Prix au m2 Cheffois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Cheffois
À Cheffois, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc résidentiel local. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1 395 €, avec des variations allant d’un minimum de 722 € à un maximum de 2 307 € le mètre carré. Ce large éventail illustre la diversité des biens, qui peuvent aller de maisons plus anciennes ou à rénover à des logements rénovés ou situés dans des secteurs prisés.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit plus faible dans la ville, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, à 2 758 €, avec un prix minimum de 2 063 € et un maximum atteignant 4 162 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements (seulement 2 % du parc immobilier) et leur localisation souvent plus centrale ou dans des résidences récentes.
Ces prix au m2 vous permettent d’évaluer rapidement le budget nécessaire pour votre projet immobilier à Cheffois, que vous recherchiez une maison avec jardin ou un appartement moderne. Ils servent aussi de base pour comparer avec d’autres communes voisines et mieux positionner votre future acquisition.
Introduction sur la ville de Cheffois 🌳
Cheffois est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique. Son identité locale est marquée par des bâtiments anciens et des espaces qui témoignent d’un passé rural préservé, offrant un cadre de vie paisible et chargé d’histoire.
Avec une population de 999 habitants et un âge moyen de 39,92 ans, Cheffois bénéficie d’une dynamique démographique équilibrée, favorable au maintien d’infrastructures de proximité. Cette taille humaine favorise un véritable esprit de village, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Cheffois est caractérisé par une forte prédominance des maisons (98 % des logements), souvent avec un jardin, ce qui séduit particulièrement les acquéreurs en quête d’espace extérieur et de tranquillité. La proportion élevée de propriétaires (79,3 %) et de résidences principales (86,4 %) témoigne de la stabilité et de l’attachement des habitants à leur commune.
Côté éducation, Cheffois dispose de plusieurs établissements scolaires à proximité, bien que les écoles primaires soient situées à une distance raisonnable en voiture ou à pied. La commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, facilitant le parcours scolaire des jeunes familles.
L’offre médicale directe à Cheffois est limitée, avec aucun hôpital sur place. Cependant, plusieurs établissements hospitaliers se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Du point de vue des transports, Cheffois ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à son niveau, mais les gares les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite les déplacements régionaux.
L’environnement de Cheffois est marqué par un climat tempéré, avec environ 210 mm de pluie par an et 126 heures de soleil annuelles, ainsi que par la présence de 4 équipements sportifs, contribuant à une qualité de vie agréable pour ses habitants.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Cheffois est de 5,3 %, tandis que la part de la population active s’élève à 72,9 %, indiquant une activité locale relativement stable. Ces éléments sont importants à considérer dans le cadre d’un projet immobilier, car ils influencent le dynamisme du marché et la valeur des biens.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cheffois ❓
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Cheffois ?
Pour bien évaluer un bien ancien à Cheffois, il faut considérer son emplacement dans la commune, la proximité des commodités comme les écoles et les services médicaux, ainsi que la qualité générale du logement (superficie, état, année de construction). Comparer les prix au m² des maisons similaires dans le quartier est indispensable pour une estimation juste.
Comment estimer le prix au m² pour une maison avec jardin à Cheffois ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Cheffois est d’environ 1 395 €, mais il peut varier selon la taille du jardin et l’état du bien. Un jardin bien exposé et entretenu peut valoriser le prix, surtout dans une commune où les maisons représentent 98 % du parc immobilier.
Quelles sont les pièces les plus recherchées dans les maisons de Cheffois ?
Les acquéreurs privilégient souvent les maisons avec au moins 3 pièces, offrant un espace suffisant pour une famille. La présence d’un jardin est aussi un critère important, très apprécié dans cette commune à forte proportion de maisons individuelles.
Comment obtenir une estimation immobilière précise à Cheffois ?
Pour une estimation précise, il est conseillé d’utiliser un outil en ligne ou de consulter un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale. Ils pourront prendre en compte les spécificités de Cheffois, les prix au m², ainsi que les tendances actuelles du marché.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Cheffois par rapport à Saint-... (villes voisines) ?
Cheffois offre un cadre de vie plus calme avec une forte proportion de maisons et de propriétaires, ce qui peut être un atout pour les familles cherchant un environnement stable. Les prix au m² y sont généralement plus accessibles que dans certaines villes voisines, tout en bénéficiant d’un bon accès aux services et transports.
Comment le prix moyen au m² à Cheffois se compare-t-il aux communes alentours ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Cheffois est de 1 395 €, ce qui peut être plus juste comparé à des villes plus urbanisées où les prix sont souvent plus élevés. Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, reflétant leur rareté locale.
Y a-t-il des aides ou dispositifs pour faciliter l’achat immobilier à Cheffois ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien, sous conditions de ressources et de travaux. Votre conseiller immobilier peut vous guider pour optimiser votre budget et bénéficier des aides adaptées.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Cheffois ? 📞🏡
Vous souhaitez estimer précisément le prix au m2 d’une maison ou d’un appartement à Cheffois ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre achat. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’une étude personnalisée de votre projet.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en avant-première des nouvelles annonces correspondant à vos critères sur Cheffois et ses environs. Trouvez rapidement la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes et réalisez votre investissement immobilier en toute sérénité !
Avec ces informations clés et une expertise locale, Cheffois devient un territoire à considérer sérieusement pour votre prochain achat immobilier. Votre projet mérite une approche claire et juste, adaptée à ce marché dynamique et accueillant.
Prix du m² Antigny - Prix du m² Bazoges-en-Pareds - Prix du m² La Châtaigneraie - Prix du m² Cheffois - Prix du m² Loge-Fougereuse - Prix du m² Marillet - Prix du m² Menomblet - Prix du m² Mouilleron-Saint-Germain - Prix du m² Saint-Hilaire-de-Voust - Prix du m² Saint-Maurice-des-Noues - Prix du m² Saint-Maurice-le-Girard - Prix du m² Saint-Pierre-du-Chemin - Prix du m² Terval - Prix du m² Rives-du-Fougerais