Prix au m2 Saint-Hilaire-d'Ozilhan : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Hilaire-d'Ozilhan, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 3 121 €, avec des extrêmes allant de 1 251 € à 5 105 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, du plus simple au plus haut de gamme, dans un environnement prisé par les acheteurs.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² s’élève légèrement à 3 232 €, avec des prix oscillant entre 1 961 € et 4 876 €. Bien que les appartements soient moins nombreux dans cette commune, ils restent attractifs pour les acquéreurs recherchant un logement plus compact avec un bon rapport qualité-prix.
Dans cette commune où 95 % des logements sont des maisons et seulement 5 % des appartements, les acheteurs ont majoritairement accès à des biens avec des espaces extérieurs et un cadre de vie paisible. Le marché reflète une forte proportion de propriétaires (81,7 %) par rapport aux locataires (17,1 %), et la majorité des logements sont des résidences principales (83,4 %), ce qui témoigne d’un ancrage durable des habitants.
Introduction à Saint-Hilaire-d'Ozilhan : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏰
Saint-Hilaire-d'Ozilhan est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Son identité est marquée par des éléments historiques qui racontent une tradition ancrée dans le Gard, offrant aux habitants un cadre de vie à la fois paisible et chargé d’histoire.
Avec une population d’environ 1 115 habitants et un âge moyen de 40,39 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et sérénité. Ce profil démographique favorise une vie de quartier conviviale, où les familles et les professionnels trouvent un environnement adapté à leurs besoins.
Le cadre général de Saint-Hilaire-d'Ozilhan est caractérisé par un climat agréable, avec une moyenne mensuelle de 101 mm de pluie et près de 199 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle propose 3 équipements sportifs permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques.
En matière d’éducation, Saint-Hilaire-d'Ozilhan dispose d’une école maternelle, notamment l’École maternelle René Cassin, située à moins de 8 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires à proximité immédiate. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont accessibles en voiture, avec des collèges comme Voltaire à environ 7 minutes en voiture, et des lycées professionnels situés entre 15 et 20 minutes de route. Les universités et formations spécialisées se trouvent un peu plus loin, dans les grandes villes environnantes, accessibles en voiture.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont facilement accessibles en voiture : la Clinique du Pont du Gard à environ 11 minutes, le Centre Hospitalier d’Uzès à moins de 20 minutes, et la Clinique du Grand Avignon à une vingtaine de minutes également, garantissant un bon accès aux soins.
En termes de transport, bien que Saint-Hilaire-d'Ozilhan ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro directement sur place, elle bénéficie d’une bonne desserte routière permettant de rejoindre rapidement les infrastructures majeures telles que l’Aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes (à environ 33 minutes en voiture) ou la Gare d’Avignon TGV accessible en 30 minutes. Cette accessibilité facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 10,8 % avec une population active représentant 71,3 % des habitants. Même si le revenu mensuel moyen déclaré est nul dans les données disponibles, l’ancrage résidentiel et la part importante de propriétaires illustrent un marché immobilier stable et attractif.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Hilaire-d'Ozilhan 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Hilaire-d'Ozilhan. En effet, aucune information fiable ni officielle ne recense des noms spécifiques de quartiers ou secteurs privilégiés dans cette commune. Cette absence d’informations souligne le caractère souvent homogène et rural de la commune, où la demande porte plutôt sur le village dans son ensemble plutôt que sur des zones distinctes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilaire-d'Ozilhan ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Hilaire-d'Ozilhan ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Hilaire-d'Ozilhan est d’environ 3 121 €, avec des variations entre 1 251 € et 5 105 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 3 232 €, avec des prix allant de 1 961 € à 4 876 €. Les appartements sont rares et souvent recherchés pour leur praticité.
Quels sont les frais d’agence lors de l’achat d’un bien à Saint-Hilaire-d'Ozilhan ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la signature. Ils sont encadrés par la loi, leur montant dépend de la surface et du prix du bien.
Comment bénéficier d’un prêt immobilier adapté à Saint-Hilaire-d'Ozilhan ?
Un prêt conventionné peut être obtenu sans condition de ressources pour financer un logement neuf. Il est conseillé de se faire accompagner pour optimiser ses chances et le montant du prêt.
Comment assurer un bon accompagnement lors de l’achat dans l’ancien ?
L’achat dans l’ancien nécessite un suivi rigoureux : estimation précise, financement, négociation, visites, offre d’achat et signature. Un conseiller immobilier peut vous guider à chaque étape.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Pour éviter tout risque, confiez votre projet à un professionnel immobilier qui suit les changements réglementaires et vous conseille sur les diagnostics, la fiscalité et les normes à respecter.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement ?
Négociez le prix, comparez les offres de prêt, optez pour une délégation d’assurance et pensez à déduire la valeur des biens mobiliers inclus pour réduire les frais.
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