Prix au m2 La Beaume : Découvrez les valeurs réelles du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Beaume, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 398 €, avec des variations allant d’un minimum de 558 € à un maximum de 2 821 € selon les caractéristiques du bien, son emplacement et son état général. Ce large éventail traduit une offre qui peut satisfaire des profils d’acheteurs variés, du plus économique au plus exigeant.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 256 €, avec un prix plancher à 682 € et un plafond à 2 159 €. Ces chiffres indiquent une certaine attractivité pour les logements collectifs, bien que leur part ne représente que 5 % du parc immobilier local, la majorité étant constituée de maisons.
Cette répartition, avec 95 % de maisons et seulement 5 % d’appartements, souligne un marché très tourné vers les biens individuels, souvent appréciés pour leur espace et leur cadre de vie plus calme. Pour un acheteur, cela signifie que les opportunités sont nombreuses, notamment en maisons, mais qu’il faut être attentif aux spécificités de chaque bien pour bien positionner son budget.
Introduction sur La Beaume : Un havre de paix au cœur d’un patrimoine riche 🌿🏰
La Beaume est une petite commune qui se distingue par son histoire riche et son patrimoine local authentique. Avec seulement 150 habitants et un âge moyen de 53,7 ans, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin des grandes agglomérations. Ce faible effectif démographique se traduit par une ambiance conviviale et un vrai esprit de village, où chaque habitant trouve sa place.
La ville bénéficie d’un environnement naturel préservé, baigné par un climat tempéré avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 208 heures d’ensoleillement mensuelles. Ce climat doux favorise un mode de vie en plein air et des activités de loisirs en lien avec la nature.
Concernant l’éducation, bien que La Beaume ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou en transport, à des distances comprises entre 570 secondes et plus de 3 000 secondes (soit environ 10 à 50 minutes). Parmi ces établissements, on retrouve notamment l’École primaire à 7088 secondes à pied, le Collège François Mitterrand, ou encore le Lycée professionnel Pierre Mendès-France, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète à proximité.
Côté santé, aucun hôpital ne se trouve dans la commune, mais plusieurs centres médicaux sont à moins de 35 000 secondes à pied ou environ 50 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Buech Durance ou le Centre Médical SSR Rio Vert, garantissant ainsi un accès raisonnable aux soins.
En termes de transport, La Beaume ne possède pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro ou tramway directement sur son territoire. Cependant, des gares comme celle d’Aspres-sur-Buëch ou de Veynes Dévoluy sont accessibles en moins de 2 000 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La répartition du logement met en lumière un fort taux de propriétaires (82,5 %) contre seulement 13,8 % de locataires. La majorité des résidences sont des résidences secondaires (49,5 %), ce qui témoigne de l’intérêt touristique et saisonnier pour La Beaume, tandis que les résidences principales représentent 40 % du parc immobilier. Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 13,7 % et une population active de 57,1 %, des indicateurs à prendre en compte pour évaluer le dynamisme et la stabilité économique de la commune.
Les quartiers les plus demandés à La Beaume 🌟
La Beaume, en raison de sa taille réduite et de sa configuration, ne possède pas de quartiers clairement définis ou répertoriés par des sources fiables. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques les plus demandés sans données vérifiables. Cette situation reflète souvent une homogénéité dans le marché immobilier local, où chaque secteur de la commune bénéficie d’un attrait similaire, notamment pour son cadre naturel et son authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Beaume ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Beaume ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Beaume est de 1 398 €, avec des variations entre 558 € et 2 821 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans La Beaume ?
Vous pouvez consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions récentes. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local peut réaliser une analyse comparative adaptée à votre projet.
Quels types de prêts sont recommandés pour un achat immobilier à La Beaume ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Le prêt immobilier classique est le plus courant, mais vous pouvez aussi être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), surtout si c’est votre première acquisition.
Comment maximiser la valeur de revente de mon bien à La Beaume ?
Investir dans des travaux de rénovation énergétique et moderniser les espaces intérieurs peut valoriser votre bien et justifier un prix au m² plus élevé. Suivre les projets d’urbanisme et le dynamisme local peut aussi influencer positivement la valeur.
La Beaume est-elle bien desservie par les transports ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de stations ferroviaires, des gares proches comme celles d’Aspres-sur-Buëch ou Veynes Dévoluy facilitent l’accès aux grandes villes voisines, ce qui est un atout pour les déplacements réguliers.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis La Beaume ?
Les écoles primaires, collèges et lycées les plus proches sont situés à moins d’une heure en voiture, offrant une offre éducative complète malgré l’absence d’établissements directement sur place.
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