Prix au m2 La Condamine-Châtelard : Comprendre les valeurs immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Condamine-Châtelard, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à 2052 €, avec des extrêmes allant de 819 € à 4109 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit une diversité dans les caractéristiques des maisons, leur état, leur emplacement ou encore leur surface.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1691 €, avec un prix minimum de 817 € et un maximum à 2566 € le m². Cette différence reflète généralement une accessibilité plus grande des logements en appartement, tout en restant cohérente avec le dynamisme local du secteur.
Ces données permettent d’avoir une vision claire et juste des prix pratiqués, essentielle pour toute personne souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier à La Condamine-Châtelard. Elles aident aussi à ajuster son projet selon le budget et les attentes, en tenant compte des réalités du marché local.
Introduction sur La Condamine-Châtelard : Un cadre de vie unique entre histoire et nature 🌿🏰
La Condamine-Châtelard est une commune au riche patrimoine historique, qui façonne son identité et son charme. Avec une population de 156 habitants et un âge moyen de 46,42 ans, ce village offre un cadre de vie paisible, propice à ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté à des infrastructures à proximité.
Le cadre général de la ville est marqué par une ambiance authentique, où la nature et le patrimoine se conjuguent harmonieusement. Située dans un environnement montagnard, La Condamine-Châtelard séduit par son climat équilibré, avec environ 222 mm de précipitations par mois et 180 heures de soleil mensuelles. Ce climat contribue à un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs d’activités en plein air.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, ni de lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Trois écoles primaires, dont l’une est à environ 10 minutes en voiture, plusieurs collèges et lycées situés entre 15 et 40 minutes en voiture offrent un panel complet pour les familles. Pour l’enseignement supérieur, des formations spécifiques telles que le Centre régional de formation de canoë-kayak sont également accessibles.
La santé est assurée par des infrastructures situées dans les communes voisines, avec notamment l’EPS Pierre Groues de Barcelonnette à environ 20 minutes en voiture, ou le Centre Hospitalier d'Embrun à près de 40 minutes. Ces établissements garantissent un accès aux soins de qualité, indispensable pour une vie sereine.
Côté transports, La Condamine-Châtelard ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais plusieurs gares régionales sont desservies à une distance raisonnable en voiture, facilitant les déplacements vers des villes plus grandes. L’absence de métro ou tramways est compensée par la proximité d’axes routiers et la desserte par bus et autres transports locaux.
L’environnement naturel est enrichi par la présence de trois équipements sportifs, propices à la pratique d’activités variées. Bien que la commune ne possède pas de parcs ou jardins publics, la qualité de vie est renforcée par un cadre naturel préservé et un climat favorable.
La Condamine-Châtelard se distingue par une répartition équilibrée des logements : 44 % de maisons et 56 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (70,2 %), tandis que les locataires représentent environ 23,8 %. Notons aussi que la part des résidences secondaires est importante, avec 63,3 %, ce qui souligne l’attractivité touristique ou saisonnière de la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 5,5 %, avec une population active de 69 %, un indicateur positif pour la vitalité locale et la stabilité du marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à La Condamine-Châtelard
Au regard des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers dans La Condamine-Châtelard suffisamment référencés pour dresser une liste fiable et justifiée. En conséquence, aucune dénomination de quartier ne peut être avancée sans risquer de fournir une information erronée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Condamine-Châtelard 🏠❓
Comment connaître le prix moyen au m² à La Condamine-Châtelard ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2052 €, tandis que pour un appartement il est de 1691 €. Ces chiffres vous aident à positionner votre projet d’achat ou de vente dans une fourchette réaliste.
Quels sont les critères déterminants pour une estimation immobilière à La Condamine-Châtelard ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : la typologie du bien, son état, son emplacement précis, ainsi que les tendances du marché local et régional. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste et conforme au marché.
Quels documents sont nécessaires pour vendre un bien immobilier dans cette commune ?
Pour une vente, il faut préparer un dossier complet comprenant diagnostics techniques, titres de propriété, et autres pièces obligatoires selon la réglementation en vigueur. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour constituer ce dossier efficacement.
Comment se tenir informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est conseillé de suivre régulièrement les actualités juridiques via des newsletters spécialisées. Pour plus de sécurité, confier la vente à un professionnel vous garantit un suivi des normes et réglementations en vigueur.
Quelles sont les options de financement pour un achat immobilier ici ?
Le prêt conventionné est une option intéressante, accessible sans conditions de ressources avec des taux plafonnés. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les solutions de financement adaptées à votre profil.
Comment connaître les prix des maisons vendues récemment dans La Condamine-Châtelard ?
Les données officielles sont consultables via la « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse précise et locale, les conseils d’un professionnel de l’immobilier restent la meilleure ressource.
Prenez contact avec notre agence à La Condamine-Châtelard pour votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Condamine-Châtelard ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation au suivi personnalisé de la vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre unique entre nature et patrimoine !
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