Achat maison aux alentours de Le Lauzet-Ubaye (04340)

Dans un environnement privilégié, au coeur du charmant village du Sauze-du-Lac, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 82 m² dont 72 m² Carrez, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon. Édifiée sur un terrain d'environ 390 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière, donnant accès à une spacieuse terrasse exposée ouest (environ 28m² ), véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des couchers de soleil face au lac. Ce niveau comprend également une suite parentale, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. Le confort est assuré par un chauffage au sol complété par un poêle à granulés. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. L'accès à la maison s'effectue par des escaliers extérieurs. Un bien rare, offrant un panorama exceptionnel et un environnement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances au coeur des Hautes-Alpes.

Au coeur du village de Savines-le-Lac, des commerces et du lac de Serre-Ponçon, maison de village T4 de 103 m² + garage et cours. Edifiée sur 3 niveaux, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, cuisine semi-ouverte et WC. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre en enfilade qui peut être séparée facilement ou transformée en bureau et un WC.
Le deuxième et dernier étage consiste en une grande chambre lumineuse avec salle d'eau et WC.
Cette maison, récemment isolée par l'extérieur dispose d'un chauffage par pompe à chaleur.
Une cave en sous-sol et un grand garage/atelier complètent cette description.
Rafraîchissement à prévoir pour l'intérieur.

Nichée dans le hameau paisible et authentique des Sagnettes, sur la commune des Orres, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature, dans un environnement calme et préservé.
Développant 154 m² habitables, la maison est actuellement divisée en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif, projet familial ou activité touristique.
Le premier appartement comprend une agréable pièce de vie, deux chambres, une chambre aveugle pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième logement est un T3 en duplex, avec beaucoup de cachet et de charme, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse.
Le troisième appartement est un T2 en rez-de-jardin, profitant d'une grande terrasse idéale pour savourer les beaux jours et le cadre naturel environnant.
La propriété est complétée par de nombreuses dépendances qui constituent un véritable atout : une écurie d'environ 80 m² ; une cave en sous-sol de 20 m² ; une vaste grange de plus de 175 m², répartie en trois volumes distincts, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement en appartements supplémentaires, gîtes, ateliers ou annexes.
Des travaux d'isolation thermique ainsi que des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier rare.

Cette propriété séduira les amoureux de la montagne, de la nature et des projets ambitieux, à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives de valorisation dans un secteur recherché des Hautes-Alpes.

Une exclusivité Square habitat
Maison mitoyenne en copropriété d'environ 98 m² dont 62 m² habitables et 36 m² de garage.
la maison est mitoyenne par le côté Est, elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage double.
Un étage plus haut, en rez-de-jardin, séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse au sud et sur le jardin à l'ouest, dégagement, salle d'eau, WC.
À l'étage : WC avec lavabo, et une chambre dortoir de 27 m² (qui serait facilement transformable en 2 chambres)
La maison dispose du Tout à l'égout et d'un petit cours d'eau qui coule toute l'année en bordure de propriété.
Toiture bac acier
Chauffage avec insert bois et convecteurs électriques.

Rare à la vente ? Maison avec vue panoramique sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes
Située sur la commune prisée de Prunières (05), cette maison sur 3 niveaux implantée sur une belle parcelle de 1 276 m² offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis.
Un emplacement idéal entre lac et montagne :
À seulement 5 minutes de la plage de la Baie Saint-Michel (activités nautiques, baignade).
À 15 minutes de la station de ski de Réallon (sports d'hiver, randonnées).
Description du bien
Déployée sur trois niveaux, la maison dispose d'une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet de rendement locatif :
Rez-de-chaussée : Deux studios indépendants, parfaits pour de la location saisonnière, de la réception de proches ou une activité d'hôte.
Premier étage : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda avec vue imprenable, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres.
Combles aménagés : 2 chambres supplémentaires accompagnées d'un espace d'eau.
Les extérieurs & prestations
Terrain de 1 276 m² offrant calme et tranquillité.
Plusieurs places de parking disponibles directement sur la parcelle.
Vue dégagée et panoramique sur le lac de Serre-Ponçon et le relief environnant.
Le + projet : Une esquisse d'architecte pour une rénovation complète de la maison peut être mise à votre disposition pour vous aider à vous projeter.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien au potentiel exceptionnel !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence square habitat vous propose Une maison d'environ 110 m² avec une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon sur un terrain de 1199 m², composée de 4 chambres, 3 salles d'eau, cuisine, une salle à manger, un salon et des caves voutées.
À voir absolument pour les amoureux des vieilles pierres et des superbes paysages avec vue dominante.

