Prix au m2 Aspremont : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aspremont, les prix au m² reflètent une grande diversité selon le type de bien immobilier. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 738 euros par mètre carré, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 874 euros à un maximum pouvant atteindre 3 023 euros par m². Ces variations traduisent la diversité des biens, en fonction de leur emplacement, leur état ou encore leur taille.
Concernant les appartements, le marché est plus haut de gamme avec un prix moyen au m² de 3 066 euros. Les prix peuvent commencer à 2 292 euros et grimper jusqu’à 4 618 euros le mètre carré. Ce positionnement reflète une demande plus soutenue pour les surfaces plus compactes dans les secteurs bien desservis ou proches des commodités.
Cette différence notable entre le prix au m² des maisons et des appartements souligne l’importance de bien cibler son projet immobilier à Aspremont, en fonction de ses besoins et de son budget.
Introduction sur Aspremont : Un cadre de vie privilégié entre histoire et nature 🌿
Aspremont est une commune au riche patrimoine historique qui témoigne de son identité unique. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle et ses sites historiques, qui donnent à la ville un caractère authentique apprécié par ses habitants et visiteurs.
Avec une population de 366 habitants et un âge moyen de 47,02 ans, Aspremont offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités régionales. Cette petite commune se distingue par une majorité de maisons (90 %) face à une faible proportion d’appartements (10 %), ce qui reflète un habitat plutôt familial et calme.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture. Par exemple, plusieurs écoles primaires, collèges comme Alexandre Corréard ou François Mitterrand, ainsi que des lycées professionnels tels que Pierre Mendès-France sont situés à moins de 25 minutes en voiture, ce qui assure un bon accès à l’éducation pour les familles.
En matière de santé, Aspremont ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Buech Durance et le Centre Médical Ssr Rio Vert, accessibles en une vingtaine de minutes en voiture.
La commune bénéficie d’un bon réseau de transports, avec plusieurs gares proches comme la Gare d’Aspres-sur-Buëch, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. Les aéroports les plus proches, comme Grenoble Alpes Isère ou Valence-Chabeuil, restent accessibles en moins d’une heure en voiture, offrant une bonne connectivité régionale.
Sur le plan environnemental, Aspremont propose un cadre de vie agréable, avec 5 équipements sportifs pour favoriser l’activité physique et un climat tempéré caractérisé par 130 mm de pluie par mois et environ 208 heures d’ensoleillement mensuel. Cette combinaison garantit une qualité de vie appréciée des résidents.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 17,5 %, avec une population active représentant 55,7 % des habitants. La majorité des habitants sont propriétaires (77,8 %), ce qui traduit un attachement au territoire et une stabilité du marché immobilier local. Enfin, on note une proportion importante de résidences secondaires, qui s’élève à 40,5 %, signe d’un attrait touristique ou d’un choix de résidence secondaire dans cette commune aux multiples atouts.
Les quartiers les plus demandés à Aspremont :
Les données disponibles ne permettent pas de citer précisément les noms des quartiers les plus demandés à Aspremont. Cependant, on observe qu’une grande majorité des biens sont des maisons, ce qui suggère une préférence pour des secteurs résidentiels calmes et bien intégrés à l’environnement naturel. La forte proportion de résidences principales (54 %) combinée à un taux de propriétaires élevé renforce l’idée d’un marché où les quartiers offrant un bon cadre de vie, proches des commodités et bien desservis en transport, attirent prioritairement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aspremont
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Aspremont ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Aspremont est d’environ 1 738 euros, avec des prix pouvant varier de 874 à 3 023 euros selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix au m² des appartements à Aspremont ?
Les appartements affichent un prix moyen au m² plus élevé, autour de 3 066 euros, avec une fourchette allant de 2 292 à 4 618 euros le m², reflétant une demande plus forte sur les surfaces compactes.
Quels sont les critères à considérer pour bien choisir son bien immobilier à Aspremont ?
Il est essentiel de prendre en compte le type de bien, son prix au m2, la proximité des écoles, des transports et des infrastructures médicales, ainsi que l’environnement local, qui influence la qualité de vie.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Aspremont ?
Aspremont compte environ 77,8 % de propriétaires et 19,7 % de locataires, indiquant une forte stabilité résidentielle et une préférence pour l’acquisition de logements.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Aspremont ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements en train. Les aéroports régionaux sont accessibles en voiture, ce qui rend Aspremont bien connectée malgré son caractère rural.
Combien de temps faut-il pour un retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Aspremont ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement est estimée entre 10 et 15 ans, en tenant compte du marché local, du prix d’achat, des frais annexes et de la gestion locative.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Aspremont ?
Choisir une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local est crucial. Elle doit être capable d’estimer votre bien au juste prix, de gérer les visites et les offres, et de vous accompagner dans toutes les étapes de la vente.
Quelles aides financières existent pour un premier achat immobilier dans la région d’Aspremont ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) ou des aides locales, sous conditions spécifiques.
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