budgets.
Comment connaître le prix au mètre carré juste pour mon projet ?
Pour obtenir une estimation précise et adaptée, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte l’emplacement, l’état du bien et les tendances de marché à Chabestan.
Quels sont les frais d’agence immobilière à prévoir lors d’un achat ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail, et parfois l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment accélérer la vente de ma maison à Chabestan ?
Valoriser son bien par un home staging simple, désencombrer, rafraîchir la peinture et organiser un aménagement fonctionnel peuvent grandement aider à séduire plus rapidement les acheteurs.
Quelle est l’importance du prix au m2 pour un investissement immobilier ?
Le prix au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer la rentabilité d’un achat immobilier et comparer les biens entre eux tout en tenant compte de leur emplacement et de leur qualité.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Chabestan ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de quelques minutes, permettant un bon accès à l’éducation.
Quel est le profil des habitants de Chabestan ?
Avec seulement 171 habitants et un âge moyen de 44,9 ans, la population est relativement mature, favorisant un environnement calme et stable.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Chabestan ! 📞🏠
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