Prix au m² Le Lauzet-Ubaye : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Au Lauzet-Ubaye, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité de cette commune de montagne. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à 1 783 €, avec une fourchette allant de 717 € à 3 026 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une diversité importante des biens, entre maisons plus anciennes ou à rénover et propriétés plus récentes ou rénovées avec soin.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1 718 €, avec un prix minimum à 982 € et un maximum atteignant 2 439 € le m². Ces données montrent que l’immobilier au Lauzet-Ubaye reste accessible, tout en offrant des biens de qualité selon les secteurs et les prestations.
Cette variété de prix au m2 vous permet d’envisager différents projets d’achat, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans ce cadre naturel unique.
Introduction sur Le Lauzet-Ubaye : Un cadre de vie authentique au cœur des Alpes 🌄
Le Lauzet-Ubaye est une petite commune riche d’histoire, dont le patrimoine témoigne de son enracinement profond dans la vallée de l’Ubaye. Avec seulement 212 habitants et un âge moyen de 48,22 ans, cette ville offre un environnement à taille humaine, propice à une vie paisible et proche de la nature. Ce cadre est idéal pour les acheteurs en quête de tranquillité et d’un mode de vie authentique.
Le Lauzet-Ubaye séduit par son équilibre entre nature préservée et équipements locaux. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges en son sein, plusieurs établissements primaires et secondaires sont accessibles en voiture à environ 10 à 15 minutes, garantissant un accès à l’éducation pour les familles. Pour les études supérieures, des universités sont situées à une distance raisonnable, bien que nécessitant un déplacement plus important.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 40 minutes, assurant une prise en charge médicale complète en cas de besoin.
En termes de transport, la situation du Lauzet-Ubaye reste plutôt rurale, sans gares ou aéroports à proximité immédiate, ce qui renforce son caractère préservé mais demande une certaine organisation pour les déplacements. Les gares les plus proches se trouvent à Embrun et Chorges, à environ 35 minutes en voiture.
L’environnement local est particulièrement valorisé : la commune compte un parc et onze équipements sportifs, offrant un cadre idéal pour les amateurs de plein air. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et environ 180 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.
Avec un taux de propriétaires de 48,7 % et de locataires à 45,6 %, la répartition des logements montre un marché équilibré entre maisons (62 %) et appartements (38 %). La majorité des logements sont des résidences secondaires (52,5 %), ce qui montre l’attractivité de la commune pour les vacances ou les séjours saisonniers.
Le taux de chômage est de 12,2 %, et 69,2 % de la population est active, ce qui reflète une dynamique économique modérée mais stable, dans une zone où le tourisme et les activités de montagne jouent un rôle important.
Les quartiers les plus demandés au Lauzet-Ubaye 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de données précises sur les quartiers, il n’est pas possible de nommer des secteurs spécifiques. Cependant, on peut noter que les secteurs proches du centre-ville et ceux offrant une vue dégagée sur la vallée sont généralement plus recherchés, en raison de leur accessibilité et de leur cadre naturel privilégié.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Lauzet-Ubaye ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison au Lauzet-Ubaye ?
Le prix moyen au m² pour une maison au Lauzet-Ubaye est de 1 783 €, avec des variations allant de 717 € à 3 026 € selon le type et l’état du bien.
Combien coûte un appartement au m² dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 718 € le m², avec des prix allant de 982 € à 2 439 € le mètre carré.
Quels types de biens sont majoritaires au Lauzet-Ubaye ?
Les maisons représentent 62 % des logements, tandis que les appartements constituent 38 %. Cette diversité permet de répondre à différents projets d’achat.
Quelle est la part des résidences secondaires dans la commune ?
Plus de la moitié des logements, soit 52,5 %, sont des résidences secondaires, ce qui illustre l’attrait touristique de la région.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les familles ?
Bien que le Lauzet-Ubaye ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges directement dans la commune, plusieurs écoles primaires et établissements secondaires sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes.
Quels sont les points d’attention pour un investissement dans l’immobilier ancien ici ?
Il est important de prévoir un budget pour des travaux éventuels et de vérifier la performance énergétique du bien, notamment par le diagnostic de performance énergétique (DPE). L’accompagnement immobilier local est un atout pour sécuriser votre investissement.
Comment connaître le potentiel de revente de mon bien ?
Le potentiel dépend de l’emplacement, de la qualité du logement et des services à proximité. Le marché local, avec ses prix au m² clairs, vous permet d’évaluer votre bien précisément. La demande pour les résidences secondaires reste un facteur favorable.
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🌟 Le Lauzet-Ubaye vous attend pour un investissement réfléchi dans un environnement naturel d’exception !
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