Venez découvrir un chalet de prestige de 433 M², situé au pied des pistes offrant un niveau de confort exceptionnelle..
Une architecture traditionnelle en mélèze avec de grandes ouvertures, un toit de lauze, un soubassement en pierres de Luzerne, ou se cache un univers d'exception baigné de confort, de luxe et d'harmonie, chaque détail a été étudié.
Orienté plein sud, vous pourrez jouir des terrasses du chalet pour profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et la station de Vars.
Le chalet est construit sur une parcelle de 1155 M², se composant :
Au rez-de-chaussée : Un double garage, une entrée avec dressing, un ski-room équipé d'un sèche chaussures, un dégagement avec placards, une buanderie, une cave, une salle de jeux avec deux lits superposés, canapé et TV .
Au premier niveau : un dégagement, un WC avec lave mains, une suite avec salle de bains et WC , une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur deux espaces repas pouvant accueillir 16 personnes, deux salons, le premier avec cheminée et le deuxième avec TV, ouvert sur une large terrasse plein sud avec une splendide vue sur les montagnes donnant sur l'espace détente équipé d'un hammam, d'une douche, et d'une piscine couverte chauffée .
Au deuxième niveau : Un dégagement avec placards, deux suites comprenant deux salle de bain, 1 avec douche , l'autre avec une baignoire, et WC, 2 chambres qui se partagent une salle de bain avec WC , un espace détente salon équipé d'une grande TV donnant sur la piscine.
Au troisième niveau : Un dortoir dédié aux enfants avec quatre lits et une salle de bain douche et WC. Le chalet dispose de quatre places de parking extérieurs privées .
Le tout est vendu meublé

EXCEPTIONNEL CHALET PIED DES PISTES AVEC ASCENSEUR ET PRESTATIONS HAUT
DE GAMME Laissez-vous séduire par ce chalet de prestige érigé sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur privatif, offrant un accès privilégié aux pistes.
Niveau -2 : Accès direct à deux places de parking, buanderie fonctionnelle, salle de cinéma privée pour vos soirées, et local technique.
Niveau -1 : Un espace nuit raffiné comprenant un dégagement, une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et WC), une chambre double avec dressing, un WC séparé, une salle de bains douche, et un espace dédié au bien-être avec salle de remise en forme, jacuzzi 4 places, hammam et douche.
Rez-de-chaussée : Entrée et dégagement accueillants, un dortoir confortable avec 4 couchages, deux suites élégantes avec dressing et salle de bains douche avec WC, un WC séparé avec lave-mains, un ski room entièrement équipé avec chauffe-chaussures de skis, et un accès direct à une terrasse agrémentée d'un jacuzzi 6 places.
Niveau +1 : Un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine américaine entièrement équipée, un coin repas chaleureux, un double séjour agrémenté d'une cheminée, une salle de télévision séparée, et un accès à un balcon offrant une vue panoramique sur trois côtés.
Ce chalet unique est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir pour des séjours inoubliables au pied des pistes.

Découvrez ce chalet d'exception entièrement rénové avec goût, alliant charme et belles prestations . Situé en plein centre de la station, ce bien unique offre une flexibilité rare : résidence principale, pied-à-terre familial ou investissement locatif . Vendu entièrement meublé et équipé, il n'attend plus que vous.
Description des Biens :
RDC ? Le Cocon Jardin (T3 - 46,81 m²) : Un appartement chaleureux comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le plus : une terrasse et un jardin de 49 m² pour profiter des beaux jours.
1er Étage ? L'Horizon Solaire (T3 - 53 m²) : Un espace lumineux avec salon, coin cabine, cuisine américaine et une chambre avec rangements. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin spacieux de 61 m².
Dernier Niveau ? Le Duplex Signature (T4 - 79,29 m²) : Le joyau du chalet. Ce grand duplex propose un vaste salon séjour, une cuisine dînatoire, trois chambres avec placards et une superbe terrasse avec jardin de 102m².
Vendu 'Prêt-à-vivre' : Mobilier, rideaux, électroménager complet (lave-linge, TV, petit électroménager) et vaisselle inclus.
Confort : Casier à skis privatif pour chaque unité.
Extérieurs : Rare en centre station, chaque appartement dispose de son propre jardin et terrasse.

À seulement 15 minutes de la station de ski de Risoul, accessible en voiture ou grâce aux navettes gratuites, découvrez cette agréable maison individuelle de 89 m² habitables, construite il y a moins de cinq ans, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et montagne.
Édifiée sur un terrain de 419 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse de plain-pied. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les poutres apparentes apportent charme et authenticité à l'ensemble.
Le rez-de-jardin comprend également deux chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace bureau, salon ou chambre d'appoint. Elle peut facilement être fermée afin de créer une véritable troisième chambre, tout en conservant de nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les loisirs en plein air. Le terrain offre également la possibilité de construire un garage, un véritable atout pour valoriser encore davantage le bien.

Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage par poêle à granulés, panneaux solaires et une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, garantissant confort, économies d'énergie et maîtrise des consommations.

Une maison clé en main, alliant modernité, cachet et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, au coeur de Risoul Village, à proximité immédiate des activités de pleine nature et du domaine skiable.