Prix au m2 Pouzilhac : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pouzilhac
À Pouzilhac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 2367 €, avec des variations notables allant d’un prix minimal de 1303 € à un prix maximal de 3340 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens, de leur état, de leur emplacement précis dans la commune, et des prestations associées.
Pour les appartements, les prix sont plus accessibles avec un prix moyen au m2 de 1951 €. Le prix minimum observé descend à 1073 € le mètre carré, tandis que le prix maximal peut atteindre 2711 € le mètre carré. Cette fourchette permet aux acheteurs de cibler un bien adapté à leur budget, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Ces données précises sur les prix au m² à Pouzilhac vous permettent de mieux comprendre le marché local et d’évaluer la valeur de votre futur logement ou investissement.
Introduction à Pouzilhac : Un cadre de vie alliant charme et dynamisme 🌿
Pouzilhac est une commune à l’identité forte, marquée par un riche patrimoine historique qui lui confère un caractère unique. Son histoire se ressent à travers ses bâtisses traditionnelles et ses paysages typiques du Gard, invitant à la découverte et à la sérénité.
Avec une population d’environ 744 habitants, où l’âge moyen est de 39,42 ans, Pouzilhac offre un équilibre harmonieux entre vie de village et proximité avec des pôles urbains. Cette démographie dynamique favorise une vie de quartier conviviale, avec un tissu social actif.
Le cadre de vie à Pouzilhac est apprécié pour son calme et sa qualité environnementale. La commune dispose d’un parc et d’un jardin ainsi que d’un équipement sportif, offrant des espaces de détente et de loisirs pour tous les âges. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 101 mm de pluie par mois et 199 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement de la nature.
Côté éducation, Pouzilhac dispose d’une école primaire accessible en seulement 124 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles. Bien que la commune ne possède pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture à proximité, tels que le Collège Voltaire à 783 secondes en voiture et le Lycée professionnel privé Sainte-Marie à moins de 1000 secondes en voiture.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Pouzilhac, des cliniques et centres de rééducation comme la Clinique du Pont du Gard sont situés à moins de 1000 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports collectifs directs sont limités, sans gare ou aéroport à proximité immédiate, mais la route offre une bonne connexion avec les grandes villes avoisinantes, facilitant les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.
Sur le plan économique, la population active représente 73,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,1 %, reflétant un marché de l’emploi local stable. La majorité des logements sont des maisons (91 %), ce qui correspond à un profil résidentiel plutôt familial, avec un taux de propriétaires élevé (80,1 %). Les résidences principales représentent 81,4 % du parc immobilier, ce qui témoigne d’une forte implantation durable des habitants.
Ce mélange d’histoire, de vie locale, d’environnement agréable et d’infrastructures de proximité fait de Pouzilhac un lieu attractif pour investir ou s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pouzilhac
Quels sont les prix au m² des maisons et appartements à Pouzilhac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pouzilhac est d’environ 2367 €, avec un minimum de 1303 € et un maximum atteignant 3340 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1951 € le m², avec des extrêmes entre 1073 € et 2711 €. Ces variations dépendent de la localisation, de l’état du bien et des prestations proposées.
Comment choisir une maison à Pouzilhac selon le nombre de pièces ?
Le choix du nombre de pièces dépend de vos besoins familiaux et de votre budget. À Pouzilhac, les maisons se déclinent souvent en plusieurs pièces, permettant d’adapter votre recherche à votre mode de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Quels terrains sont disponibles à Pouzilhac ?
Pouzilhac propose plusieurs terrains constructibles, adaptés à l’édification de maisons individuelles. Leur prix varie en fonction de la surface, de l’emplacement et des éventuelles contraintes urbanistiques. Investir dans un terrain à Pouzilhac permet de bénéficier d’un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités.
Quel est l’impact d’être situé dans le Gard sur un projet immobilier à Pouzilhac ?
Le Gard est un département dynamique offrant un cadre de vie agréable entre nature et proximité urbaine. Acheter à Pouzilhac, dans le Gard, c’est profiter d’un environnement préservé, d’un patrimoine riche et d’une accessibilité à des villes comme Nîmes ou Avignon, tout en bénéficiant d’un marché immobilier à des prix justes.
Comment se passe une vente immobilière à Pouzilhac ?
La vente immobilière à Pouzilhac suit les règles générales du marché français. Il est conseillé de faire estimer votre bien au juste prix au mètre carré, en tenant compte des spécificités locales. Un professionnel en immobilier peut vous accompagner pour optimiser votre transaction, gérer les diagnostics et formalités, et trouver rapidement un acquéreur.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Pouzilhac ?
Pour financer un achat immobilier à Pouzilhac, il est possible de solliciter différents prêts, comme le prêt à taux zéro pour les primo-accédants ou un prêt conventionné. Votre capacité d'emprunt sera étudiée en fonction de vos revenus, de votre stabilité professionnelle et de votre apport personnel. Un accompagnement personnalisé vous aidera à choisir les meilleures options.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Pouzilhac ? Contactez-nous dès maintenant ! 📞🏠
Que vous souhaitiez acheter une maison, un appartement, ou un terrain à Pouzilhac, nos conseillers sont là pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour estimer précisément le prix au m² de votre futur bien et recevoir des conseils adaptés à votre situation.
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