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La freissinouse (05000)
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Achat appartement 4 pièces - 91.21m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

295 000 €

Vous ne pouvez qu'être séduits par ce confortable 4 pièces. Il se situe au sein d'un bâtiment d'une vingtaine d'années. Sa conception le rend très pratique et fonctionnel. Il est dans un excellent état de propreté et de présentation. La pièce de vie est spacieuse, elle est partiellement ouverte sur la cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'au moins 50 m². Le chauffage au sol est individuel, il est produit par une chaudière GAZ. L'orientation vous garantie un bon ensoleillement une bonne partie de la journée. Vous pourrez garer votre véhicule sur sa place de parking privative, vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage. Les charges de copropriétés sont très raisonnables. Vous accéderez rapidement au centre ville en voiture mais grâce au bus gratuit dont l'arrêt est à proximité. Ce beau produit conviendra aux plus exigeants, n'hésitez pas à nous solliciter.

Achat appartement 4 pièces - 84.62m² à Gap (05000)
Exclusivité
12

GAP (05000)

Au prix de

195 000 €

Bien qu'il soit déjà parfaitement rénové avec gout nous vous proposons ce réagencement virtuel. Situé cours Emile ZOLA, vous pourrez vous rendre rapidement à pied en centre ville. L'appartement est bien agencé, la pièce de vie présente des espaces distincts tout en étant communicants. Il est chaleureux , sa belle hauteur de plafond lui apporte un certain cachet. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Lors de votre visite nous pourrons facilement vous prouver que l'estimation de chauffage du DPE ne correspond en rien à la réalité, le bilan des dernières charges annuelles de copropriété chauffage inclus sont de 1 650 €. Une grande cave ainsi qu'un grenier vous permettront de stoker vos affaires encombrantes. Un garage à proximité pourra vous être proposé à la location. Une petite terrasse agrémentera votre confort.

Achat appartement 4 pièces - 84.53m² à Gap (05000)
Exclusivité
8

GAP (05000)

Au prix de

159 500 €

Situé en centre ville et au calme vous pourrez aisément tout faire à pieds. Ce 4 pièces se situe au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Décoré avec gout et soin vous n'aurez aucuns travaux à effectuer. Les espaces sont bien dimensionnés, l'ensemble est fonctionnel. Le séjour est agréable, la cuisine est entièrement équipée. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels. La taxe foncière n'est seulement que de 705 €. Deux caves vous permettront de stocker vos objets encombrants. Cet appartement n'est occupé par son propriétaire que quelques jours dans l'année, vous aurez la possibilité de conserver une grande partie du mobilier sans contrepartie financière.

Achat appartement 4 pièces - 98.29m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

200 000 €

Au sein d'une petite copropriété à taille humaine et soigneusement entretenue, découvrez cet appartement d'exception de 98m² où le charme intemporel de l'ancien et rencontre le confort d'une rénovation complète de qualité. Chaque détail a été pensé pour sublimer l'esprit des lieux tout en offrant un cadre de vie contemporain, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. Le double séjour est la pièce maitresse, ce salon est inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant accès à plusieurs balcons. Les parquets, magnifiquement mis en valeur préservent l'âme noble du bien. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d'une climatisation réversible. Atout rare pour un bien ancien de cette surface : cet appartement bénéficie d'un DPE classé C gage d'une excellente performance énergétique. Idéalement en Centre ville, il vous offre un mode de vie 'tout à pied' avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun ainsi qu'à toute l'offre culturelle.

Achat appartement La Freissinouse : investissez dans un cadre de vie unique et porteur 🌟

Raisons d'investir dans la ville de La Freissinouse

Investir dans un appartement à La Freissinouse offre plusieurs atouts majeurs qui rendent ce choix judicieux :

  • Un marché immobilier stable et accessible : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 2 032 € et une progression régulière ces dernières années, La Freissinouse propose un bon équilibre entre qualité de vie et valeur patrimoniale.
  • Une qualité de vie préservée : La ville bénéficie d’un climat doux avec 222 mm de pluie par mois et 180 heures d’ensoleillement, un environnement idéal pour profiter pleinement de votre logement.
  • Un cadre naturel et sportif attractif : Trois équipements sportifs sont disponibles, favorisant un mode de vie sain et dynamique.
  • Un emplacement stratégique proche de Gap : Proximité avec des infrastructures éducatives, médicales et de transport à Gap, facilitant la vie quotidienne.
  • Une population jeune et active : Avec 948 habitants et un âge moyen de 38,2 ans, La Freissinouse attire des familles et des actifs dynamiques, garantissant une vie de quartier animée et des services adaptés.

