Prix au m2 Espinasses : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la charmante commune d’Espinasses, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de la région. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 364 €, avec un prix minimal observé autour de 1 958 € et un plafond pouvant atteindre 4 142 €. Ces variations témoignent de la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes et constructions récentes ou rénovées, offrant ainsi un large choix aux acheteurs.
Du côté des appartements, les prix au mètre carré sont naturellement plus élevés, avec une moyenne à 3 666 €. On note un prix minimum de 3 014 € et un maximum qui peut grimper jusqu’à 6 385 € le m². Cette fourchette traduit la demande pour des logements plus compacts, souvent situés dans des secteurs stratégiques ou bénéficiant d’équipements modernes. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement cosy, les tarifs au m2 à Espinasses restent en phase avec un marché immobilier dynamique et équilibré.
Introduction à Espinasses : un cadre de vie authentique et ressourçant 🌿🏞️
Espinasses est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire s’est construite autour de traditions locales et d’un environnement naturel préservé, offrant à ses habitants un cadre de vie à la fois paisible et authentique. La présence de bâtiments anciens et d’espaces typiques de la région rappelle l’attachement à ses racines, tout en s’adaptant aux besoins modernes.
Avec une population d’environ 807 habitants et un âge moyen de 45,31 ans, Espinasses présente un profil de ville calme, où la qualité de vie est une priorité. Ce nombre d’habitants permet de profiter d’une vie de village conviviale, tout en bénéficiant de services essentiels et d’une bonne cohésion sociale.
Le cadre général d’Espinasses est agréable, alliant douceur de vivre et proximité avec la nature. La commune offre un environnement propice à la détente et aux activités de plein air, notamment grâce à ses deux équipements sportifs qui favorisent la pratique régulière du sport et le bien-être des résidents. Le climat y est tempéré, avec 222 mm de pluie annuels et environ 180 heures de soleil par an, ce qui rend le cadre idéal pour vivre toute l’année.
Côté éducation, Espinasses dispose d’une école primaire, l’École primaire le Claps, située à seulement 199 secondes à pied du centre-ville, soit moins de 4 minutes. D’autres écoles primaires sont accessibles en voiture en quelques minutes. Pour les collèges et lycées, même si aucun n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements de qualité sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes, garantissant ainsi une offre scolaire complète pour les familles.
En termes de santé, bien qu’Espinasses ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux se trouvent à proximité, comme le Centre Médical la Durance à environ 18 minutes en voiture et des structures associatives comme la Croix-Rouge Française de Haute Provence l’Eau Vive. Ces infrastructures assurent un accès rapide aux soins nécessaires.
Pour ce qui est des transports, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité routière vers les gares proches, telles que celles de Chorges et de Gap, situées à une quinzaine de minutes en voiture. Bien que les aéroports soient plus éloignés, cette situation n’entrave pas la mobilité locale, notamment pour les déplacements quotidiens ou les trajets professionnels.
Sur le plan du logement, Espinasses est majoritairement composée de maisons, représentant 68 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 32 %. Le taux de locataires est relativement élevé, à 53,8 %, face à 42 % de propriétaires, ce qui traduit une dynamique locative active. La majorité des logements sont des résidences principales (66,5 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (18,2 %), soulignant l’attractivité touristique de la région.
L’économie locale, bien que modérée, affiche un taux de chômage de 9,9 % et une population active de 64,9 %, indiquant une activité professionnelle stable et une communauté engagée dans le développement économique de la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Espinasses 🏘️❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Espinasses ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans votre quartier d’Espinasses, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Ce document s’appuie sur les actes notariés et les informations cadastrales, offrant une vision précise des prix pratiqués. Pour une estimation personnalisée et fiable, nos conseillers immobiliers à Espinasses utilisent des outils d’analyse comparative et leur connaissance du marché local pour vous fournir un prix au m² adapté à votre projet.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Espinasses ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs critères : localisation précise, état du bien, superficie, nombre de pièces, et prestations offertes. Grâce à notre expertise immobilière locale, nous réalisons une estimation sur mesure qui vous permet d’ajuster votre budget en fonction de la réalité du marché à Espinasses.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Espinasses ?
La majorité des logements sont des maisons (68 %), idéales pour les familles ou les acheteurs cherchant de l’espace. Les appartements représentent 32 % du parc et conviennent parfaitement aux personnes recherchant un logement plus compact ou un investissement locatif. Les prix au m² reflètent ces différences de typologie et de demande.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Espinasses ?
Espinasses dispose d’une école primaire proche du centre-ville, idéale pour les jeunes enfants. Pour les collèges, lycées, et universités, plusieurs établissements de qualité sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, garantissant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
Comment optimiser la vente de mon bien immobilier à Espinasses ?
Pour vendre rapidement et au meilleur prix, il est conseillé de valoriser votre bien par une présentation soignée, de bien cibler la demande locale et de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise sur le secteur d’Espinasses. Nos équipes vous accompagnent dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature finale.
Comment souscrire à une assurance habitation ?
La souscription à une assurance habitation se fait en évaluant d’abord vos besoins en termes de couverture. Il faut ensuite fournir les détails du bien, remplir un formulaire précis, puis valider la prime d’assurance. Pour un accompagnement complet, nos conseillers à Espinasses sont disponibles pour vous guider.
Quel est le climat à Espinasses et comment influence-t-il le cadre de vie ?
Espinasses bénéficie d’un climat tempéré avec environ 222 mm de pluie annuels et 180 heures d’ensoleillement par an, offrant un environnement agréable pour profiter des activités extérieures et d’un cadre naturel reposant.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Espinasses 📞🤝
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au mètre carré à Espinasses ou lancer votre projet immobilier ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous apporter une estimation précise et personnalisée ! N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure.
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