Prix au m2 Meynes : Trouvez la juste valeur pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Meynes
Le marché immobilier à Meynes présente une dynamique intéressante avec des prix au mètre carré qui varient selon les typologies de biens. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 2715 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1105 € à un maximum pouvant atteindre 4272 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés avec des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le tarif moyen est plus modéré, à 1807 € par mètre carré. Les prix au m² pour ce type de logement varient entre 739 € en bas de gamme et 2780 € pour les appartements les mieux situés ou rénovés. Ces données illustrent un marché accessible et diversifié, permettant à chacun de trouver un bien en adéquation avec son budget et ses besoins.
Ces prix au m² à Meynes s’inscrivent dans une fourchette qui témoigne d’un équilibre entre attractivité et accessibilité, offrant ainsi des opportunités réelles pour les acheteurs, qu’ils recherchent une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Meynes : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿
Meynes est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région du Gard. Son identité est façonnée par un héritage architectural et culturel qui valorise les traditions provençales tout en intégrant une vie contemporaine agréable.
Avec une population de 2576 habitants, dont l’âge moyen est de 42,43 ans, Meynes présente un profil démographique équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs. Ce nombre d’habitants garantit une vie locale animée avec des commerces, des services et des infrastructures qui répondent aux besoins quotidiens.
La ville offre un cadre de vie paisible, caractérisé par un environnement naturel préservé et une ambiance conviviale. Le climat y est doux avec une moyenne de 101 mm de précipitations par mois et environ 199 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des activités de plein air.
Côté éducation, Meynes dispose d’une école maternelle accessible en moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville, notamment l’école maternelle Audiberte du groupe scolaire Pierre Couston. Pour les collégiens, bien que la commune ne compte pas de collège, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme le collège Voltaire ou le collège Elsa Triolet. Le lycée professionnel agricole privé de Meynes, situé à seulement 250 secondes à pied du centre-ville, est un atout majeur pour l’éducation locale. Les lycées privés voisins complètent l’offre pour les familles.
En termes de santé, bien que Meynes ne dispose pas d’hôpital, plusieurs structures médicales sont rapidement accessibles en voiture, telles que la Clinique du Pont du Gard ou le Centre Hospitalier de Beaucaire, garantissant un suivi médical de qualité à proximité.
Les transports vers et depuis Meynes incluent la proximité de plusieurs gares comme celle de Beaucaire ou Tarascon, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports de Nîmes, Avignon et Montpellier sont également à portée de voiture, renforçant l’accessibilité de la commune.
L’environnement sportif est bien équipé avec six infrastructures dédiées, offrant une palette d’activités pour tous les âges, même si la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics majeurs. Cette configuration sportive contribue à une qualité de vie active et saine.
Sur le plan économique, Meynes affiche un revenu mensuel moyen de 2304 €, avec un taux de chômage de 14,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, et une population active représentant 62,8 % des habitants. Ces chiffres traduisent une économie locale stable, appuyée par une majorité de propriétaires (68,7 %) et une large part de maisons (84 %), soulignant l’attrait pour un habitat individuel au sein de la commune.
Les quartiers de Meynes les plus demandés 🏘️
Les quartiers les plus recherchés à Meynes ne sont pas officiellement nommés dans les sources disponibles, ce qui reflète une organisation urbaine homogène et une commune à taille humaine. Cependant, les zones autour du centre-ville, notamment à proximité du lycée professionnel agricole privé, bénéficient d’un intérêt particulier pour leur accessibilité aux services éducatifs et commodités. Ce secteur est prisé des familles recherchant un cadre calme tout en restant proche des infrastructures.
Les abords des équipements sportifs attirent aussi une part de la population active et sportive, favorisant un mode de vie dynamique.
Enfin, les secteurs résidentiels avec une majorité de maisons individuelles sont naturellement privilégiés par les acquéreurs souhaitant un habitat spacieux et un environnement paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Meynes
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Meynes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Meynes est de 2715 €, avec des variations entre 1105 € et 4272 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Meynes ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1807 €, avec un minimum à 739 € et un maximum à 2780 €.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Meynes ?
Les maisons représentent la majorité du parc immobilier avec 84 %, tandis que les appartements constituent environ 16 % de l’offre.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Meynes ?
Meynes compte une école maternelle proche du centre-ville et un lycée professionnel agricole privé. Les collèges et autres lycées sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture.
Quels transports desservent Meynes ?
La commune est bien connectée grâce à la proximité de plusieurs gares (Beaucaire, Tarascon) et d’aéroports régionaux (Nîmes, Avignon, Montpellier), facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelles aides pour un premier achat immobilier à Meynes ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt conventionné, ou encore le prêt accessionAction Logement, sous conditions. Les conseillers en immobilier de Meynes peuvent vous guider vers les aides adaptées à votre projet.
Pourquoi le prix au m² à Meynes peut-il varier autant ?
La variation des prix s’explique par la diversité des biens, leur état, leur localisation précise, ainsi que par les prestations offertes, notamment pour les maisons avec plus de terrain ou en secteur plus recherché.
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