Prix au m² Troncens : Découvrez les tendances précises du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Troncens, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 560 € le m², avec des variations notables allant d’un prix minimal de 747 € à un maximum de 3 127 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des maisons selon leur emplacement, leur état et leur surface.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, situé à environ 1 085 € le mètre carré, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 745 € et grimper jusqu’à 1 853 € le mètre carré selon les caractéristiques du bien. Cette différence entre maisons et appartements traduit un marché où les maisons dominent largement, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %.
Cette dynamique des prix au mètre carré à Troncens montre un marché immobilier où les maisons sont très prisées, avec des prix justes reflétant la qualité de vie rurale et la rareté de l’offre. Ces données sont essentielles pour orienter toute décision d’achat ou d’investissement dans la région.
Introduction à Troncens : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏞️
Troncens est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui marque son identité par son environnement naturel préservé et un charme typiquement rural. Avec une population modeste de 162 habitants, dont l’âge moyen est de 51,91 ans, la ville offre un cadre paisible, idéal pour les personnes recherchant un mode de vie serein, loin de l’effervescence urbaine.
Le cadre de vie à Troncens est caractérisé par un environnement naturel généreux, avec un climat agréable marqué par une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel. Cependant, la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui souligne son orientation davantage tournée vers la tranquillité et la vie proche de la nature.
En matière d’éducation, bien que Troncens ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment l’École maternelle publique située à environ 12 minutes en voiture du centre-ville. Pour le secondaire, les collèges et lycées les plus proches sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, ce qui reste compatible avec un mode de vie rural.
Le secteur de la santé est également accessible grâce à plusieurs centres hospitaliers situés dans un rayon d’environ 20 à 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Bigorre. Bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Troncens, la proximité relative de ces infrastructures garantit un accès aux soins satisfaisant.
En termes de transport, Troncens ne dispose ni d’aéroport, ni de gare, ni de stations de métro ou tramway. Les aéroports les plus proches, comme celui de Tarbes Lourdes Pyrénées, sont situés à environ 50 minutes en voiture, ce qui souligne l’importance d’un véhicule personnel pour se déplacer. Cette situation renforce le caractère rural et tranquille de la commune, tout en restant connectée aux grands axes régionaux.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Troncens est de 7,2 %, avec une population active représentant 66 % des habitants. La très forte proportion de propriétaires (93,4 %) et le faible taux de locataires (3,9 %) illustrent une stabilité résidentielle marquée, où la majorité des logements (77,6 %) sont des résidences principales. La commune est donc idéale pour ceux qui souhaitent s’installer durablement dans un environnement paisible.
Les quartiers les plus demandés à Troncens 🏘️
La ville de Troncens, en raison de sa taille très réduite et de sa population modeste, ne dispose pas de quartiers distincts nommés ou identifiés sur des bases fiables. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications précises sans risquer de fournir des informations non vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Troncens
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Troncens ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Troncens est d'environ 1 560 €, avec une fourchette allant de 747 € à 3 127 €, reflétant les variations selon l’état et la localisation précise du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Troncens ?
Les prix pour les appartements oscillent autour de 1 085 € le mètre carré, avec des prix minimums à 745 € et maximums à 1 853 €, selon la configuration et l’emplacement.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Troncens ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général, l’âge de la construction et la proximité des commodités comme écoles et transports. Les ventes comparables dans la commune sont également un bon indicateur.
Y a-t-il des établissements scolaires à Troncens ?
Troncens ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
Comment se déplacer depuis Troncens ?
La commune ne possède pas de gares ni de transports en commun majeurs. La mobilité repose principalement sur la voiture, avec des aéroports et gares accessibles en 30 à 50 minutes en véhicule.
Quel est le profil des habitants de Troncens ?
Avec une population de 162 habitants et un âge moyen de 51,91 ans, Troncens attire principalement des personnes souhaitant un cadre de vie calme et résidentiel, majoritairement propriétaires de leurs logements.
Le loyer moyen à Troncens est-il élevé ?
Le marché locatif est très limité à Troncens, avec un taux de locataires de seulement 3,9 %. Le nombre restreint d’appartements explique une offre locative faible, ce qui influe sur le niveau des loyers.
Comment obtenir une estimation précise d’un bien immobilier à Troncens ?
Il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît le marché pour fournir une estimation fiable et adaptée à vos besoins.
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