Prix au m2 Valserres : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Valserres
À Valserres, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et l’attractivité de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 2026 €, avec des extrêmes allant de 859 € à 3920 € le mètre carré. Cette amplitude illustre la variété des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif, et permet à chaque acheteur de trouver une maison adaptée à son budget.
Pour les appartements, le prix moyen est plus modéré, à 1874 € par mètre carré, avec un prix minimum de 1042 € et un maximum de 3237 €. Cette fourchette témoigne de l’offre limitée mais qualitative en logements collectifs, idéale pour des acquéreurs cherchant des surfaces optimisées dans un cadre paisible.
Le marché immobilier de Valserres est donc marqué par une prédominance des maisons, avec une majorité de biens offrant un bon rapport qualité-prix selon l’état, la localisation et les prestations.
Introduction à Valserres : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Valserres est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec une population de 285 habitants, dont l’âge moyen est de 41,37 ans, Valserres offre un cadre de vie tranquille et familial, propice à ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
Le village se distingue par son patrimoine local, ancré dans la tradition et l’architecture typique de la région, ce qui constitue un véritable attrait pour les amateurs d’authenticité. Le cadre naturel environnant, combiné à une faible densité de population, garantit une qualité de vie appréciée, loin du tumulte urbain.
Côté éducation, Valserres ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines. Par exemple, trois écoles primaires sont situées entre 224 et 387 secondes en voiture depuis le centre-ville, tandis que les collèges et lycées, tels que le Collège Marie Marvingt ou le Lycée agricole des Hautes-Alpes les Emeyères, se trouvent à moins de 20 minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs universités et centres de formation sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant une offre complète pour les familles.
En termes de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes se situent à proximité, comme le Centre Médical la Durance ou le Centre Hospitalier Intercommunal des Alpes du Sud à Gap, facilement accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Le réseau de transports autour de Valserres est fonctionnel, avec plusieurs gares proches (Gare de Gap à environ 9000 secondes à pied ou 1066 secondes en voiture) et des aéroports régionaux situés un peu plus loin, garantissant une bonne accessibilité pour les déplacements réguliers ou ponctuels.
L’environnement est marqué par un climat agréable, avec une moyenne de 222 mm de précipitations par mois et 180 heures de soleil mensuelles, un équilibre idéal pour profiter pleinement des trois équipements sportifs présents sur la commune et du cadre naturel environnant.
Avec 88 % de maisons et seulement 12 % d’appartements, Valserres est une commune où la majorité des habitants sont propriétaires (73,4 %), et où les résidences principales représentent 64,3 % des logements. Ce profil démontre une stabilité résidentielle et une communauté attachée à son territoire, malgré un taux de chômage relativement élevé à 15,2 %, ce qui souligne l’importance d’une économie locale à dynamiser.
Les quartiers les plus demandés à Valserres 🔍
En raison de la taille modeste de Valserres et de son organisation territoriale, aucune liste officielle de quartiers n’est disponible. Les zones proches du centre-ville restent naturellement les plus prisées, notamment pour leur accès facilité aux commodités locales et leur proximité avec les établissements scolaires et les équipements sportifs. Cette centralité est particulièrement recherchée par les familles et les acquéreurs souhaitant bénéficier à la fois de la tranquillité et de la praticité au quotidien.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Valserres 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Valserres ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Valserres est de 2026 €, avec des variations pouvant aller de 859 € à 3920 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1874 € le mètre carré, avec un prix minimal de 1042 € et un maximum de 3237 €.
Quels critères prendre en compte pour estimer un bien ancien à Valserres ?
L’emplacement reste primordial, en tenant compte de la proximité des écoles, commerces et infrastructures médicales. Il faut également considérer la surface, l’état général, l’année de construction, et les éventuels travaux à prévoir. Les ventes récentes dans la commune vous donneront une idée juste du marché.
Comment vendre rapidement un bien immobilier à Valserres ?
Mettre en valeur votre bien avec des petites rénovations, un bon agencement et une présentation soignée peut accélérer la vente. Un accompagnement professionnel vous aidera à définir un prix juste et à cibler les acheteurs potentiels.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Valserres ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui répertorient les transactions récentes. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local peut vous fournir une analyse personnalisée.
Quels types de logements sont les plus présents à Valserres ?
La commune est majoritairement composée de maisons (88 %) avec une faible proportion d’appartements (12 %). Cela reflète un cadre de vie tourné vers l’habitat individuel.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Valserres ?
Plusieurs gares sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la gare de Gap. Les aéroports régionaux sont situés à environ une heure de route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Prenez contact avec notre agence à Valserres pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Valserres ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise pour obtenir une estimation précise, découvrir les meilleures opportunités et sécuriser votre transaction. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne manquez plus aucune occasion dans cette charmante commune où la qualité de vie rime avec authenticité et sérénité.
Faites le choix d’un accompagnement local et d’une connaissance fine du marché immobilier de Valserres pour réussir votre projet en toute confiance ! 🏡🔑
Prix du m² Piégut - Prix du m² Venterol - Prix du m² Avançon - Prix du m² La Bâtie-Neuve - Prix du m² La Bâtie-Vieille - Prix du m² Bréziers - Prix du m² Espinasses - Prix du m² Montgardin - Prix du m² Rambaud - Prix du m² Remollon - Prix du m² Rochebrune - Prix du m² La Rochette - Prix du m² Rousset-Serre-Ponçon - Prix du m² Saint-Étienne-le-Laus - Prix du m² Théus - Prix du m² Valserres