Prix au m2 Saint-Julien-en-Beauchêne : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Julien-en-Beauchêne, le marché immobilier reflète un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 544 €, avec un prix minimum constaté à 753 € et un maximum pouvant atteindre jusqu’à 3 104 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens, allant de maisons anciennes à rénover à des propriétés plus récentes ou bien situées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1 304 €, avec un prix plancher à 643 € et un plafond à 2 359 € le m². Ces valeurs montrent une attractivité certaine pour les logements collectifs, qui restent minoritaires dans la commune. En effet, les maisons représentent une très large majorité du parc immobilier, soit 92 % des logements, contre seulement 8 % pour les appartements.
Cette fourchette de prix permet aux acquéreurs de bien situer leur projet en fonction de leur budget et du type de bien recherché, tout en tenant compte de la qualité et de la localisation précise du logement.
Introduction à Saint-Julien-en-Beauchêne : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Julien-en-Beauchêne est une commune riche d’histoire et de patrimoine, où l’identité locale est profondément ancrée dans ses traditions et son environnement naturel. Ce village, qui compte environ 135 habitants avec un âge moyen de 52,16 ans, offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de nature. La démographie reflète une population plutôt mature, souvent attachée à un art de vivre paisible, loin de l’agitation urbaine.
Le territoire de Saint-Julien-en-Beauchêne est principalement résidentiel, avec une forte proportion de résidences secondaires (46,6 %) et de propriétaires (78,7 %), ce qui souligne son attrait pour les séjours et les vacances, mais aussi pour un habitat durable. Le nombre relativement faible de locataires (14,7 %) indique une stabilité dans l’occupation des logements.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent dans un rayon accessible en voiture. Par exemple, l’école élémentaire publique la plus proche est située à environ 562 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées professionnels se situent entre 1 200 et 3 500 secondes en voiture. Cette proximité permet aux familles d’envisager sereinement un projet immobilier, même avec des enfants scolarisés.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement sur la commune, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, comme le Centre Rhône Azur Gap ou la Polyclinique des Alpes du Sud Gap, tous situés à environ 45 minutes en voiture. Cela garantit un accès aux soins de qualité à proximité.
Côté transports, Saint-Julien-en-Beauchêne ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares ferroviaires comme la Gare de Lus-la-Croix-Haute ou la Gare d’Aspres-sur-Buëch sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant une bonne connexion avec les grandes villes de la région.
L’environnement de la commune est préservé, avec un climat tempéré offrant en moyenne 222 mm de précipitations par mois et environ 180 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter pleinement des 6 équipements sportifs disponibles. Même si aucun parc urbain n’est recensé, la nature environnante offre un cadre exceptionnel pour les activités de plein air.
Enfin, Saint-Julien-en-Beauchêne se distingue par sa qualité de vie, son authenticité et son attractivité pour les acquéreurs recherchant un environnement calme, proche de la nature, avec un accès raisonnable aux infrastructures éducatives, sanitaires et de transport.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Julien-en-Beauchêne 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de définir précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Julien-en-Beauchêne. La commune étant de petite taille et peu fragmentée en secteurs distincts, le marché immobilier s’appuie davantage sur la qualité globale du territoire que sur des micro-zones spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Julien-en-Beauchêne ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Julien-en-Beauchêne ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Julien-en-Beauchêne est d’environ 1 544 € le mètre carré, avec des variations entre 753 € et 3 104 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 304 € le m², avec des prix allant de 643 € à 2 359 €. L’estimation précise dépendra de l’état, de la surface et de la localisation.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Saint-Julien-en-Beauchêne ?
Les maisons représentent la grande majorité des logements (92 %), tandis que les appartements sont minoritaires (8 %). Cela reflète un parc immobilier essentiellement résidentiel et familial.
Comment se passe l’accompagnement pour une estimation immobilière dans cette commune ?
Un conseiller spécialisé peut réaliser une évaluation personnalisée sur place, en tenant compte des caractéristiques du bien et du marché local, pour vous fournir une estimation juste et adaptée.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles depuis Saint-Julien-en-Beauchêne ?
La commune ne possède pas d’écoles maternelles ou collèges sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires publics sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant un choix complet d’enseignement de la primaire au lycée.
Quels sont les points importants avant d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Julien-en-Beauchêne ?
Il faut considérer l’état général du logement, prévoir un budget pour d’éventuels travaux, analyser la performance énergétique et vérifier la conformité des diagnostics immobiliers. Un accompagnement expert facilite ces étapes.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon nouveau logement ?
La souscription est simple : déterminez votre besoin de couverture, renseignez les caractéristiques du logement, remplissez le formulaire d’adhésion puis validez votre contrat par le paiement de la prime. L’accompagnement d’un conseiller immobilier peut vous guider dans ce choix.
Quels sont les frais d’agence pour une transaction immobilière ?
Les frais couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail, et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être transparents et justifiés.
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