Prix au m2 Châteauvieux : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Châteauvieux
À Châteauvieux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² est d’environ 3 370 €, avec des variations significatives allant d’un minimum de 2 126 € à un maximum de 3 852 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles, tenant compte de leur état, leur emplacement précis et leurs caractéristiques propres.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen plus modéré, autour de 2 625 € au m². Là aussi, les prix peuvent varier entre 1 665 € le mètre carré dans les segments les plus abordables, jusqu’à 3 006 € pour les logements les plus prisés. Cette différence entre maisons et appartements s’explique notamment par la forte proportion de maisons dans la commune, qui représente environ 93 % du parc immobilier contre seulement 7 % pour les appartements.
Ces chiffres permettent aux futurs acquéreurs de mieux comprendre le marché local, facilitant ainsi une estimation réaliste de leur projet d’achat ou d’investissement immobilier à Châteauvieux.
Introduction à Châteauvieux : Un cadre de vie alliant histoire et douceur de vivre 🌿
Châteauvieux est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à forger son identité unique. Le charme de la ville est marqué par un héritage architectural et culturel qui séduit autant les familles que les investisseurs. Avec une population d’environ 528 habitants et un âge moyen de 44,17 ans, Châteauvieux offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois convivial et serein.
Le cadre naturel et la qualité de vie y sont particulièrement appréciés. La commune dispose de trois équipements sportifs, permettant aux résidents de pratiquer diverses activités physiques, tout en profitant d’un climat favorable avec une moyenne de 222 millimètres de pluie par mois et environ 180 heures de soleil mensuelles. Ce climat tempéré contribue à un environnement agréable et propice à la détente.
En matière d’éducation, Châteauvieux bénéficie d’une offre intéressante dans les environs immédiats, même si aucune école maternelle, collège, lycée ou université n’est implantée directement dans la commune. Les établissements scolaires les plus proches, comme plusieurs écoles primaires et collèges, sont accessibles en voiture en quelques minutes seulement, ce qui facilite la scolarisation des enfants sans compromettre la qualité de vie. Par exemple, l’école primaire la plus proche est située à environ 280 secondes en voiture du centre-ville.
Concernant la santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital proprement dit, plusieurs centres médicaux à proximité assurent un suivi médical de qualité. Parmi eux, le Centre Médical la Durance se trouve à seulement 369 secondes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins essentiels.
La mobilité reste un point fort avec plusieurs gares accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment la gare de Gap située à environ 831 secondes. Quant aux aéroports les plus proches, bien qu’ils soient situés à une distance plus importante, ils restent accessibles pour des déplacements réguliers ou occasionnels.
Sur le plan économique, Châteauvieux affiche un taux de chômage raisonnable de 5,3 %, avec une population active représentant 73,5 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (81,4 %), avec un taux élevé de propriétaires (86,9 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
L’ensemble de ces éléments fait de Châteauvieux une commune où le cadre de vie, la proximité des infrastructures et l’environnement naturel s’allient pour offrir une qualité de vie singulière, attractive aussi bien pour les familles que pour les investisseurs immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châteauvieux 🏘️
Quel est le prix moyen au m² à Châteauvieux pour une maison ?
Le prix moyen de vente pour une maison à Châteauvieux est d’environ 3 370 € par mètre carré, avec des variations entre 2 126 € et 3 852 € selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Châteauvieux ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte non seulement le prix au m² moyen, mais aussi les particularités du logement, comme son état, son emplacement et ses équipements. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation argumentée et juste.
Quels sont les types de biens les plus présents à Châteauvieux ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 93 % du parc immobilier. Les appartements ne constituent que 7 %, ce qui influence également la dynamique des prix.
Comment accéder aux établissements scolaires depuis Châteauvieux ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de dix minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Châteauvieux ?
Les habitants ont accès à plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Gap à environ 831 secondes en voiture. Les aéroports les plus proches sont situés un peu plus loin, mais restent accessibles pour les déplacements régionaux et nationaux.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Châteauvieux ?
Calculer ses mensualités est essentiel pour planifier son budget. Un simulateur de prêt immobilier permet de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance, offrant ainsi une estimation claire et personnalisée.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter une maison ancienne à Châteauvieux ?
Il est important d’évaluer l’état général du bien, notamment les besoins en rénovation et la performance énergétique. Un diagnostic complet et une expertise immobilière locale aideront à sécuriser votre investissement.
Comment vendre rapidement un bien immobilier à Châteauvieux ?
Mettre en valeur votre bien grâce au home staging, corriger les défauts apparents et faire appel à un conseiller immobilier pour une estimation juste sont des étapes clés pour accélérer la vente.
Quel est l’impact de la proximité de la route Saint sur le prix immobilier à Châteauvieux ?
La proximité de voies de communication comme la route Saint peut influencer la valeur des biens, selon le niveau de nuisance ou d’accessibilité qu’elle procure. Une analyse locale précise est nécessaire pour comprendre cet impact.
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