Prix au m2 Antigny : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Antigny
Dans la commune d’Antigny, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et les caractéristiques du parc résidentiel local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe à environ 1346 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 535 € à un maximum de 2449 € le mètre carré. Cette amplitude illustre la disparité possible selon l’emplacement précis, l’état du bien et ses prestations.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1413 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 891 € et monter jusqu’à 1806 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la rareté relative des appartements à Antigny, où ils représentent seulement 2 % du parc immobilier, et leur attractivité particulière.
Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de mieux comprendre le marché immobilier local et de positionner leur projet en fonction d’une estimation réaliste. La majorité des logements étant des maisons (98 %), le prix au m2 pour ce type demeure une référence clé pour évaluer la valeur des biens dans cette commune.
Introduction à Antigny : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Antigny est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité et son charme. Située dans un environnement paisible, elle séduit par son cadre de vie agréable où se mêlent traditions et modernité. Avec ses 1035 habitants, dont l’âge moyen est de 47,3 ans, Antigny propose une ambiance conviviale, propice à une vie de famille équilibrée.
Le tissu éducatif local comprend une école primaire privée, Saint Joseph, accessible à environ 23 minutes à pied ou à 3 minutes en voiture depuis le centre-ville. D’autres établissements scolaires privés, tels que Saint Jean Bosco et Sainte Marie, sont également disponibles à proximité, bien qu’un peu plus éloignés. Quant aux collèges et lycées, ils se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes, offrant ainsi un large choix pédagogique aux familles.
En matière de santé, bien qu’Antigny ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants se trouvent à proximité, comme l’Hôpital des Collines Vendéennes à 8 minutes en voiture, ou encore le Centre Hospitalier de Fontenay-le-Comte et la Clinique Sud Vendée, accessibles en un quart d’heure environ. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins malgré l’absence d’infrastructures médicales directes.
Les transports restent un élément essentiel de l’accessibilité d’Antigny. La commune ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro, mais elle est desservie par des axes routiers permettant de rejoindre aisément les gares de Pouzauges, Cerizay ou Chantonnay. Ce réseau favorise le déplacement des habitants vers les centres urbains voisins, tout en conservant la quiétude du village.
Le cadre naturel d’Antigny est marqué par un climat doux avec une moyenne de 244 mm de pluie par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel. La commune offre également sept équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie et au dynamisme local. En revanche, il n’y a pas de parcs ou jardins publics recensés, ce qui invite à profiter des espaces naturels environnants.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’établit à 7,5 %, avec une population active de 71,4 %. La majorité des habitants sont propriétaires de leur résidence principale (81,2 %), ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité du marché immobilier. Les résidences principales représentent 88,2 % des logements, tandis que 7 % sont des résidences secondaires. Le revenu moyen mensuel, non renseigné précisément, indique une économie locale modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Antigny 🏘️
La commune d’Antigny ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou reconnus distinctement dans les données publiques disponibles. En conséquence, aucune liste de quartiers les plus demandés ne peut être établie sans hypothèse. Cette absence d’information reflète la nature villageoise et homogène de la commune, où la demande est généralement répartie sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Antigny ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Antigny ?
Le prix moyen de vente pour une maison à Antigny est de 1346 € par mètre carré, avec des variations entre 535 € et 2449 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Antigny ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1413 € le mètre carré, avec un minimum de 891 € et un maximum de 1806 € le m², reflétant leur rareté sur le marché local.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Antigny ?
Pour un bien ancien, il est crucial de prendre en compte l’emplacement, la superficie, l’état général, la qualité des matériaux ainsi que la proximité des commodités comme écoles et transports. Se référer aux ventes similaires dans la commune aide à affiner l’estimation.
Quels services éducatifs sont disponibles à Antigny ?
Antigny possède une école primaire privée proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment accéder aux soins médicaux depuis Antigny ?
Bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Antigny, plusieurs établissements importants sont situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Quelles sont les perspectives de location à Antigny ?
Avec un taux de locataires de 18,1 %, le marché locatif est modeste mais actif, soutenu par une forte proportion de propriétaires. Cela peut représenter une opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier.
Comment estimer le loyer possible pour un bien à Antigny ?
L’estimation du loyer dépend de la typologie du bien, sa surface en mètres carrés et son état. Comparer avec des biens similaires vendus ou loués dans la commune permet d’obtenir une estimation juste.
Quelles réglementations faut-il connaître pour un achat immobilier neuf à Antigny ?
Lors de l’achat d’un bien neuf, le promoteur doit fournir des garanties telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, assurant la protection de l’acquéreur.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un logement à Antigny ?
La souscription se fait en évaluant d’abord les besoins spécifiques liés au logement, puis en fournissant les informations demandées à l’assureur. Une démarche simple et rapide pour sécuriser votre foyer.
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