Prix au m2 Aramon : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Aramon
À Aramon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2 791 €, avec des extrêmes allant de 1 109 € à 5 082 € le mètre carré. Cette large fourchette s’explique par la diversité des biens, de l’état général au type de construction, en passant par l’emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, fixé à environ 2 371 €, avec des prix mini autour de 1 199 € et un maximum atteignant 4 285 € le mètre carré. Cette différence entre maisons et appartements est classique, car les maisons offrent souvent plus d’espace extérieur et d’intimité, ce qui justifie un prix plus élevé au m2.
Ces données vous permettent d’avoir une première idée claire pour estimer votre projet d’achat ou de vente à Aramon, en tenant compte de ces variations selon le type de bien.
Introduction sur la ville d’Aramon : un cadre de vie riche et dynamique 🌿
Aramon est une commune qui mêle histoire et qualité de vie. Avec ses 4 082 habitants et un âge moyen de 43,94 ans, la ville bénéficie d’une population équilibrée, ni trop jeune ni trop âgée, ce qui contribue à un dynamisme social et économique important. Ce profil démographique assure la présence d’infrastructures variées et d’un tissu associatif actif.
Le patrimoine d’Aramon est marqué par son histoire locale, qui se reflète dans l’architecture et les lieux incontournables de la commune. Cette richesse culturelle participe à l’attractivité du lieu et à la fidélité de ses habitants.
Côté éducation, Aramon dispose de deux écoles maternelles : l’école maternelle les Paluns accessible en 15 minutes à pied du centre-ville et en 3 minutes en voiture, ainsi que l’école maternelle Village, un peu plus éloignée mais facilement accessible. L’école primaire est également présente, bien que plus éloignée, à environ 64 minutes à pied ou 12 minutes en voiture. Pour les collégiens, le collège Henri Pitot est à 22 minutes à pied, tandis que d’autres collèges plus éloignés sont accessibles en voiture. En revanche, il n’y a pas de lycée ni d’université à Aramon même, mais plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles en voiture en 15 à 20 minutes.
Sur le plan de la santé, Aramon ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais de nombreux établissements médicaux sont facilement accessibles en voiture, comme la Clinique du Grand Avignon à environ 13 minutes, l’Institut Sainte Catherine et le Centre de Rééducation du Lavarin.
En termes de transport, Aramon ne possède pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou de tramway sur son territoire immédiat. Cependant, plusieurs infrastructures majeures sont situées dans les villes voisines, avec des accès en voiture raisonnables (moins de 20 minutes pour les gares et aéroports proches). Cette situation offre un équilibre entre tranquillité locale et accessibilité aux grandes infrastructures régionales.
Le cadre de vie est aussi enrichi par un parc et neuf équipements sportifs, permettant aux habitants de profiter d’activités de plein air et d’un environnement naturel préservé. Le climat méditerranéen se caractérise par une pluviométrie modérée de 101 mm par mois et un ensoleillement généreux de 199 heures mensuelles, contribuant à un confort de vie agréable toute l’année.
Le tissu économique local est marqué par un revenu mensuel moyen de 2 442 €, un taux de chômage de 11,7 % et une part active de la population à 68,1 %. La majorité des logements sont des maisons (72 %), ce qui reflète le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est de 59 %, contre 38,7 % de locataires, avec une large majorité de résidences principales (85,1 %), signe d’un attachement fort des habitants à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Aramon 🏘️
Sur la base des données immobilières vérifiées, il n’existe pas de noms officiels ou distincts de quartiers à Aramon diffusés publiquement. Par conséquent, il n’est pas possible de lister précisément les quartiers les plus demandés. Cependant, l’ensemble de la commune attire principalement des familles et des acquéreurs appréciant son cadre naturel, son patrimoine et la proximité avec les infrastructures régionales, notamment les zones proches du centre-ville où les commodités sont accessibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aramon
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Aramon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aramon est de 2 791 €, avec un minimum de 1 109 € et un maximum de 5 082 € selon les caractéristiques et l’emplacement précis.
Comment connaître le prix des appartements à Aramon ?
Les appartements sont en moyenne à 2 371 € le mètre carré, avec des variations allant de 1 199 € à 4 285 € selon l’état du bien et sa localisation.
Comment estimer le potentiel de vente de mon bien à Aramon ?
Pour une estimation fiable, il faut considérer la surface, l’état général, l’emplacement précis, ainsi que les prix pratiqués localement. L’intervention d’un professionnel de l’immobilier est recommandée pour affiner cette estimation.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Aramon ?
Aramon dispose de deux écoles maternelles, une école primaire, et un collège à proximité. Les lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport autour d’Aramon ?
Bien qu’Aramon ne possède pas d’aéroport, de gare, ni de station de métro ou tramway directement, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements.
Comment fonctionne la catégorie foncière pour un logement à Aramon ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon les critères de confort et de standing du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel fiscal ou demander un extrait de matrice cadastrale en mairie.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Aramon ?
La ville offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, un climat agréable et une majorité de maisons, ce qui correspond aux attentes des familles et des acquéreurs recherchant espace et tranquillité.
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