Prix au m2 Pelleautier : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Pelleautier
À Pelleautier, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré cohérents avec le cadre de vie rural et la qualité du patrimoine local. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 3164 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 2656 € le m² à un maximum de 3637 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, en fonction de leur état, de leur emplacement précis et des prestations proposées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus abordable, tournant autour de 2606 € le m², avec un prix minimum constaté à 2203 € le m² et un maximum pouvant atteindre 3014 € le m². Ces chiffres témoignent d’un marché accessible pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un cadre de vie calme et naturel, tout en restant proche des commodités et des infrastructures de Gap, la grande ville voisine.
Introduction à Pelleautier : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳🏰
Pelleautier est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire marquée par des traditions ancrées. La présence d’éléments architecturaux locaux et un environnement naturel préservé contribuent à forger l’identité unique de cette commune des Hautes-Alpes.
Avec une population d’environ 815 habitants et un âge moyen de 41,45 ans, Pelleautier offre une atmosphère conviviale où il fait bon vivre. Ce chiffre témoigne d’une communauté stable et active, idéale pour les familles et les personnes recherchant un équilibre entre vie rurale et proximité des services.
Le cadre de vie à Pelleautier est caractérisé par une ambiance paisible, entourée de paysages montagneux, avec un climat doux malgré ses 222 mm de pluie annuelle et environ 180 heures d’ensoleillement par an. Cette douceur climatique invite à profiter d’activités de plein air, appuyée par les 7 équipements sportifs présents sur le territoire, qui favorisent un mode de vie sain et dynamique.
Côté éducation, Pelleautier dispose d'une infrastructure adaptée aux jeunes enfants avec une école primaire accessible en quelques minutes, que ce soit à pied ou en voiture (entre 3182 et 5316 secondes à pied selon l’établissement). Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés à Gap, la ville voisine, à une distance raisonnable en voiture (entre 768 et 1350 secondes), offrant ainsi un accès à une éducation complète et diversifiée.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et le Centre Hospitalier Intercommunal des Alpes du Sud sont facilement accessibles à Gap, à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
La mobilité est facilitée par la proximité de la gare de Gap, accessible à environ 20 minutes à pied ou 20 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes régionales. Les aéroports les plus proches, comme celui d’Avignon Provence ou Grenoble Alpes Isère, sont à environ 2h30 de route, ce qui reste raisonnable pour des déplacements nationaux ou internationaux.
Sur le plan du logement, Pelleautier se distingue par une prédominance des maisons, qui représentent 86 % du parc immobilier, contre seulement 14 % d’appartements. Cette configuration reflète une orientation plutôt familiale et résidentielle. Le taux de propriétaires est élevé, à 72,8 %, tandis que les locataires représentent 25,3 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (89,5 %), ce qui souligne un ancrage durable des habitants dans la commune.
Enfin, l’économie locale montre un taux de chômage de 7,9 %, avec une population active représentant près de 75,4 % des habitants, témoignant d’une dynamique économique équilibrée, soutenue par la proximité de Gap et des activités locales agricoles, artisanales et commerciales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pelleautier 🤔
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Pelleautier ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Pelleautier est de 3164 €, avec des variations entre 2656 € et 3637 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 2606 €, oscillant entre 2203 € et 3014 €, offrant ainsi une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus compact ou un premier achat.
Quels types de logements sont majoritaires à Pelleautier ?
Les maisons représentent la grande majorité des logements à Pelleautier, soit 86 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 14 %, ce qui favorise un environnement résidentiel calme et familial.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Pelleautier ?
La commune dispose d’écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Pour les collèges, lycées et universités, les habitants se tournent vers Gap, où plusieurs établissements sont disponibles à une distance raisonnable.
Comment se déplacer depuis Pelleautier ?
Bien que la commune ne possède ni aéroport ni station de métro, elle bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la gare de Gap située à environ 20 minutes. Les grandes voies routières permettent également de rejoindre rapidement les aéroports régionaux.
Quels sont les avantages d’acheter une maison avec jardin à Pelleautier ?
Avec une majorité de maisons sur le marché, souvent équipées d’un jardin, Pelleautier offre un cadre idéal pour les familles recherchant espace, tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant proche des services essentiels.
Comment connaître le prix des terrains à Pelleautier ?
Le prix des terrains dépend de leur localisation, de leur superficie et de leur viabilisation. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller en immobilier local qui connaît les spécificités du marché à Pelleautier.
Quelles pièces privilégier dans une maison à Pelleautier ?
Pour un achat réussi, privilégiez une maison avec au moins 3 pièces, offrant un espace suffisant pour une famille ou un projet d’investissement locatif, tout en tenant compte de la qualité de l’environnement et de la proximité des commodités.
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