Prix au m2 Soulatgé : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Soulatgé, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui vous aideront à estimer la valeur de votre bien ou à cibler votre achat avec justesse. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1586 €, avec une fourchette allant de 639 € au minimum à 3191 € au maximum selon l’état, l’emplacement et les prestations du logement. Les maisons représentent la grande majorité des biens, soit 95 % du parc immobilier, ce qui reflète une forte prédominance de maisons individuelles dans cette commune.
Pour ce qui est des appartements, bien que leur part soit minoritaire (environ 5 %), le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1826 €, avec des extrêmes situés entre 1058 € et 2462 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements à Soulatgé et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Ces valeurs au mètre carré constituent une base solide pour toute estimation ou négociation, permettant de s’adapter au marché local et de positionner au mieux votre projet immobilier, que ce soit pour vendre ou acheter à Soulatgé.
Introduction sur la Soulatgé : Charme et qualité de vie au cœur d’un village authentique 🌿🏘️
Soulatgé est une petite commune au riche patrimoine historique, dont l’identité est façonnée par son histoire et son architecture traditionnelle. Ce village conserve des traces authentiques de son passé, qui contribuent à son charme et à son attractivité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et empreint d’histoire.
Avec une population modeste de 130 habitants dont l’âge moyen est de 46,92 ans, Soulatgé présente un profil démographique typique des petits villages ruraux, favorisant une vie de communauté tranquille et une ambiance conviviale. La proportion importante de résidences secondaires (51,7 %) souligne également l’intérêt que suscite ce lieu pour les amoureux de la nature et les acheteurs en quête d’un pied-à-terre.
Au niveau des équipements scolaires, Soulatgé ne dispose pas d’établissements sur son territoire même, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet allant de 9 à 27 minutes en voiture. Pour le collège, les trois établissements les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, tandis que les lycées et les formations universitaires se trouvent dans un rayon plus étendu, nécessitant environ 30 à 45 minutes de trajet. Cela implique une certaine mobilité pour les familles avec enfants scolarisés, mais reste compatible avec une vie de village calme.
Côté santé, il n’y a pas d’hôpital directement à Soulatgé, mais plusieurs centres hospitaliers et structures médicales sont disponibles dans les communes voisines, accessibles en une trentaine de minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité tout en profitant d’un cadre de vie rural.
Pour les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire. Cependant, plusieurs gares régionales et aéroports sont situés à une distance raisonnable, permettant de rejoindre les grandes villes et les centres urbains environnants. Cette situation donne à Soulatgé un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
L’environnement naturel de Soulatgé est marqué par un climat doux avec une moyenne de 54 mm de pluie par mois et environ 265 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Le village offre un équipement sportif, soulignant l’attention portée à la qualité de vie et aux activités de loisirs. L’absence de parcs ou jardins publics notables est compensée par un cadre naturel agréable et préservé.
Sur le plan économique, la population active représente environ 53 % des habitants, avec un taux de chômage relativement élevé à 18,7 %. Cette donnée incite à envisager l’investissement immobilier à Soulatgé avec un regard attentif sur le marché local, tout en profitant d’un environnement propice à la résidence principale ou secondaire.
La répartition locative montre que 25,8 % des habitants sont locataires contre 64,5 % de propriétaires, ce qui traduit un marché où l’accession à la propriété est majoritaire, renforçant l’attractivité du village pour les familles et les investisseurs souhaitant un cadre stable.
Les quartiers les plus demandés à Soulatgé 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Soulatgé, la commune étant de petite taille et homogène. Aucun quartier particulier n’est listé comme plus demandé. Le marché se concentre donc essentiellement sur l’ensemble du village, avec une forte prédominance de maisons individuelles, ce qui est typique des petites communes rurales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Soulatgé ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Soulatgé ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Soulatgé est d’environ 1586 €, avec des variations importantes selon le type et l’état du bien, allant de 639 € à 3191 € le mètre carré.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Soulatgé ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les prix moyens du marché et les comparables locaux. Un conseiller en immobilier peut vous accompagner pour une analyse personnalisée, tenant compte de l’état, de la localisation et des tendances du marché.
Quels sont les types de biens les plus courants à Soulatgé ?
Le marché immobilier de Soulatgé est dominé à 95 % par des maisons, tandis que les appartements ne représentent que 5 %. Cette répartition influence les prix et les choix des acquéreurs.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Soulatgé ?
À Soulatgé, environ 64,5 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que 25,8 % sont locataires. Cette majorité de propriétaires témoigne d’un marché stable et orienté vers l’accession.
Quelle est l’importance du DPE lors d’un achat immobilier à Soulatgé ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel pour connaître la consommation énergétique et l’impact environnemental du bien. Il est obligatoire pour la vente et la location. Un bon classement énergétique peut valoriser votre bien et réduire les coûts d’énergie.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Soulatgé ?
Il est important de prévoir un budget pour des travaux éventuels, notamment pour améliorer la performance énergétique. Une visite approfondie et la consultation du DPE sont indispensables pour sécuriser votre investissement.
Comment obtenir un prêt relais pour acheter un bien à Soulatgé ?
Le prêt relais permet de financer l’achat avant la vente d’un autre bien. Il est accessible aux propriétaires avec une situation financière stable. Les conseillers immobiliers peuvent vous guider dans cette démarche.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Soulatgé ?
Faire appel à un conseiller en immobilier local vous assure une expertise adaptée à la spécificité du marché de Soulatgé. Il vous accompagne tout au long du projet, de la recherche à la signature, en passant par le financement.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Soulatgé ?
Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Cela vous permet de mieux planifier votre budget.
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