Prix au m2 Ladevèze-Ville : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ladevèze-Ville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 488 €, avec des variations allant d’un minimum de 595 € à un maximum de 2 714 € selon l’état et l’emplacement du bien. Ce large éventail permet de s’adapter à différents budgets et projets, qu’il s’agisse d’une maison ancienne à rénover ou d’un bien plus récent.
Les appartements, bien que très peu nombreux dans la commune, affichent un prix moyen au m² légèrement supérieur, à 1 828 €. Les prix varient entre 1 044 € et 2 692 € le mètre carré, ce qui reste une fourchette raisonnable pour la région. Cette distinction des prix entre maisons et appartements témoigne de la spécificité de Ladevèze-Ville, où les maisons sont majoritaires et très recherchées.
La répartition du logement confirme cet état de fait : 100 % des logements sont des maisons, avec un taux de propriétaires très élevé, à 92,6 %, et seulement 4,9 % de locataires. Cette caractéristique fait de Ladevèze-Ville un lieu privilégié pour les acquéreurs cherchant à s’installer durablement dans un cadre résidentiel.
Introduction à Ladevèze-Ville : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
Ladevèze-Ville est une commune à taille humaine, comptant environ 214 habitants avec un âge moyen de 55,19 ans, ce qui traduit une population plutôt mature et stable. Ce profil démographique est souvent synonyme de tranquillité et d’un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.
Historiquement, Ladevèze-Ville s’inscrit dans une région au riche patrimoine rural et architectural, où chaque pierre raconte une histoire. Le charme de cette commune repose notamment sur son authenticité et son héritage, qui participent à son identité unique. Cette richesse patrimoniale attire des acheteurs sensibles à un cadre de vie à la fois authentique et préservé.
Sur le plan éducatif, Ladevèze-Ville ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, mais plusieurs écoles primaires publiques et privées sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme l’École Primaire Publique située à environ 8 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent également à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles avec enfants.
Côté santé, bien que la commune n’abrite pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Bigorre. Cela assure une prise en charge médicale de qualité à proximité, un point important pour garantir la sérénité des résidents.
En matière de transport, Ladevèze-Ville bénéficie d’une bonne accessibilité routière. Les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées et Pau Pyrénées sont respectivement à environ 48 et 75 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. La gare de Tarbes, à environ 40 minutes, offre également des connexions ferroviaires efficaces. Cette accessibilité renforce l’attractivité de la commune, notamment pour les actifs souhaitant concilier vie rurale et mobilité.
Le cadre naturel est un autre atout majeur de Ladevèze-Ville : avec un climat tempéré, environ 251 mm de pluie par mois et 191 heures d’ensoleillement mensuel, la ville offre un environnement agréable tout au long de l’année. La commune compte un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer des activités de plein air dans un cadre convivial.
Sur le plan économique, Ladevèze-Ville affiche un taux de chômage très bas, à seulement 1,6 %, et une population active représentant 45,7 % des habitants. Ces indicateurs traduisent un tissu économique local stable, favorable à l’installation durable.
Les quartiers les plus demandés à Ladevèze-Ville 🏘️
Ladevèze-Ville ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers distincts, compte tenu de sa taille réduite et de son profil rural. Par conséquent, il n’existe pas de quartiers référencés ou identifiés comme les plus demandés sur des bases officielles ou statistiques. La demande immobilière s’oriente ainsi généralement vers l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre naturel et son habitat traditionnel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ladevèze-Ville ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ladevèze-Ville ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 488 € le m², avec des variations entre 595 € et 2 714 € selon les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements ?
Les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen plus élevé, autour de 1 828 € le m², avec une fourchette allant de 1 044 € à 2 692 €.
Ladevèze-Ville est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles directement sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ce qui reste compatible avec une vie familiale.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Ladevèze-Ville ?
Les principaux aéroports et gares sont à moins d’une heure de route, offrant une bonne connectivité vers les grandes villes et au-delà.
Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Ladevèze-Ville ?
Avec 100 % de maisons et un taux très élevé de propriétaires, le marché local privilégie l’habitat individuel, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et jardin.
Le climat de Ladevèze-Ville est-il favorable ?
Oui, avec une pluviométrie modérée (251 mm/mois) et un bon ensoleillement (191 heures/mois), le climat est agréable pour vivre toute l’année.
Quels sont les aspects à connaître avant d’acheter à Ladevèze-Ville ?
Il est important de bien analyser le prix au m² selon la typologie du bien, de considérer la proximité des écoles et infrastructures, et de prendre en compte la faible densité de population qui garantit calme et sérénité.
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