Prix au m2 Galiax : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Galiax
Le marché immobilier de Galiax présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1 345 €, avec des écarts significatifs allant d’un minimum de 540 € à un maximum de 2 229 € par mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des quartiers et des types de biens, ainsi que leur état et leur situation géographique.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 212 €, avec des prix oscillant entre 663 € et 1 879 € le mètre carré. Cette gamme permet aux acquéreurs d’identifier des opportunités selon leurs attentes, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Ces prix reflètent un marché où la majorité des biens sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette prédominance des maisons explique aussi la nature des prix pratiqués, souvent liés à des surfaces plus importantes et à un environnement résidentiel.
Introduction à la ville de Galiax : un cadre de vie à découvrir 🌿
Galiax est une ville riche d’histoire et de patrimoine, qui a su préserver son identité tout en offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Avec seulement 184 habitants, la commune bénéficie d’une atmosphère intimiste et conviviale, où l’âge moyen de 44,5 ans témoigne d’une population équilibrée, mêlant familles, actifs et seniors.
Le charme de Galiax réside également dans son environnement naturel, marqué par un climat tempéré avec environ 298 millimètres de pluie par mois et 133 heures de soleil mensuelles. Ce cadre agréable invite à la détente et à la vie en plein air, même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs sur son territoire immédiat.
Côté éducation, Galiax ne compte aucun établissement sur sa commune, mais plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à proximité, bien desservis en voiture : parmi eux, l’École Primaire Privée Les Enfants de l’Adour est à environ 5 minutes en voiture, tandis que le Collège Louis Pasteur et le Collège Privé Les Enfants de l’Adour sont également facilement accessibles. Pour le lycée, les options se trouvent un peu plus loin, notamment le Lycée Professionnel Agricole et le Lycée Polyvalent d’Artagnan, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
En termes de santé, Galiax ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier Nogaro à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un bon suivi médical aux habitants.
La ville est bien reliée aux grands axes, même si elle ne possède ni aéroport ni gare en son sein. Les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées et Pau Pyrénées sont accessibles en environ 50 minutes en voiture, tandis que les gares les plus proches, comme celle de Tarbes, se situent à environ 45 minutes en voiture. Cette situation garantit une accessibilité correcte tout en conservant la tranquillité d’un territoire rural.
Sur le plan économique, Galiax affiche un taux de chômage de 11,5 % avec une population active de 67,6 %. La majorité des habitants sont propriétaires (80,3 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle importante, renforcée par une proportion élevée de résidences principales (78,8 %). Le taux de locataires reste modéré à 18,4 %, indiquant une demande plus limitée pour les locations.
Les quartiers les plus demandés à Galiax 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de nom officiel de quartiers au sein de Galiax, compte tenu de sa petite taille et de son organisation territoriale. La demande immobilière s’oriente principalement vers des secteurs résidentiels homogènes, caractérisés par la présence majoritaire de maisons individuelles qui attirent les acquéreurs recherchant un cadre calme et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Galiax ❓
Quel est le prix moyen au m² à Galiax ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 345 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 1 212 € le m². Ces prix varient selon la localisation précise et l’état du bien.
Comment estimer le prix de mon logement à Galiax ?
L’estimation se base sur une analyse comparative des biens similaires, en tenant compte des prix de vente récents, de la typologie et de la qualité du logement. Un accompagnement personnalisé permet de définir un prix juste et attractif.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter une maison ancienne à Galiax ?
Il est essentiel de vérifier l’état général du bien, notamment la performance énergétique et la nécessité éventuelle de travaux de rénovation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) vous renseignera sur la consommation énergétique du logement.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles aux familles à Galiax ?
Même si la commune ne compte pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité, assurant un bon maillage éducatif.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Galiax ?
Confier votre bien à un conseiller immobilier local vous assure une estimation pertinente et un accompagnement sur mesure. Des bilans réguliers et des garanties spécifiques peuvent sécuriser la vente et rassurer les acheteurs.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Galiax ?
Le calcul dépend du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de l’assurance emprunteur. Un simulateur en ligne peut vous aider à ajuster ces paramètres selon votre budget.
Contactez votre agence Square Habitat à Galiax pour concrétiser votre projet immobilier 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Galiax, recevoir une estimation personnalisée ou être alerté en avant-première sur les nouvelles annonces ? Notre équipe locale est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, que ce soit pour acheter, vendre ou investir.
N’hésitez pas à prendre contact avec nous, ou à vous inscrire à nos alertes pour ne rien manquer des opportunités immobilières à Galiax. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi rigoureux et d’une expertise reconnue pour réussir votre transaction en toute sérénité. Votre projet immobilier mérite une attention sur mesure, nous sommes là pour vous guider ! 🏠✨
Prix du m² Armentieux - Prix du m² Beaumarchés - Prix du m² Blousson-Sérian - Prix du m² Cazaux-Villecomtal - Prix du m² Couloumé-Mondebat - Prix du m² Courties - Prix du m² Galiax - Prix du m² Izotges - Prix du m² Jû-Belloc - Prix du m² Juillac - Prix du m² Ladevèze-Rivière - Prix du m² Ladevèze-Ville - Prix du m² Lasserrade - Prix du m² Laveraët - Prix du m² Marciac - Prix du m² Monlezun - Prix du m² Monpardiac - Prix du m² Pallanne - Prix du m² Plaisance - Prix du m² Préchac-sur-Adour - Prix du m² Ricourt - Prix du m² Saint-Aunix-Lengros - Prix du m² Saint-Justin - Prix du m² Scieurac-et-Flourès - Prix du m² Sembouès - Prix du m² Tasque - Prix du m² Tieste-Uragnoux - Prix du m² Tillac - Prix du m² Tourdun - Prix du m² Troncens