Prix au m2 Castillon-Debats : Comprenez les tendances pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Castillon-Debats, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 est de 1956 €, avec des prix variant entre un minimum de 779 € et un maximum atteignant 3838 € le mètre carré. Cette large amplitude traduit un marché où les biens peuvent aller de constructions plus anciennes ou à rénover à des propriétés rénovées ou de qualité supérieure.
Concernant les appartements, bien que très peu nombreux dans cette commune, le prix moyen au m² s’établit à 1194 €, avec un prix mini de 549 € et un prix maxi de 1648 € le mètre carré. Ce positionnement tarifaire est en cohérence avec la faible proportion d’appartements, représentant seulement 2 % du parc immobilier.
Cette lecture précise des prix au m² vous permet d’ajuster votre budget selon le type de bien que vous recherchez à Castillon-Debats, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Castillon-Debats : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Castillon-Debats est une petite commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son identité singulière. Avec une population de 333 habitants et un âge moyen de 49,82 ans, la ville offre un environnement calme, propice à une vie paisible, loin de l’agitation urbaine. Son charme repose sur son authenticité, ses constructions traditionnelles et un cadre naturel privilégié.
Le tissu urbain se compose majoritairement de maisons individuelles, qui représentent 98 % du logement, avec seulement 2 % d’appartements. Cette configuration fait de Castillon-Debats une commune essentiellement résidentielle, où la majorité des habitants sont propriétaires (85,5 %) et occupent leur résidence principale (79 %), témoignant d’une stabilité locale forte.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, tout comme des collèges et lycées situés à proximité, notamment le Collège Gabriel Seailles et le Lycée polyvalent d'Artagnan. Pour les études supérieures, les établissements comme l’École technique supérieure Sup Performance sont également accessibles en voiture.
Côté santé, Castillon-Debats ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Vic Fezensac et le Centre Hospitalier de Nogaro, assurant un bon accès aux soins.
En termes de transport, la commune est un peu éloignée des grands axes ferroviaires et aéroportuaires, avec les gares les plus proches situées à environ 45 minutes en voiture, et les aéroports à environ 1h20, ce qui favorise un mode de vie rural et tranquille.
L’environnement local est particulièrement agréable, avec un climat doux bénéficiant de 194 mm de pluie par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel. La commune propose également 3 équipements sportifs, renforçant la qualité de vie active pour ses habitants, même si elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics notables.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage modéré de 6,8 %, et une population active de près de 73 %, ce qui traduit un bassin de vie dynamique malgré sa taille. La proportion de locataires est faible (12,5 %), renforçant l’image d’un marché immobilier stable et résidentiel.
Les quartiers les plus demandés à Castillon-Debats
Il n’existe pas de données précises ou de noms officiels de quartiers à Castillon-Debats, la commune étant de petite taille. Par conséquent, il n’est pas possible de désigner des zones spécifiques comme plus demandées sans informations fiables à ce sujet.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Castillon-Debats ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Castillon-Debats ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Castillon-Debats est d'environ 1956 €, avec des variations selon l’état et la localisation du bien, allant de 779 € à 3838 € le m².
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues récemment à Castillon-Debats ?
Vous pouvez consulter les données publiques telles que la « Demande de valeurs foncières » ou contacter un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale pour une estimation précise.
Quel est le profil du parc immobilier à Castillon-Debats ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %), et une importante majorité de propriétaires (85,5 %).
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Castillon-Debats ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à moins de 30 minutes en voiture, offrant un bon accès à l’éducation.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Castillon-Debats ?
La commune est desservie principalement par la route, avec les gares ferroviaires et aéroports les plus proches à environ 45 minutes à plus d'une heure en voiture, ce qui favorise un mode de vie rural.
Comment se passe l’estimation d’un bien immobilier à Castillon-Debats ?
L’estimation repose sur l’analyse des transactions récentes, l’état du bien, son emplacement, et la conjoncture locale. Faire appel à un conseiller spécialisé permet d’obtenir une estimation juste et adaptée.
Quel impact a la démographie sur le marché immobilier local ?
Avec 333 habitants et un âge moyen proche de 50 ans, la population stable favorise un marché immobilier plutôt résidentiel et calme, adapté aux familles et aux personnes recherchant la tranquillité.
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