Prix au m² Félines-Termenès : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Félines-Termenès, le marché immobilier présente une grande diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen de vente se situe autour de 1303 € par m², avec une fourchette allant d’un minimum à 521 € jusqu’à un maximum de 2511 € par m². Ces écarts s’expliquent par la localisation précise du bien, sa taille, ainsi que son état et ses prestations.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est légèrement inférieur, à 1292 €, avec des prix s’étalant entre 648 € et 2074 € le m². Cette variation reflète la diversité des offres immobilières dans la commune, ainsi que l’état général et la configuration des appartements disponibles.
Cette dynamique des prix au m² à Félines-Termenès vous offre une base solide pour évaluer la valeur réelle des biens, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement locatif. Comprendre ces prix vous permet de mieux anticiper votre budget et de cibler les opportunités qui correspondent à vos objectifs.
Introduction sur Félines-Termenès : Un cadre de vie authentique au cœur de l’Aude 🌿
Félines-Termenès est une petite commune riche en histoire et patrimoine, qui façonne son identité unique. Cette localité incarne le charme typique des villages du Sud de la France, avec ses bâtiments anciens et son environnement naturel préservé. Elle offre un cadre de vie paisible où la nature et la tradition se conjuguent harmonieusement.
Avec une population modeste de 133 habitants et un âge moyen de 46,81 ans, Félines-Termenès bénéficie d’une atmosphère conviviale et intimiste, propice à une vie de qualité loin de l’agitation urbaine. Ce faible nombre d’habitants signifie aussi une communauté soudée, où chacun trouve sa place.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, à des distances allant de 669 secondes pour les écoles primaires à environ 2200 secondes pour les lycées et centres de formation professionnelle. Cette proximité garantit un accès aux services éducatifs tout en profitant du calme rural.
Côté santé, le territoire ne comprend pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures de soins importantes, comme la Clinique les Oliviers ou le Centre Hospitalier Lézignan Corbières, sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale adéquate.
Pour les transports, même si Félines-Termenès ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway sur son territoire, les principaux accès sont situés à 20-40 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour rester connecté aux grandes agglomérations et aux axes régionaux.
L’environnement y est marqué par un climat agréable, avec en moyenne 54 mm de pluie et 265 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter d’activités en plein air. La commune propose trois équipements sportifs, offrant aux habitants des possibilités de loisirs et de bien-être.
Sur le plan économique, la part de la population active est de 32,4 %, avec un taux de chômage notablement élevé à 34,3 %. Cette donnée invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi et de développement à impulser localement.
La répartition du logement à Félines-Termenès est majoritairement constituée de maisons (93 %), avec une faible proportion d’appartements (7 %). Le taux de propriétaires est élevé (68,7 %), ce qui témoigne d’une population stable et engagée dans la vie locale. Par ailleurs, 55,8 % des logements sont des résidences principales, tandis que 37,5 % sont des résidences secondaires, soulignant l’attractivité de la commune pour des séjours de loisirs ou des résidences de vacances.
Concernant les quartiers les plus demandés, il n’existe pas de données spécifiques ou noms officiels à Félines-Termenès. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble du territoire, sans secteurs distincts officiellement identifiés, ce qui reflète la nature homogène et villageoise de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Félines-Termenès
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Félines-Termenès ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1303 € par m², avec un minimum à 521 € et un maximum pouvant atteindre 2511 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1292 € le mètre carré, avec des prix allant de 648 € à 2074 € le m², en fonction de l’état et de la situation du bien.
Quels critères influencent le prix au m² à Félines-Termenès ?
Le prix au m² dépend principalement de l’emplacement du bien, de sa surface, du nombre de pièces, de son état, ainsi que de la qualité de la construction et des prestations proposées.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Félines-Termenès ?
Pour vendre votre bien au juste prix et rapidement, choisissez une agence immobilière qui maîtrise le marché local et vous accompagne à chaque étape, de l’estimation à la signature. Une agence locale vous offre une expertise personnalisée, une visibilité adaptée et un suivi efficace.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Félines-Termenès ?
Dans l’immobilier ancien, il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation. Vérifiez l’état général du logement et consultez le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour anticiper les charges et la rentabilité.
Comment se déplacer depuis Félines-Termenès ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou aéroports, plusieurs infrastructures de transport sont accessibles en voiture à moins de 40 minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les centres urbains.
Y a-t-il des écoles à Félines-Termenès ?
Directement, la commune ne compte pas d’écoles, mais plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité, assurant un accès à l’éducation pour les familles.
Quelle est la qualité de vie à Félines-Termenès ?
La commune allie un cadre naturel paisible, une communauté attachée à son patrimoine et une bonne exposition au soleil, offrant un environnement propice à une vie tranquille et agréable.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Félines-Termenès ou être accompagné dans votre projet immobilier ? Contactez notre agence dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et un suivi sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans cette belle commune au cœur de l’Aude ! 📞🏠✨
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