Prix au m2 Le Saix : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat ou vente 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Saix, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent le caractère rural et paisible de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 733 € par mètre carré, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 815 € à un prix maximum atteignant 2 896 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, de la maison traditionnelle aux propriétés rénovées ou plus récentes.
Concernant les appartements, le prix au m² moyen à Le Saix est de 1 327 €, avec un seuil bas à 753 € et un plafond à 2 225 € par mètre carré. Ces différences dépendent essentiellement de la localisation précise, de l’état du bien et de ses prestations. Le marché immobilier local reste majoritairement orienté vers les maisons, qui représentent 91 % des logements, contre seulement 9 % pour les appartements.
Cette répartition influe aussi sur le profil des propriétaires et locataires : 71,2 % des habitants sont propriétaires, tandis que 23,1 % louent leur logement. Il est important de noter que près de la moitié des résidences (48,4 %) sont des résidences secondaires, ce qui témoigne d’un attrait touristique ou saisonnier, alors que 42,7 % sont des résidences principales.
Le Saix : un cadre de vie authentique au cœur des Hautes-Alpes 🌿🏞️
Le Saix est une petite commune riche d’un patrimoine local marqué par son histoire traditionnelle et son environnement naturel préservé. Avec ses 132 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible, loin de l’effervescence urbaine, avec une population à l’âge moyen de 46,94 ans, ce qui traduit une communauté stable et mature.
Cette commune bénéficie d’un environnement agréable, caractérisé par un climat doux avec environ 130 mm de précipitations par mois et 208 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour les amateurs de plein air. Le Saix dispose d’un équipement sportif unique, renforçant le dynamisme local et favorisant la qualité de vie.
Côté éducation, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires directs, elle est desservie par plusieurs écoles et collèges à proximité, accessibles en voiture en moins de 20 minutes : l’École maternelle Saint Marcellin, l’École primaire Émilie Carles, ainsi que les collèges François Mitterrand, Alexandre Corréard et les Hauts de Plaine. Pour le lycée, trois établissements professionnels sont facilement accessibles, notamment le lycée Pierre Mendès-France. Les formations supérieures sont également disponibles dans la région, avec des centres tels que le Centre école de formation aux techniques équestres et l’Université Régionale des Métiers et de l’Artisanat à Gap.
En termes de santé, Le Saix ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres médicaux importants sont situés à moins de 40 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Buech Durance et le Centre Médical SSR Rio Vert, ce qui garantit un accès aux soins de qualité.
Les transports, bien que limités au niveau local (pas d’aéroport, de métro ou tramway dans la commune même), restent accessibles avec plusieurs gares à proximité, comme la gare de Veynes Dévoluy, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les pôles économiques régionaux.
Le tissu économique présente un taux de chômage relativement élevé à 20,8 %, avec une population active représentant 61,3 %. Ce contexte invite à une réflexion sur les opportunités d’investissement dans l’immobilier, notamment dans le cadre d’une résidence secondaire ou d’un projet locatif.
Les quartiers les plus demandés à Le Saix 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de définir précisément les quartiers les plus demandés à Le Saix. En effet, la petite taille de la commune (132 habitants) et sa configuration ne favorisent pas une segmentation urbaine marquée par des quartiers distincts. Par conséquent, il n’y a pas de classification fiable ou de quartiers identifiés avec des spécificités de demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Saix ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Le Saix ?
Le prix moyen pour une maison à Le Saix est d’environ 1 733 € le m², avec des prix variant entre 815 € et 2 896 € selon le type de bien et son état.
Comment connaître le prix au m2 exact d’un bien à Le Saix ?
Pour une estimation précise, consultez les données officielles des ventes récentes ou faites appel à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local.
Peut-on se rétracter après une signature de compromis de vente ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours est prévu après la signature du compromis. Ce délai incompressible vous permet d’annuler la vente sans pénalité.
Comment accélérer la vente de son bien immobilier à Le Saix ?
Le home staging est une technique efficace pour valoriser un logement : désencombrez, dépersonnalisez et rafraîchissez votre bien pour séduire rapidement les acheteurs.
Quels types de biens sont les plus présents à Le Saix ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (91 %), avec une faible proportion d’appartements (9 %), ce qui reflète un mode de vie plutôt rural et familial.
Quels sont les services de santé disponibles à proximité ?
Bien que Le Saix ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture, offrant un bon niveau de soins.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles depuis Le Saix ?
Plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées professionnels, sont situés à proximité, offrant un bon réseau pour les familles.
Quelle est la proportion de résidences principales à Le Saix ?
Environ 42,7 % des logements sont des résidences principales, tandis que 48,4 % sont des résidences secondaires, ce qui montre un fort attrait pour les séjours temporaires.
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