Prix au m2 Jarjayes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Jarjayes
À Jarjayes, le marché immobilier affiche des valeurs intéressantes et justes pour les acheteurs. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2440 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 2068 € à un prix maximal de 2801 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent la diversité des biens disponibles sur la commune, allant de maisons plus anciennes à des constructions récentes bénéficiant d’un cadre agréable.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2270 €, avec des prix fluctuants entre 1928 € et 2602 € par mètre carré. Cette gamme de prix permet aux acquéreurs de trouver des logements adaptés à leurs besoins et budgets tout en profitant du cadre de vie qu’offre Jarjayes.
Pour compléter votre analyse, il peut être utile de comparer ces tarifs avec ceux de villes voisines, afin de mieux situer l’attractivité de Jarjayes dans son environnement immobilier.
Introduction à Jarjayes : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Jarjayes est une commune au riche patrimoine qui contribue à son identité unique. Avec une population de 465 habitants et un âge moyen de 38,19 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les investisseurs. La majorité des logements à Jarjayes sont des maisons (environ 82 %), ce qui reflète une vie résidentielle tournée vers l’espace et le calme, tandis que les appartements représentent environ 18 % du parc immobilier.
La ville propose une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles en moins de 2 minutes en voiture depuis le centre-ville, garantissant un cadre éducatif adapté aux jeunes familles. Pour les collégiens et lycéens, bien que Jarjayes ne dispose pas directement de ces établissements, plusieurs collèges et lycées sont situés à proximité, accessibles en moins de 15 minutes de voiture, notamment le Collège Centre et le Lycée agricole des Hautes-Alpes les Emeyères.
L’offre médicale, bien que limitée sur place, est complétée par des infrastructures accessibles à proximité, avec notamment le Centre Médical la Durance et le Centre Hospitalier Intercommunal des Alpes du Sud situés à moins de 12 minutes en voiture, assurant un suivi de santé de qualité.
Côté transports, Jarjayes bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la gare de Gap à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands axes. Malgré l’absence d’aéroports ou de métro à proximité immédiate, la commune reste bien desservie par la route.
L’environnement naturel de Jarjayes séduit avec ses 6 équipements sportifs et un climat agréable marqué par une pluviométrie modérée de 222 mm par mois et environ 180 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre de vie propice à l’activité de plein air et au bien-être.
La ville présente un taux de propriétaires élevé de 76,9 % et un faible taux de locataires de 16,6 %, signe d’un marché immobilier stable et attractif pour ceux qui cherchent à s’installer durablement. Avec un taux de chômage de 5,1 % et une population active de 77 %, Jarjayes bénéficie d’une économie locale saine et d’une qualité de vie qui attire.
Les quartiers les plus demandés à Jarjayes
D’après les données disponibles, Jarjayes ne se divise pas en quartiers distincts officiellement reconnus ou référencés. Cette configuration territoriale fait que la demande immobilière concerne globalement l’ensemble de la commune, où le cadre naturel, la proximité des écoles et la qualité de vie sont les critères principaux d’attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jarjayes ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Jarjayes pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Jarjayes est d’environ 2440 €, avec un minimum à 2068 € et un maximum à 2801 €. Ces valeurs permettent d’évaluer un budget réaliste selon la typologie et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Jarjayes ?
Les appartements à Jarjayes se vendent en moyenne à 2270 € le mètre carré, avec des prix allant de 1928 € à 2602 €. Ces données sont issues des transactions récentes et offrent une base fiable pour estimer un achat.
Quels établissements scolaires sont accessibles à Jarjayes ?
Jarjayes dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité immédiate. Pour les collèges et lycées, il faut se tourner vers les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien à Jarjayes ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix de vente, rechercher un financement avantageux avec un bon taux, et opter pour une délégation d’assurance moins coûteuse. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget et sécuriser votre projet.
Quels services offre Square Habitat pour l’estimation immobilière à Jarjayes ?
Nos conseillers locaux réalisent une évaluation précise basée sur les tendances du marché et les caractéristiques spécifiques de votre bien. Grâce à un estimateur en ligne et une expertise locale, nous vous aidons à fixer un prix juste.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Jarjayes ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction des actes et l’accompagnement jusqu’à la signature. Ils sont encadrés légalement pour garantir transparence et équité.
Quelle est la part des maisons et appartements à Jarjayes ?
À Jarjayes, 82 % des logements sont des maisons, ce qui favorise un cadre de vie paisible et spacieux. Les appartements représentent 18 % du parc immobilier, offrant des alternatives plus compactes.
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