Prix au m2 Couloumé-Mondebat : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Couloumé-Mondebat
À Couloumé-Mondebat, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente au mètre carré moyen s’élève à environ 1495 €, avec un prix minimum observé à 597 € et un prix maximum pouvant atteindre 2992 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, allant des habitations plus modestes aux maisons rénovées ou dotées de prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus bas, autour de 1209 €, avec des extrêmes situés entre 660 € et 1889 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché plus accessible pour les logements collectifs, bien que ceux-ci représentent une très faible part du parc immobilier local (seulement 1 % du logement à Couloumé-Mondebat).
Ainsi, que vous soyez à la recherche d’une maison traditionnelle ou d’un appartement, il est essentiel de bien connaître ces fourchettes de prix pour évaluer votre budget et la pertinence de votre investissement immobilier.
Introduction à Couloumé-Mondebat : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿
Située dans un environnement rural authentique, la commune de Couloumé-Mondebat séduit par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité locale. Avec une population de seulement 203 habitants, où l’âge moyen est de 54,66 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.
Le tissu urbain de Couloumé-Mondebat se caractérise principalement par des maisons individuelles, qui comptent pour 99 % du parc immobilier, confirmant son profil de commune résidentielle. La majorité des habitants sont propriétaires (84,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. De plus, près des trois quarts des logements (74,3 %) sont des résidences principales, traduisant un engagement durable des habitants envers leur commune.
En termes d’éducation, bien que Couloumé-Mondebat ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles en voiture à moins de 11 minutes, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent également à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète malgré la dimension rurale de la commune.
Du côté de la santé, aucun hôpital n’est implanté dans la commune même, mais plusieurs centres hospitaliers, comme ceux de Nogaro et Vic-Fezensac, restent accessibles en voiture en moins de 30 minutes, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
Concernant les transports, Couloumé-Mondebat n’est pas desservie par des aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire immédiat. Cependant, les infrastructures régionales telles que l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées ou la gare de Tarbes sont accessibles en voiture en environ 30 à 40 minutes, offrant ainsi une connexion raisonnable avec les grandes villes.
L’environnement naturel est un atout majeur : malgré l’absence de parcs et jardins municipaux, la commune propose un équipement sportif et bénéficie d’un climat agréable avec une pluviométrie moyenne de 194 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie en lien avec la nature.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 9,1 % et une population active représentant 68,6 % des habitants, un indicateur important pour comprendre la dynamique du marché immobilier et la stabilité socio-économique dans cette zone.
Les quartiers les plus demandés à Couloumé-Mondebat 🏘️
Selon les données disponibles, il n’existe pas de quartiers formellement nommés ou distincts à Couloumé-Mondebat. En raison de sa taille réduite et du caractère rural, la commune ne dispose pas d’une segmentation géographique précise. Ainsi, la demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal, où prédominent les maisons individuelles, prisées pour leur environnement calme et leur cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Couloumé-Mondebat ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Couloumé-Mondebat ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1495 €, avec une fourchette allant de 597 € à 2992 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1209 € par m², avec des prix variant entre 660 € et 1889 €, bien que ces biens soient très rares (1 % du parc).
Y a-t-il des écoles à Couloumé-Mondebat pour les familles ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité pour les enfants et adolescents.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Couloumé-Mondebat ?
Oui, conformément à l’article L271-1 du Code de la construction et de l’habitation, vous disposez d’un délai de rétractation de 10 jours après la signature du compromis de vente pour annuler votre achat.
Comment estimer le juste prix au mètre carré à Couloumé-Mondebat ?
Le prix au m² varie selon plusieurs facteurs comme l’emplacement, l’état du bien, et la demande locale. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et cohérente.
Quels sont les atouts d’investir dans l’immobilier ancien à Couloumé-Mondebat ?
L’immobilier ancien offre souvent des prix plus accessibles et la possibilité de valoriser le bien par une rénovation adaptée, augmentant ainsi la valeur locative et la plus-value potentielle.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Couloumé-Mondebat 📞
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N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes immobilières et être informé en temps réel des nouvelles opportunités dans la commune. Que vous cherchiez à acheter ou à vendre, bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’une expertise fiable pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Votre avenir immobilier commence ici à Couloumé-Mondebat ! 🌟
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