Prix au m2 La Bâtie-Vieille : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Bâtie-Vieille, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 2 634 € par m², avec des variations comprises entre un prix minimum de 1 529 € et un maximum pouvant atteindre 3 743 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent une diversité de biens, du plus abordable au plus prisé, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 2 481 €, avec un prix plancher de 1 612 € et un plafond culminant à 3 871 € par mètre carré. Cette différence modérée montre une attractivité constante pour les appartements tout en restant compétitive face aux maisons, en particulier pour les acquéreurs souhaitant un habitat plus compact.
La Bâtie-Vieille, avec sa répartition majoritaire de maisons (93 %) face aux appartements (7 %), reflète un marché où les maisons restent la typologie dominante, ce qui peut influencer la dynamique des prix au m².
Introduction à La Bâtie-Vieille : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌄
La Bâtie-Vieille est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique. Ce village a su conserver une identité marquée par son architecture traditionnelle et son environnement naturel préservé, faisant de chaque coin une invitation à la découverte et au calme.
Avec une population de 325 habitants et un âge moyen de 44,09 ans, La Bâtie-Vieille offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie à taille humaine, loin de l’agitation urbaine mais suffisamment proche des services essentiels. Cette démographie indique une communauté stable, propice aux projets d’achats immobiliers durables.
Le cadre géographique de La Bâtie-Vieille bénéficie d’un climat équilibré, avec environ 222 mm de pluie et 180 heures de soleil par mois, favorisant un quotidien agréable. La commune propose une offre éducative complète à proximité, même si aucun établissement scolaire n’est directement implanté dans la ville. Les écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès à l’éducation pour les familles. Parmi celles-ci, on compte trois écoles primaires et plusieurs collèges et lycées accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Côté santé, La Bâtie-Vieille ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements médicaux sont accessibles à Gap, à environ 10 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier Intercommunal des Alpes du Sud et la Polyclinique des Alpes du Sud. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins, un point essentiel pour les résidents.
En matière de transports, la commune est desservie par des gares proches, notamment la Gare de Gap située à 690 secondes en voiture, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes. Bien que les aéroports et les réseaux de métro ou tramway soient plus éloignés, l’accessibilité locale reste facilitée par la proximité des infrastructures routières.
La Bâtie-Vieille compte trois équipements sportifs, ce qui contribue à une vie locale dynamique et favorise les activités de pleine nature dans un environnement propice.
Sur le plan économique, la population active représente 68,9 % des habitants avec un taux de chômage de 7,5 %, ce qui reflète un marché de l’emploi relativement stable. La majorité des logements sont des résidences principales (80,3 %), avec une forte proportion de propriétaires (86,1 %), soulignant un tissu social attaché à son territoire.
Les quartiers les plus demandés à La Bâtie-Vieille 🏘️
Sur La Bâtie-Vieille, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques. Cependant, la forte proportion de maisons (93 %) et la prédominance de résidences principales (80,3 %) indiquent un marché résidentiel tourné vers la stabilité et la qualité de vie. La demande se concentre donc probablement sur des secteurs offrant un cadre calme, proche des commodités et des axes de transport.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Bâtie-Vieille
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Bâtie-Vieille ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Bâtie-Vieille est de 2 634 €, avec un minimum à 1 529 € et un maximum pouvant atteindre 3 743 €. Ces valeurs reflètent la diversité des biens disponibles.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à La Bâtie-Vieille ?
Pour connaître le prix des maisons vendues près de chez vous, il est possible de consulter les documents officiels de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise et adaptée, faire appel à un conseiller immobilier qui connaît bien La Bâtie-Vieille est conseillé.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à La Bâtie-Vieille ?
La durée moyenne de retour sur investissement est généralement comprise entre 10 et 15 ans. Ce délai dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, la qualité du bien, les taux d’intérêt, et la gestion locative.
Existe-t-il des écoles à La Bâtie-Vieille ?
La commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels transports facilitent l’accès à La Bâtie-Vieille ?
La commune est proche de la Gare de Gap, accessible à environ 690 secondes en voiture, ce qui permet de rejoindre des grandes villes. Les aéroports sont plus éloignés mais restent accessibles en voiture.
Quels types de logements sont majoritaires à La Bâtie-Vieille ?
Les maisons constituent 93 % du parc immobilier, avec une large majorité de propriétaires (86,1 %) et des résidences principales représentant 80,3 % des logements.
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