Introduction sur la ville de La Freissinouse

La Freissinouse est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent son identité accueillante et authentique. Son architecture traditionnelle et les paysages environnants offrent un cadre idéal pour ceux qui cherchent à s’installer dans une ville mêlant charme rural et proximité urbaine.

La population de La Freissinouse compte 948 habitants avec un âge moyen de 38,2 ans, traduisant une dynamique démographique favorable à l’implantation de jeunes familles et professionnels. Ce profil démographique soutient une offre locale en services et commerces, tout en maintenant une ambiance conviviale.

Située à proximité de Gap, la ville bénéficie d’un accès pratique à de nombreuses infrastructures éducatives : bien que La Freissinouse ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied à Gap, avec des écoles primaires, collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture. De plus, l’offre universitaire et de formation professionnelle est riche, incluant notamment le Centre populaire d'enseignement des Alpes du sud et l’Université Régionale des Métiers et de l'Artisanat à Gap.

Côté santé, les habitants de La Freissinouse peuvent compter sur des établissements médicaux proches, même si la ville ne possède pas d’hôpital en propre. Le Centre Hospitalier Intercommunal des Alpes du Sud et le Centre Rhone Azur à Gap sont accessibles en moins de 11 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide et efficace.

Concernant les déplacements, La Freissinouse profite de la proximité avec plusieurs gares, dont la gare de Gap (à environ 12 minutes en voiture), facilitant les liaisons régionales. Les aéroports les plus proches, comme Grenoble Alpes Isère ou Avignon Provence, sont accessibles mais à une distance plus importante, ce qui souligne l’atmosphère plutôt rurale de la ville tout en restant connectée.

L’environnement naturel est un autre point fort : bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, les trois équipements sportifs et le climat tempéré permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette harmonie entre nature et équipements urbains contribue à offrir un cadre de vie paisible et équilibré.

Le marché immobilier y présente une prédominance des maisons (86 %) par rapport aux appartements (14 %), avec une majorité de propriétaires (74,3 %) et un taux de résidences principales élevé (86,7 %), signe d’une population stable et investie dans son habitat. Le taux de locataires reste modéré à 22,1 %, ce qui peut représenter une opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de La Freissinouse

La Freissinouse est en pleine transformation avec plusieurs projets d’envergure qui participent à la modernisation et à l’attractivité de la commune. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, visant à répondre à la demande croissante de logements et à dynamiser la vie locale. Ce projet s’inscrit dans un plan d’urbanisme ambitieux qui intègre des espaces verts et des infrastructures adaptées aux besoins des futurs habitants.

Parallèlement, la ville développe un grand projet d’urbanisme visant à améliorer la qualité des espaces publics et à renforcer les connexions entre les différents quartiers. Ces initiatives incluent aussi la réhabilitation de friches industrielles, qui redonnent vie à des zones anciennement délaissées, créant ainsi de nouvelles opportunités résidentielles et commerciales.

Ces évolutions témoignent de la volonté de La Freissinouse d’allier développement économique et respect du cadre de vie, un équilibre essentiel pour les futurs acquéreurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Freissinouse

Quels sont les prix moyens pour un appartement à La Freissinouse ?
Le prix moyen de l’immobilier est d’environ 2 032 € par mètre carré, avec une tendance à la stabilité et une légère progression sur les dernières années, ce qui en fait un marché attractif pour un achat durable.

La Freissinouse est-elle une ville adaptée pour acheter une maison ou un appartement ?
La majorité des logements sont des maisons (86 %), mais l’offre en appartements (14 %) existe aussi, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Quelles sont les infrastructures scolaires proches de La Freissinouse ?
Bien que La Freissinouse ne possède pas d’écoles directement, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et centres de formation sont accessibles à Gap en moins de 15 minutes en voiture.

Comment est la proximité de La Freissinouse avec les services médicaux ?
Les principaux centres hospitaliers sont situés à Gap, à environ 8 à 11 minutes en voiture, offrant un accès rapide à une offre médicale complète.

Quel type de transport est disponible à La Freissinouse ?
La ville est bien desservie par les gares proches de Gap et Veynes, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports sont plus éloignés, soulignant l’ambiance plutôt rurale.

Quel est le profil des habitants de La Freissinouse ?
Avec 948 habitants et un âge moyen de 38,2 ans, la population est jeune et active, ce qui favorise un marché immobilier dynamique et une vie locale animée.

