Prix au m2 La Bâtie-Neuve : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Bâtie-Neuve, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen de vente s’établit à environ 2 512 € par m², avec une fourchette allant de 1 013 € pour les biens les plus abordables jusqu'à 4 066 € pour des propriétés aux prestations supérieures ou situées dans des emplacements privilégiés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est proche, autour de 2 455 € par m², avec des prix oscillant entre 1 017 € pour les logements les plus accessibles et jusqu’à 4 141 € pour les appartements haut de gamme. Ces variations illustrent la richesse de l’offre immobilière à La Bâtie-Neuve, qui sait répondre aux attentes d’acheteurs cherchant aussi bien des résidences principales que des investissements locatifs.
Cette diversité de prix au m2 permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget, que ce soit pour une grande maison familiale ou un appartement au cœur de la commune, offrant ainsi une flexibilité intéressante dans leurs projets immobiliers.
Introduction sur La Bâtie-Neuve : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌄🏡
La Bâtie-Neuve est une commune au riche patrimoine qui a su conserver son identité historique tout en offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Forte d’une population de 2 611 habitants avec un âge moyen de 41 ans, la ville présente un équilibre entre jeunesse et maturité, favorisant un environnement familial et convivial.
Le village s’inscrit dans un paysage naturel préservé, avec un climat marqué par environ 222 mm de pluie par mois et près de 180 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à un cadre de vie lumineux et agréable. La commune dispose de 11 équipements sportifs, soulignant une offre locale importante pour les amateurs de loisirs et de bien-être.
Côté éducation, La Bâtie-Neuve met à disposition des familles un ensemble d’établissements scolaires adaptés : une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à moins de 10 minutes en voiture ou à pied, ainsi que un collège, le Collège Simone Veil, situé à seulement 397 secondes à pied du centre-ville. Pour les lycées et universités, bien qu’aucun ne soit implanté directement en ville, plusieurs structures importantes sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment le Lycée Aristide Briand à Gap.
En matière de santé, la commune ne dispose pas d’hôpital, mais plusieurs établissements et centres médicaux tels que le Centre Hospitalier Intercommunal des Alpes du Sud à Gap sont facilement accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Pour les déplacements, même si La Bâtie-Neuve ne compte ni gare ni aéroport sur son territoire, plusieurs gares régionales sont à proximité, comme la gare de Gap à environ 13 minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès aux grandes villes.
L’économie locale est dynamique avec un revenu moyen mensuel de 2 129 € et un taux de chômage modéré de 7,2 %, reflétant un tissu économique stable et une population active représentant 73 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons individuelles (82 %) et la proportion de propriétaires élevés (68,9 %) témoigne d’un attachement fort à la commune, avec une majorité de résidences principales (86,7 %).
Les quartiers les plus demandés à La Bâtie-Neuve 🏘️
D’après les données immobilières disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou largement reconnus de quartiers à La Bâtie-Neuve. La demande immobilière se concentre plutôt sur l’ensemble de la commune, qui bénéficie d’une attractivité homogène grâce à ses infrastructures, son cadre naturel et la proximité des commodités. Cette uniformité dans la qualité de vie fait que les acheteurs privilégient avant tout la proximité du centre-ville, notamment autour du collège et des écoles, ainsi que des zones offrant un accès rapide aux axes routiers principaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Bâtie-Neuve ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Bâtie-Neuve ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 512 €, avec des variations allant de 1 013 € à 4 066 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m2 pour un appartement à La Bâtie-Neuve ?
Le prix moyen pour un appartement est d’environ 2 455 € par m², avec un minimum autour de 1 017 € et un maximum pouvant atteindre 4 141 €, reflétant la diversité du marché.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 dans cette commune ?
Le prix au m² varie selon la typologie du bien, son état, son emplacement précis, ainsi que les commodités à proximité comme les écoles, les infrastructures sportives et les services.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à La Bâtie-Neuve ?
Pour estimer la valeur exacte, il faut considérer la superficie, le type de logement, les rénovations éventuelles, et la proximité des services essentiels. Un outil d’estimation en ligne ou un conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans l’achat d’un bien ancien ?
Le DPE est crucial car il informe sur la consommation énergétique et les travaux à prévoir. Depuis 2023, certains logements énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui impacte leur attractivité et leur valeur.
Quelles sont les prestations incluses dans les frais d’agence immobilière lors de l’achat ?
Les frais couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et les conseils personnalisés. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est consultable sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle indique le standing et le confort du bien, ce qui peut influencer la fiscalité locale.
Quels sont les types de logements les plus présents à La Bâtie-Neuve ?
La majorité des logements sont des maisons (82 %) tandis que les appartements représentent environ 18 % de l’offre, ce qui favorise une vie de quartier calme et résidentielle.
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