Prix au m2 Méolans-Revel : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Méolans-Revel, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 950 €, avec un prix minimum constaté à 779 € et un maximum atteignant 3 887 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens, allant des maisons plus anciennes aux constructions récentes ou rénovées, avec des prestations variées.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2 538 € en moyenne. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 459 € et culminer à 3 561 € au m², selon la localisation précise, la qualité du logement et son état. Ces données donnent une base solide pour estimer la valeur des biens immobiliers dans cette commune.
Pour les acheteurs ou investisseurs, ces chiffres soulignent l’importance de bien analyser chaque bien en fonction de ses caractéristiques spécifiques et de son emplacement afin d’établir un budget réaliste.
Introduction sur Méolans-Revel : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌄🏘️
Méolans-Revel est une commune au riche patrimoine historique, dont l’identité est façonnée par son environnement naturel exceptionnel et son histoire locale. Cette ville incarne un équilibre entre tradition et vie contemporaine, offrant un cadre authentique aux habitants.
Avec une population modeste de 323 habitants, l’âge moyen de la population est de 46,71 ans, ce qui témoigne d’une communauté plutôt mature, souvent appréciée pour la tranquillité et la qualité de vie qu’elle procure. La répartition du logement montre que 82 % des habitations sont des maisons, tandis que 18 % sont des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (76,4 %), ce qui reflète un attachement fort au territoire, et une part importante de résidences secondaires (56,9 %) souligne l’attractivité touristique de la région.
En matière d’éducation, Méolans-Revel dispose d’une école maternelle unique accessible à environ 3335 secondes à pied du centre-ville, soit environ 55 minutes, ou à 10 minutes en voiture. Les écoles primaires les plus proches sont quant à elles situées entre 5267 et 11111 secondes à pied, soit environ 1h30 à 3h, ou entre 10 et 22 minutes en voiture. Pour le collège et le lycée, il faut compter sur des établissements situés dans les villes voisines, avec des distances allant jusqu’à 4 000 secondes en voiture.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment l’EPS Pierre Groues de Barcelonnette à environ 17 minutes, l’EPS Vallée de la Blanche Seyne Alpes à 39 minutes, et le Centre Hospitalier d’Embrun à environ 48 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins sans compromettre la quiétude locale.
L’accessibilité de Méolans-Revel reste un point important : bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, les infrastructures de transport les plus proches, comme la gare d’Embrun ou l’aéroport de Nice Côte d’Azur, sont accessibles en environ 45 minutes à une heure en voiture, ce qui permet de relier la commune à des axes régionaux et nationaux.
L’environnement naturel est un atout majeur avec ses 9 équipements sportifs disponibles, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 222 mm de pluie par mois et environ 180 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie propice à la détente et aux loisirs.
Le tissu économique local bénéficie d’une population active à hauteur de 76 %, avec un taux de chômage relativement bas à 6,6 %, signe d’une dynamique économique stable pour une commune de cette taille.
Les quartiers les plus demandés à Méolans-Revel 🏘️
En l’absence de données précises sur les noms de quartiers à Méolans-Revel, il est important de noter que la demande immobilière se concentre généralement autour des secteurs offrant un accès pratique au centre-ville, aux écoles et aux équipements sportifs, ainsi qu’à proximité des routes principales facilitant les déplacements. Ces zones attirent les familles pour leur cadre de vie calme et leur environnement naturel préservé, offrant ainsi un équilibre entre vie rurale et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Méolans-Revel ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² à Méolans-Revel ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 950 € pour une maison et 2 538 € pour un appartement, avec des variations selon la localisation et le type de bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Méolans-Revel ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : la surface en m², l’état général de la maison, son emplacement, ainsi que le marché immobilier local. Faire appel à un conseiller immobilier permet d’obtenir une étude précise et personnalisée.
Quels sont les atouts de Méolans-Revel pour un achat immobilier ?
Méolans-Revel séduit par son cadre naturel préservé, son patrimoine historique, et la qualité de vie calme qu’elle offre. La proximité des écoles, des équipements sportifs et des infrastructures médicales dans les communes voisines renforce son attractivité.
Comment accélérer la vente d’une maison à Méolans-Revel ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser le bien par du home staging, de dépersonnaliser les espaces et de réaliser des petites réparations avant la mise en vente. Une présentation soignée attire plus facilement les acheteurs.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Méolans-Revel ?
Négocier le prix du bien et les conditions de financement est essentiel. Pensez également à réduire les frais annexes, comme les frais de notaire, en tenant compte des biens mobiliers inclus dans la vente.
Où trouver une école maternelle à Méolans-Revel ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à environ 55 minutes à pied du centre-ville ou 10 minutes en voiture, facilitant l’accueil des jeunes enfants.
Quels sont les moyens de transport autour de Méolans-Revel ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, les gares d’Embrun et de Chorges ainsi que l’aéroport de Nice sont accessibles en moins d’une heure en voiture, garantissant une bonne connexion régionale.
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