Quels sont les atouts spécifiques de La Freissinouse pour un investissement immobilier ?
Le climat agréable, la proximité avec Gap et les projets d’urbanisme en cours différencient La Freissinouse, offrant un cadre de vie de qualité et un potentiel de valorisation intéressant.

Quartiers les plus demandés à La Freissinouse

Aucune donnée fiable et précise n’est disponible concernant les quartiers les plus demandés à La Freissinouse. Pour une analyse complète et rigoureuse, il est recommandé de se rapprocher des conseils locaux ou de consulter les dernières études de marché.


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Achat appartement 4 pièces - 64.21m² à Gap (05000)
Exclusivité
10

GAP (05000)

Au prix de

182 000 €

C'est tout proche de l'IUT que vous trouverez ce 3 pièces. Il est au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Agencé en T3 , il est pratique et fonctionnel. Sa pièce de vie est lumineuse, elle est ouverte sur la cuisine. Le chauffage individuel est produit par une chaudière gaz. 2 balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Vous pourrez aussi disposer d'un confort supplémentaire grâce à l'aménagement d'un grenier privatif d'une vingtaine de m² au sol. L'appartement possède aussi une grande cave. Il est propre et ne nécessite aucuns travaux. Il est immédiatement disponible.

Achat appartement 3 pièces - 59.8m² à Gap (05000)
Exclusivité
10

GAP (05000)

Au prix de

140 000 €

Idéalement situé à Gap, ce T3 de 60m² saura vous séduire par son fort potentiel et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité qui baigne la pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond apportant une agréable sensation d'espace. Le séjour avec cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'agencement est fonctionnel, offrant un espace confortable pour un couple avec enfant. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bus, vous profitez d'un quotidien pratique tout en étant dans un environnement calme et agréable.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
En complément, une cave vient agrémenter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à votre image.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Achat appartement 4 pièces - 84.2m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

198 000 €

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles, laissez vous séduire par ce T4 de 84m² (116m² au sol) où calme, luminosité et confort se conjuguent pour un agréable cadre de vie. L'appartement est dans un état irréprochable et décoré avec soin. La cuisine de conception moderne est entièrement aménagée. La terrasse-véranda est parfaite pour vos moments de détente. Avec un chauffage individuel, vous maîtrisez votre consommation selon vos besoins La copropriété est intimiste avec seulement 2 appartements, et de faibles charges. Pour votre confort, une place de parking couverte et sécurisée peut être disponible à la location.
Un bien rare , prêt à emménager, venez le visiter sans attendre!

Achat appartement 3 pièces - 66.33m² à Gap (05000)
Exclusivité
9

GAP (05000)

Au prix de

155 000 €

Equilibre parfait entre une vue montagne et la proximité dynamique du centre-ville. Les écoles, commerces et ligne de bus sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Situé au dernier étage, vous serez séduits par son exposition Sud Ouest , sans aucun vis à vis.
L'appartement est en très bon état. Le séjour vous offrira l'espace dont vous rêvez, véritable coeur de l'appartement, il est pensé pour votre bien être . La cuisine indépendante est équipée et fonctionnelle. Les deux chambres invitent au repos et à la détente. La salle d'eau dispose d'une fenêtre et les wc sont séparés.
Le chauffage est collectif gaz avec répartiteurs pour individualiser le chauffage.
Une cave vous permettra du stockage et vous pourrez stationner sur le parking collectif de la copropriété.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien par vous-même .

Achat appartement 3 pièces - 66.33m² à Gap (05000)
Exclusivité
6

GAP (05000)

Au prix de

155 000 €

Situé à proximité du centre ville ce beau 3 pièces vous apportera beaucoup de confort. Il a été récemment intégralement rénové avec gout et soin. L'espace de vie aujourd'hui ouvert sur la cuisine est très lumineux. Plusieurs balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Les 2 chambres sont bien dimensionnées. Une cave vous permettra de ranger et de stocker vos affaires encombrantes. Le parking de la copropriété comprend de nombreuses places de stationnement collectives.

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Achat appartement 2 pièces - 33.07m² à Veynes (05400)
Exclusivité
7

VEYNES (05400)

Au prix de

39 000 €

Appartement traversant avec balcon plein-sud.
Situé au 2ème étage, vous profiterez d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau, une chambre avec WC et accès au balcon plein sud.
Les deux pièces sont séparés par le pallier des parties communes de l'immeuble.
Vous disposez également d'une cave en sous-sol et de deux placards dans les parties communes. (14.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)