Prix au m2 Uvernet-Fours : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Uvernet-Fours, le marché immobilier présente des tarifs variés selon les types de logements, offrant ainsi des opportunités adaptées à chaque projet d’achat. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 3 470 € le m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 2 253 € à un maximum pouvant atteindre 5 881 € par mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens, leur état et leur emplacement précis au sein de la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, situé à environ 2 616 € le mètre carré. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 707 € le m² pour les biens les plus modestes, tandis que les logements haut de gamme ou bénéficiant d’une situation privilégiée peuvent atteindre un tarif au mètre carré maximal de 4 434 €. Cette fourchette permet aux acquéreurs de trouver des logements répondant à différentes attentes et budgets.
Cette connaissance précise des prix au m2 à Uvernet-Fours vous aide à positionner votre projet immobilier sur un marché local réaliste et cohérent, en tenant compte des spécificités du secteur.
Introduction sur la Uvernet-Fours : Un cadre de vie authentique au cœur des Alpes 🏞️
La commune d’Uvernet-Fours séduit par son riche patrimoine historique et naturel, qui façonne son identité unique. Ce territoire, ancré dans l’histoire alpine, offre un cadre de vie paisible où se mêlent traditions et modernité. Les paysages sont remarquables, avec des montagnes majestueuses et une nature préservée qui invitent à la détente et aux activités de plein air toute l’année.
Avec une population d’environ 532 habitants et un âge moyen de 46,99 ans, Uvernet-Fours reste une petite commune où la vie de village est privilégiée. Ce nombre restreint d’habitants favorise un lien social fort et une qualité de vie appréciée, loin de l’agitation urbaine.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire située à seulement 51 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès des familles avec jeunes enfants. Une école maternelle est également accessible, bien que plus éloignée, à environ 4240 secondes à pied ou 531 secondes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches, tels que le collège André Honnorat ou le lycée André Honnorat, se trouvent à plusieurs kilomètres, nécessitant un déplacement en voiture ou en transport.
Sur le plan médical, bien qu’Uvernet-Fours ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment l’Eps Pierre Groues de Barcelonnette à environ 7 minutes en voiture, assurant ainsi un suivi médical de qualité.
En termes de transport, la commune ne bénéficie pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Cependant, les villes voisines comme Embrun disposent de gares accessibles en une trentaine de minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations.
Le cadre environnemental d’Uvernet-Fours se caractérise par un climat doux avec une moyenne de 222 mm de précipitations par mois et environ 180 heures de soleil par mois, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. La commune propose également 13 équipements sportifs, un réel atout pour les amateurs d’activités physiques.
En matière de logement, la majorité des habitations sont des appartements, représentant 84 % du parc immobilier, tandis que les maisons comptent pour 16 %. Le taux de propriétaires est élevé, avec 74,1 % des habitants occupant leur résidence principale, même si 93,4 % des logements sont des résidences secondaires, ce qui montre l’attractivité touristique de la région. Le taux de locataires reste modéré à 17,8 %.
Sur le plan économique, la population active représente 79,1 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas de 4,1 %, gage d’un tissu économique stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Uvernet-Fours 🏠❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Uvernet-Fours ?
Pour connaître le prix des maisons vendues à Uvernet-Fours, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Ce document s’appuie sur les actes notariés et les données cadastrales. Pour une estimation précise et adaptée, il est conseillé de solliciter l’expertise immobilière d’un conseiller local qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît parfaitement le marché d’Uvernet-Fours.
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour un appartement à Uvernet-Fours ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Uvernet-Fours est d'environ 2 616 €, avec des variations comprises entre 1 707 € et 4 434 € selon le standing et l’emplacement du bien. Ces données vous permettent d’évaluer un budget réaliste pour un achat immobilier dans la commune.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Uvernet-Fours ?
À Uvernet-Fours, les appartements représentent la majorité des logements avec 84 %, tandis que les maisons constituent environ 16 % du parc immobilier. Cette répartition influence la diversité des offres immobilières disponibles.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Uvernet-Fours ?
La commune dispose d’une école primaire très proche du centre-ville, idéale pour les jeunes enfants. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles principalement en voiture.
Comment se déplacer depuis Uvernet-Fours ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, elle se situe à une distance raisonnable en voiture des gares d’Embrun et de Chorges. Les déplacements vers les grandes villes restent donc possibles grâce à un réseau routier adapté.
Comment réussir la vente de mon bien immobilier à Uvernet-Fours ?
Pour vendre au meilleur prix dans un marché local spécifique comme celui d’Uvernet-Fours, il est essentiel de réaliser une estimation précise et objective. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner dans cette démarche, utiliser des outils d’analyse comparative et vous aider à valoriser votre bien pour attirer les acheteurs potentiels.
Quels sont les avantages d’acheter un bien à Uvernet-Fours ?
Acheter à Uvernet-Fours, c’est profiter d’un environnement naturel préservé, d’une vie calme et d’une proximité avec des équipements sportifs et scolaires. La forte part de résidences secondaires souligne également le potentiel touristique et la qualité de vie attractive de la commune.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Uvernet-Fours ? 🚀
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Uvernet-Fours ? Nos conseillers spécialisés vous accompagnent à chaque étape pour une transaction réussie et en toute sérénité. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et adaptée à votre logement.
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