Prix au m² Fournès : Découvrez les tarifs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Fournès
Si vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Fournès, il est essentiel de bien comprendre les prix pratiqués sur le marché local. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 719 €, avec un minimum observé autour de 1 091 € et un maximum pouvant atteindre 4 486 €. Ces variations reflètent la diversité des biens, leur état et leur situation exacte dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus bas, à 2 209 €, avec des extrêmes allant de 1 109 € à 3 424 €. Ce ratio entre maisons et appartements est en phase avec la répartition du parc immobilier local, où les maisons représentent 96 % des logements, contre seulement 4 % d’appartements. Cette configuration favorise donc les acheteurs et vendeurs de maisons, qui constituent la grande majorité du marché.
La connaissance précise de ces fourchettes de prix au mètre carré vous permet d’établir une estimation juste, que ce soit pour une maison ou un appartement, et d’optimiser la valeur de votre investissement à Fournès.
Introduction à Fournès : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿
La commune de Fournès est riche d’une histoire qui façonne son identité unique. Ce village, marqué par son patrimoine architectural et ses traditions, attire ceux qui recherchent un environnement à la fois calme et authentique. Avec ses 1 058 habitants, dont l’âge moyen est de 39,82 ans, Fournès bénéficie d’une population dynamique et équilibrée, idéale pour les familles et les actifs.
Le cadre de vie y est agréable, offrant un bon compromis entre la tranquillité d’un village provençal et la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. La commune compte notamment une école primaire, l’École des Aires Blanches, située à seulement deux minutes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès à l’éducation dès le plus jeune âge. D’autres établissements scolaires, comme le collège Voltaire et plusieurs lycées professionnels, se situent à une distance raisonnable en voiture, assurant un parcours scolaire complet dans les environs.
Côté santé, bien que Fournès ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres hospitaliers se trouvent à proximité, notamment la Clinique du Pont du Gard à environ 10 minutes en voiture. Cette accessibilité garantit un suivi médical de qualité sans contrainte majeure.
Le transport vers et depuis Fournès est facilité par la proximité de gares ferroviaires telles que celles de Beaucaire et Tarascon, situées à une quinzaine de minutes en voiture. Les aéroports de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes et d’Avignon Provence sont également accessibles en moins de 40 minutes, offrant ainsi une bonne connectivité régionale.
Sur le plan environnemental, Fournès déploie un cadre naturel appréciable avec un climat doux, bénéficiant en moyenne de 101 mm de précipitations par mois et environ 199 heures de soleil mensuelles. La commune dispose par ailleurs de 8 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
Enfin, la répartition du logement à Fournès reflète une forte présence de propriétaires (76,2 %), avec une majorité de résidences principales (85,7 %), ce qui traduit un ancrage durable et une stabilité appréciée dans la commune. Le taux de locataires est modéré à 22,9 %, et le taux de chômage reste contenu à 9,2 %, témoignant d’une activité économique locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Fournès 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou de quartiers distincts à Fournès qui ressortiraient nettement en termes de demande. La commune, de taille modeste, présente un tissu immobilier homogène sans secteurs différenciés communément reconnus. Cette homogénéité se traduit par un marché immobilier où la qualité des biens et leur emplacement global dans la commune priment sur la distinction de quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fournès 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fournès ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fournès est d’environ 2 719 €, avec des variations selon l’état et la localisation du bien, entre 1 091 € et 4 486 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Fournès ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données publiques des transactions immobilières via le registre « Demande de valeurs foncières », accessible en ligne. Pour une analyse précise et une estimation au m², il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Fournès ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %.
Quelle est la situation des établissements scolaires à Fournès ?
Fournès dispose d’une école primaire proche du centre-ville, assurant une bonne accessibilité pour les familles. Les collèges et lycées se situent principalement dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Fournès ?
La ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture à proximité, comme la gare de Beaucaire et les aéroports de Nîmes et Avignon, facilitant les déplacements régionaux.
Comment financer un achat immobilier à Fournès ?
Le prêt conventionné est une option intéressante, accessible sans conditions de ressources et cumulable avec d’autres aides telles que le prêt à taux zéro. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les solutions de financement adaptées à votre profil.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Fournès ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, pendant lequel l’acheteur peut renoncer à l’achat sans pénalité.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Fournès ?
La souscription se fait en évaluant d’abord vos besoins, puis en fournissant les informations sur le logement à l’assureur. Une fois le contrat signé et la prime payée, la couverture prend effet.
Quelles sont les garanties lors de l’achat d’un bien immobilier neuf à Fournès ?
L’achat neuf inclut des garanties légales telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, protégeant l’acquéreur contre les défauts et malfaçons.
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