Prix au m2 Betbezer-d'Armagnac : Comprenez le marché local pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Betbezer-d'Armagnac
À Betbezer-d'Armagnac, le marché immobilier révèle des tendances intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1 642 € par mètre carré, avec des écarts qui vont de 658 € jusqu’à 2 676 € le m², selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cette large fourchette traduit la diversité des offres et la possibilité de trouver des biens correspondant à différents budgets.
Quant aux appartements, moins présents dans cette commune où les maisons dominent (98 % du parc immobilier), le prix moyen s’établit autour de 1 101 € par mètre carré. Les prix minimum et maximum observés pour les appartements sont respectivement de 721 € et 1 656 € par m². Ces chiffres permettent d’évaluer la valeur du mètre carré selon la typologie, utile pour affiner votre projet d’achat ou d’investissement.
Pour vous donner un contexte plus large, les villes voisines affichent des prix qui varient, influencés par leur propre dynamique locale, mais Betbezer-d'Armagnac se distingue par un juste équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
Introduction à Betbezer-d'Armagnac : un cadre de vie paisible au cœur de l’Armagnac 🌿
Betbezer-d'Armagnac est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, ancrée dans la tradition gersoise. Son identité est façonnée par un passé rural marqué par la culture de la vigne et la production d’Armagnac, spiritueux emblématique de la région. Cette histoire confère à la ville un charme authentique, apprécié des acheteurs en quête d’un cadre de vie calme et chargé de sens.
Avec une population modeste de 133 habitants et un âge moyen de 45,51 ans, Betbezer-d'Armagnac offre une atmosphère conviviale et intimiste. Ce faible nombre d’habitants se traduit par un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne, loin de l’agitation urbaine.
Le tissu urbain est essentiellement composé de maisons (98 %), les appartements ne représentant que 2 % du parc immobilier. Les résidences principales constituent environ 73,5 % des logements, avec un taux de propriétaires élevé à 73,2 %, ce qui souligne un fort ancrage local. Le taux de locataires est quant à lui de 25 %, laissant place à une certaine mobilité et aux opportunités locatives.
En matière d’éducation, Betbezer-d'Armagnac ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Les écoles primaires les plus proches se situent à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture en quelques minutes, notamment l’École primaire du Lavoir à environ 18 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les options se situent entre 18 et 36 minutes en voiture, avec des établissements comme le Collège Jules Ferry et le Lycée professionnel privé Saint-Joseph. Les universités et écoles supérieures sont situées plus loin, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est typique pour une commune rurale de cette taille.
Concernant la santé, Betbezer-d'Armagnac ne possède pas d’hôpital sur son territoire. Les infrastructures médicales les plus proches, telles que le Centre Hospitalier Intercommunal Mont de Marsan et Pays des Sources, sont accessibles en voiture en environ 30 minutes, offrant un accès raisonnable aux soins.
Les transports collectifs sont peu développés localement. La commune ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Les gares les plus proches, comme celle de Mont-de-Marsan, sont à une trentaine de minutes en voiture. Cette situation renforce le caractère rural et tranquille de Betbezer-d'Armagnac, mais invite à considérer l’usage d’un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens.
Le cadre naturel est un autre atout notable. Si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics importants, elle dispose d’un équipement sportif, favorisant les activités en plein air. Le climat doux avec environ 178 mm de précipitations par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel contribue à une qualité de vie agréable, propice à la détente et à la vie en extérieur.
Sur le plan économique, la population active de Betbezer-d'Armagnac représente 69,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 8,2 %. Bien que les revenus mensuels moyens ne soient pas renseignés, ce taux de chômage reste un indicateur important à considérer dans l’analyse de la vitalité économique locale.
Quartiers les plus demandés à Betbezer-d'Armagnac 🏘️
La commune de Betbezer-d'Armagnac étant de petite taille avec une population limitée, il n’existe pas officiellement de quartiers distincts ou nommés avec une demande spécifique. Cette configuration unique implique que l’ensemble du territoire est homogène en termes d’attractivité, sans concentration particulière de demande par secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Betbezer-d'Armagnac ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Betbezer-d'Armagnac ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 642 €, avec des variations entre 658 € et 2 676 € selon l’état et l’emplacement précis du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 101 € par m², avec un minimum à 721 € et un maximum à 1 656 €. Ces prix reflètent la rareté relative des appartements à Betbezer-d'Armagnac.
Quels sont les critères importants pour réussir son achat immobilier ici ?
L’état général du bien, sa surface habitable et la surface du terrain, ainsi que l’exposition et l’environnement immédiat, sont des facteurs clés. La connaissance du marché local est essentielle pour une estimation juste.
Comment bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans l'ancien à Betbezer-d'Armagnac ?
Le PTZ dans l'ancien est accessible sous conditions, notamment en réalisant des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier peut vous guider selon votre situation.
Quel impact a la norme RT 2020 sur l’immobilier ancien ici ?
La RT 2020 influence les rénovations énergétiques, incitant à améliorer l’isolation et la performance énergétique pour anticiper les futures réglementations et valoriser votre bien immobilier.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme celui d’Armagnac ?
Confier la vente à un professionnel qui connaît bien le secteur permet d’obtenir une estimation précise et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé, facilitant une vente rapide au bon prix.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Betbezer-d'Armagnac ?
La commune ne dispose pas de transport collectif local. Les gares et aéroports les plus proches sont à environ 30 minutes en voiture, ce qui nécessite souvent l’usage d’un véhicule personnel.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Betbezer-d'Armagnac ? N’hésitez pas à contacter notre agence locale pour bénéficier d’une estimation précise du prix au m² de votre futur bien, ou pour être alerté dès qu’une nouvelle annonce correspondant à vos critères est disponible. Notre équipe vous accompagne dans toutes les étapes, de la première visite à la signature, pour que votre achat à Betbezer-d'Armagnac soit une réussite sereine et éclairée. 🏠📈✨
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