Prix au m2 Saint-Justin : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Justin
À Saint-Justin, le marché immobilier affiche une grande prédominance des maisons, qui représentent 97 % des logements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 1 679 €, avec un prix minimum à 782 € et un maximum atteignant 3 361 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune. Pour les appartements, qui constituent une part plus restreinte du marché (3 %), le prix moyen au m² est de 1 285 €, avec des extrêmes allant de 875 € à 2 186 €.
Ces chiffres donnent une bonne indication pour les acheteurs et investisseurs souhaitant comprendre la juste valeur des biens immobiliers selon leur typologie à Saint-Justin. Le prix au mètre carré permet de comparer efficacement les opportunités et d’optimiser son projet d’achat ou de vente dans cette commune.
Introduction à Saint-Justin : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Saint-Justin est une petite commune marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Avec seulement 132 habitants, la ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen de la population est de 54,22 ans, traduisant une communauté plutôt mature et stable.
Le tissu urbain y est principalement composé de maisons, avec un fort taux de propriétaires (77,6 %) et une majorité de résidences principales (73,4 %), ce qui souligne un environnement résidentiel consolidé. Saint-Justin ne dispose pas d’établissements scolaires dans la commune même, mais plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, notamment des écoles maternelles publiques et des collèges comme le Collège Aretha Franklin et le Collège Jean Jaurès. Les lycées professionnels et généraux Pierre Mendès France offrent également des options éducatives à quelques kilomètres.
En matière de santé, bien que Saint-Justin n’abrite pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, tels que le Centre Hospitalier Bigorre à Vic en Bigorre ou le centre Aair Uad Maubourguet. Cela garantit une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.
Côté transports, Saint-Justin est desservi par des infrastructures routières facilitant l’accès aux gares principales et aéroports situés dans les grandes villes environnantes. Les aéroports comme celui de Tarbes Lourdes Pyrénées, Pau Pyrénées ou Agen la Garenne sont disponibles en moins d’une heure de voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat à Saint-Justin est doux, avec une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui confère un environnement agréable tout au long de l’année. Par ailleurs, même si la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, la nature environnante offre un cadre propice aux promenades et aux activités de plein air.
Le tissu économique local connaît un taux de chômage relativement élevé à 21,2 %, avec une population active de 56,9 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui invite à une analyse plus fine en fonction des projets d’acquisition et des perspectives professionnelles dans la région.
Quartiers les plus demandés à Saint-Justin 🏘️
À ce jour, aucune donnée officiellement vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés à Saint-Justin. La commune étant de taille très réduite, le marché immobilier se concentre essentiellement sur un tissu résidentiel homogène sans différenciation marquée en termes de quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Justin
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Justin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Justin est de 1 679 €, avec des prix allant de 782 € à 3 361 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Saint-Justin ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 285 € le m², avec une fourchette comprise entre 875 € et 2 186 €. L’estimation doit tenir compte de la superficie, du nombre de pièces et de l’état général du logement.
Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Justin ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser votre bien grâce au home staging : désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir les espaces. Un aménagement fonctionnel et esthétique des pièces aide aussi à séduire les acheteurs. Faire appel à une expertise immobilière locale facilite une transaction au juste prix.
Quels critères prendre en compte pour estimer le potentiel de mon bien immobilier ?
Au-delà de la surface en m², il faut considérer la typologie du bien, son état, ses rénovations, et surtout son emplacement. La proximité d’écoles, de commerces et de transports influence aussi fortement la valeur.
Existe-t-il des établissements scolaires à Saint-Justin ?
Saint-Justin ne compte pas d’écoles dans sa commune mais dispose d’écoles maternelles, collèges et lycées accessibles à proximité en voiture, assurant un bon accès à l’éducation.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Justin ?
Vous pouvez consulter gratuitement les valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques, qui répertorient les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, les conseillers immobiliers de l’agence peuvent vous accompagner.
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour l’immobilier à Saint-Justin ?
Les maisons se vendent en moyenne autour de 1 679 € le m², tandis que les appartements sont aux alentours de 1 285 € le m², ce qui reflète un marché équilibré entre accessibilité et qualité.
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Grâce à notre expertise en immobilier, bénéficiez d’un accompagnement complet et d’un suivi à chaque étape de votre projet, pour une transaction réussie et au juste prix. N’attendez plus pour concrétiser vos ambitions immobilières dans ce cadre de vie paisible et authentique qu’est Saint-Justin ! 🌟
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